Galpão industrial em localização estratégica em Suzano.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta e localização logística privilegiada no Alto Tietê.

Localizado na Rua Antônio da Surreição, no bairro Chácaras Nova Suzano, o imóvel está a poucos metros do km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, corredor importante de ligação entre Suzano, Ribeirão Pires, Mauá e o Rodoanel.

Características do Imóvel

Terreno plano com excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas.

• Área total do terreno: 4.000 m²
• Área construída: 3.300 m²
• Galpão reformado
• Zoneamento ZUP1
• Amplo espaço para circulação de caminhões
• Estrutura ideal para indústria, logística ou armazenagem
• Área externa que permite manobra e estacionamento de veículos pesados

A configuração do imóvel permite fácil adaptação para centros de distribuição, empresas de transporte, indústrias ou operações de estocagem.

Valores e Condições

Venda: R$ 35.000,00

Localização Estratégica

A Rodovia Índio Tibiriçá é uma das principais ligações logísticas da região, conectando rapidamente diversas cidades industriais do estado de São Paulo.

Acesso facilitado para:

• Rodoanel Mário Covas
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodovia Presidente Dutra
• Região do ABC Paulista
• Zona Leste de São Paulo

Essa localização favorece empresas que precisam de logística eficiente e distribuição rápida.

Características do Bairro

O bairro Chácaras Nova Suzano possui perfil industrial e logístico, com presença de galpões, empresas e áreas amplas para atividades produtivas.

Pontos fortes da região:

• Região em expansão industrial
• Ruas amplas com circulação de caminhões
• Fácil acesso rodoviário
• Área com baixa restrição para operações industriais

Transportes e Acessos

A região conta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais ligando Suzano ao centro da cidade e municípios vizinhos.

Principais acessos rodoviários permitem deslocamento rápido para:

• Suzano Centro
• Poá
• Ribeirão Pires
• Mauá
• Grande São Paulo

Comércios e Serviços Próximos

Nas proximidades encontram-se diversos serviços que atendem empresas e funcionários:

• Postos de combustível
• Restaurantes e lanchonetes
• Mecânicas e serviços automotivos
• Materiais de construção
• Mercados e comércio local

Pontos de Interesse

• Distrito industrial de Suzano
• Empresas logísticas da região
• Áreas industriais em expansão no Alto Tietê

Ponto de Referência

Localizado próximo ao km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, um dos principais eixos logísticos que conectam Suzano ao ABC Paulista e ao Rodoanel.

Se quiser, posso também montar:

• Texto curto de até 90 caracteres para Reels e anúncios
• Descrição otimizada para portais imobiliários
• Roteiro de vídeo de 30 segundos para Instagram