O espaço certo para o seu negócio crescer com segurança, eficiência e valor

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional.

Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista.

Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia.

Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação.

Dores mais comuns do público

• Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado.
• Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada.

Desejos mais comuns

• Adquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação.
• Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições.

Características do imóvel

Localização: Ribeirão Pires – SP

Área de terreno: 37.000 m²

Área construída: 6.130 m²

Destaques estruturais:

• Balança rodoviária instalada
• Cabine primária de energia
• Guarita com controle de acesso
• Grande área para manobra de caminhões
• Pátio totalmente pavimentado

Condições comerciais:

• Locação: R$ 89.000,00 mensais
• IPTU 2024: R$ 53.000,00

Sobre a localização

Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos.

A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada.

Pontos de referência e interesse

• Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 km
• Rodoanel Mário Covas – 5 km
• Centro de Ribeirão Pires – 3 km
• Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 km
• Rodovia Anchieta – 10 km

Conclusão

Este galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC.

Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio.

Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.