
Mundial Imoveis ABC
Rua Iugoslávia, 15 - Parque das Nações
Imóvel que já nasce gerando renda todo mês pra você!
Venda: R$ 580.000,00
Código: 6310



VendaR$ 580.000,00
Imóvel certo pra quem quer renda imediata
Se você procura um imóvel para comprar e já começar faturando, esse conjunto na Rua Rio de Janeiro – Cidade São Jorge (Santo André) é exatamente o que você precisa.
Salão + casas alugadas, renda aproximada de R$ 5.000,00 mensais e ainda potencial de aumentar essa receita com pequenos ajustes e novas locações.
Detalhes do imóvel para investimento
- Terreno com 10 x 30 = 300 m²
- Salão comercial em frente (excelente ponto para comércio de bairro)
- Casas nos fundos, já ocupadas, gerando renda recorrente
- Perfil perfeito para quem quer renda passiva e valorização a médio e longo prazo
- Possibilidade de ampliar construções ou ajustar layout para melhorar o faturamento
Bairro Cidade São Jorge – polo de comércio e movimento
O imóvel fica na Cidade São Jorge, um bairro tradicional de Santo André com:
- Forte comércio de rua, principalmente no eixo da Av. São Paulo
- Mercados, hortifrutis, farmácias, bancos, academias e serviços em geral, tudo pertinho
- Linhas de ônibus que ligam rapidamente ao Centro de Santo André e regiões vizinhas
- Região com grande circulação de pessoas, ideal para quem quer manter salão locado e casas sempre ocupadas
Além disso, o bairro recebe ações voltadas a empreendedores e pequenos negócios, mostrando como a região é viva e em constante desenvolvimento. Prefeitura Municipal de Santo André
Por que esse imóvel é ideal para você?
- Já entra comprando com renda de aproximadamente R$ 5.000,00/mês
- Imóvel misto (comercial + residencial) = diversificação de inquilinos
- Terreno grande (10 x 30) em bairro com infraestrutura completa
- Chance de aumentar a renda com reajustes, melhorias ou novas locações
Quer saber mais detalhes desse ponto incrível na Cidade São Jorge?
Me chama no WhatsApp/Direct e eu te explico tudo: composição das rendas, ocupação atual e possibilidades de expansão desse investimento.