Terreno amplo no Campestre para projetos comerciais, logísticos ou BTS.

Locação: R$ 21.900,00

IPTU: R$ 1.177,00

Código: 2376

Área útil1762,00m²

Área total1762,50 m²

LocaçãoR$ 21.900,00

IPTUR$ 1.177,00

Oportunidade rara para quem busca uma área estratégica no bairro Campestre, em Santo André. Um terreno de 1.762 m², totalmente murado, com portão de acesso e infraestrutura completa — água, rede de esgoto e energia instaladas. Ideal para operações logísticas, pátio de frota, construção de galpão BTS ou desenvolvimento de projetos comerciais de médio porte.

Dores mais comuns do público

Falta de terrenos grandes e bem localizados para implantação imediata.

Burocracia e dificuldade de encontrar áreas com infraestrutura pronta.

Desejos mais comuns do público

Encontrar um terreno amplo, murado e com acesso rápido às principais vias.

Possibilidade de desenvolver projeto próprio (BTS, pátio, sede, logística).

Sobre o Terreno

1.762 m² de área total.

Totalmente murado.

Portão amplo para entrada e saída de veículos.

Possui água, energia e rede de esgoto já disponíveis.

Indicado para pátio logístico, estacionamento de frota, BTS ou incorporação.

Localização Estratégica — Campestre, Santo André

O Campestre é um dos bairros mais valorizados e funcionais de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa, excelente mobilidade urbana e concentração de empresas e prestadores de serviços.

Pontos fortes do bairro:

Região urbanizada, segura e com alto padrão de ocupação.

Fácil ligação com Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial e Avenida dos Estados.

Acesso rápido ao Centro, ao Bairro Jardim e às cidades do ABC.

Transportes próximos:

Estação Utinga (CPTM).

Terminal Vila Luzita e linhas municipais e intermunicipais.

Corredores viários que facilitam operação de logística leve.

Comércio e Serviços na Região

Restaurantes e centros comerciais do Bairro Jardim.

Lojas de materiais de construção, mercados e redes de varejo.

Próximo a sedes corporativas, escritórios e condomínios residenciais.

Pontos de Interesse e Referências Próximas

Grand Plaza Shopping.

Parque Celso Daniel.

Avenida Dom Pedro II.

Estação Prefeito Celso Daniel (Santo André).

Eixo empresarial da Avenida Industrial.