“Quer abrir seu negócio em um dos endereços mais desejados de São Paulo?”

Oportunidade rara em Pinheiros!

Um prédio comercial completo, na Av. Pedroso de Morais, uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade.

Estrutura impressionante:

• 3 andares + terraço
• Mais de 600m² construídos
• 7m de frente e 42m de profundidade
• 3 banheiros por andar
• Possibilidade de usar o térreo como garagem
• Ideal para galeria, mini shopping, clínicas, consultórios, showroom ou escola.

Locação mensal: R$ 55.000,00 (negociável)

IPTU 2025: R$ 17.000,00

Localização estratégica:

A apenas 3 quadras da Av. Faria Lima e 5 da Av. Rebouças, em pleno Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Região com alto fluxo de pessoas, infraestrutura completa, restaurantes, cafés, metrô Faria Lima, bancos e comércios de alto padrão.

Por que investir em Pinheiros:

• Bairro referência em inovação, arte e gastronomia
• Forte presença corporativa e cultural
• Alto potencial de valorização e rentabilidade

Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel único!

Mundial Imóveis ABC – Especialistas em imóveis comerciais de alto padrão.