Salão Comercial – Excelente Estrutura e Localização
Fachada:
Imóvel com frente ampla e fachada moderna, pintada em tons de verde e cinza, com duas portas metálicas de enrolar e entrada direta para o salão principal. O piso da calçada possui leve inclinação para acesso de veículos e pedestres.
Ambientes Internos:
- Salão Principal:
- Amplo espaço com piso em cerâmica clara e pé-direito alto, ideal para academias, lojas, igrejas, estúdios, distribuidoras ou comércios em geral.
- Iluminação em LED já instalada e boa ventilação natural.
- Porta dupla de aço frontal e janela ao fundo, proporcionando ótima circulação de ar.
- Cozinha / Copa:
- Ambiente azulejado, com abertura de vão e revestimento completo até o teto, pia inox e janela basculante.
- Ideal para apoio a funcionários ou preparo de pequenas refeições.
- Banheiros:
- Possui dois banheiros, ambos revestidos com pastilhas em tons preto, branco e cinza.
- Equipados com vaso sanitário, pia com pedestal e ventilação natural.
- As peças sanitárias encontram-se em bom estado, necessitando apenas de limpeza e pequenos retoques.
- Área de Escritório (Fundos):
- Espaço reservado, podendo ser utilizado como escritório administrativo, depósito ou sala de reunião.
Informações Gerais:
- Área útil estimada: aproximadamente 150,00²
- 2 banheiros + 1 cozinha + 1 sala de apoio (escritório)
- Frente ampla com 2 portões metálicos
- Pé-direito alto
- Piso cerâmico em todo o salão
- Instalações elétricas e hidráulicas prontas
- Excelente iluminação natural
Condições Comerciais:
- Locação: R$ 6.000,00
- IPTU: R$ 400,00 mensais
