Galpão Comercial com 399m² à Venda por R$ 2,9 Milhões

Galpão Comercial com 399m² à Venda por R$ 2,9 Milhões

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com estrutura completa, localização estratégica e grande potencial de valorização.

Este galpão comercial possui 399m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diversos tipos de atividades, como logística, distribuição, armazenagem, escritórios corporativos, comércio atacadista, estúdios, centros de treinamento e operações empresariais em geral.

No pavimento térreo, o imóvel conta com 1 amplo salão de aproximadamente 160m² de área útil, com pé-direito de 4 metros, proporcionando excelente aproveitamento para estoque, produção ou operação comercial.

No piso superior, encontram-se 2 salas amplas com aproximadamente 120m² cada, ideais para setores administrativos, escritórios, salas de reunião ou treinamento.

O imóvel dispõe ainda de 1 cozinha espaçosa, 4 banheiros e 3 vagas frontais para estacionamento, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes.

Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de hidrantes, elevador de carga e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando mais eficiência operacional e segurança para o negócio.

Com estrutura sólida e localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento patrimonial.

Valor de Venda: R$ 2.900.000,00

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• 399m² de área construída

• 1 salão térreo com aproximadamente 160m²

• Pé-direito de 4 metros

• 2 salas superiores com aproximadamente 120m² cada

• 1 cozinha espaçosa

• 4 banheiros

• 3 vagas frontais

• Elevador de carga

• Sistema de hidrantes

• Excelente iluminação

• Estrutura versátil para diversos segmentos

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE

Localizado em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e corredores logísticos da cidade, facilitando a mobilidade de funcionários, clientes e fornecedores.

Próximo a comércios, restaurantes, bancos, transporte público, postos de combustível e diversos serviços essenciais para a rotina empresarial.

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