GL0127 "O galpão certo pode ser o melhor funcionário da sua empresa. E esse aqui entrega tudo!"

📍 Localização é tudo – e este galpão está no lugar certo!
Na Av. Queirós Filho, em Santo André, uma das vias mais movimentadas da Vila Humaitá – com acesso rápido ao Rodoanel, Mauá e Av. dos Estados.

🧱 Estrutura pensada para o seu negócio crescer:
• 240 m² de área construída
• Pé-direito de 6 metros (ideal para estoque vertical)
• Energia trifásica
• Telhado sanduíche (isolamento térmico e acústico)
• Portão automatizado e entrada social independente

💼 Ideal para:
Empresas de logística, pequenas indústrias, comércios atacadistas, prestadores de serviço e investidores que buscam imóveis com potencial de locação mensal em torno de R$ 8.000.

📈 Região em crescimento acelerado:
Vila Humaitá está recebendo novos empreendimentos, comércio ativo e atraindo cada vez mais empresas. Excelente visibilidade e fluxo constante de veículos.

🛒 Vizinhança com tudo o que sua equipe e clientes precisam:
• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Academias
• Restaurantes
• Transporte público eficiente

💰 Valor de venda: R$ 1.000.000
Entrega: Outubro de 2025
Investimento seguro e com alto potencial de valorização!