O imóvel perfeito para unir moradia, negócio e rentabilidade!

O imóvel perfeito para unir moradia, negócio e rentabilidade no mesmo endereço!

Encontrar um imóvel que ofereça conforto residencial e potencial comercial é um verdadeiro diferencial — e este sobreloja entrega tudo isso em um único lugar.

Com 297m² de área construída, o imóvel combina um salão comercial amplo no térreo e um apartamento completo no pavimento superior, ideal para quem busca morar, empreender ou investir com retorno garantido.

Destaques do imóvel:

• Apartamento sobreloja com 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala espaçosa e bem ventilada, ideal para dois ambientes;
• Cozinha ampla e funcional com excelente distribuição;
• Banheiro social e lavanderia independente;
• 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança;
• Salão comercial no térreo, perfeito para ponto de negócio, locação ou uso próprio.

Localização e vantagens:

Situado em região urbana valorizada, o imóvel está próximo a principais avenidas, linhas de transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais.

A mobilidade é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a áreas centrais e rodovias.

No entorno, é possível encontrar supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, além de pontos de referência que fortalecem o fluxo comercial da região.

Diferencial:

Com excelente potencial de uso misto (residencial e comercial), este imóvel é ideal para quem busca unir moradia e trabalho ou investir em renda mensal garantida.

Estrutura sólida, localização estratégica e espaço de sobra fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado.

Valor total: R$ 1.050.000,00 (salão + apartamento)

Área construída: 297m²

4 vagas de garagem

2 dormitórios (1 suíte)

Sala ampla e cozinha funcional

Lavanderia independente