A sua imobiliária em Santo André

Imagine viver em uma cobertura onde conforto, privacidade e lazer se unem em cada detalhe.Um espaço pensado para quem valoriza bem-estar, estilo e funcionalidade — ideal para famílias e casais que desejam mais do que apenas um lar: querem uma experiência completa de moradia.Destaques do Imóvel03 dormitórios, sendo 01 suíte com planejados03 banheiros amplos e bem distribuídosSala espaçosa integrada à cozinha equipada com fogão cooktop, forno embutido e móveis planejadosÁrea de serviço espaçosa e bem ventiladaSacada com vista livre e ótima iluminação naturalÁrea de Lazer PrivativaChurrasqueira com forno e fogão a lenha — perfeita para reunir amigos e familiaresJacuzzi para relaxar nos momentos de descansoMesa de sinuca para lazer completo4 vagas cobertas + 2 vagas descobertas com entrada de garagem individual para o moradorSobre o Bairro Jardim Santo Antônio – Santo AndréUm dos bairros mais tradicionais e tranquilos da cidade, o Jardim Santo Antônio oferece excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias, como a Av. Pereira Barreto e a Av. Dom Pedro II.Na região, encontram-se supermercados, padarias, academias, escolas e farmácias — tudo o que você precisa para o dia a dia.Pontos de InteresseHospital e Maternidade Bartira (a poucos metros)Shopping ABCParque CentralEstação Prefeito Saladino (CPTM)Carrefour e Pão de AçúcarPonto de ReferênciaPróximo ao Hospital Bartira, em área valorizada e de fácil acesso a transporte público, com opções de ônibus e integração à linha de trólebus.

R$ 740.000,00 Venda

jardim santo antônio

Cód. 6249

Salão comercial com 55 m² de área construída, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para operação. O imóvel conta com pé-direito de 2,90 metros, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e maior conforto para diferentes tipos de atividades comerciais.Dispõe de banheiro social privativo e 3 vagas rotativas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, um diferencial importante para o dia a dia do negócio. A planta é versátil, permitindo adaptação para escritórios, consultórios, serviços, estúdios ou pequenos comércios.Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, boa apresentação e custo-benefício, tanto para locação quanto para investimento comercial.

R$ 2.990,00 Locação

demarchi

Cód. SA0091

Encontrar o espaço certo para sua empresa é decisivo.E este terreno de 800m², com 25 metros de testada e 200m² de área construída, oferece exatamente isso:Amplo, versátil e pronto para se adaptar ao seu projeto.Localização estratégica, ideal para empresas que precisam de visibilidade e acesso rápido.Aqui você tem a base sólida para investir com segurança e expandir seus negócios.Características do Terreno:800m² de terreno200m² de área construída25m de testadaIPTU: R$ 803,75 mensaisAluguel: R$ 30.000,00Pontos fortes do bairro:Fácil acesso às principais avenidas e rodovias.Região com fluxo constante de pessoas e veículos.Infraestrutura completa para empresas.Comércios e Serviços próximos:Posto de gasolinaRestaurantes e fast foods (McDonald’s)AcademiasCrecheIgrejasPontos de referência:Localizado em área de grande movimento comercial.Próximo a polos de serviços e conveniência.

R$ 30.000,00 Locação

jardim do mar

Cód. TR0050

Encontrar um imóvel completo para locação — com espaço, praticidade e fácil acesso — nem sempre é simples. Este sobrado de 127 m², localizado entre Vila Camilópolis e Parque das Nações, foi pensado para quem busca qualidade de vida e conforto no dia a dia, em um dos bairros mais tradicionais de Santo André.Com 3 dormitórios (sendo 1 no térreo, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida), 2 banheiros, sala ampla e bem iluminada, lavanderia, terraço espaçoso e 1 vaga de garagem, o imóvel entrega funcionalidade sem abrir mão do aconchego familiar. Tudo isso em um ambiente tranquilo, seguro e com total independência, pois são duas casas totalmente separadas, garantindo privacidade e sossego.Dores mais comuns:Dificuldade em encontrar imóveis amplos e bem localizados, com opções de acessibilidade.Falta de imóveis para locação em bairros seguros e próximos a comércio e transporte.Desejos mais comuns:Morar em uma casa espaçosa e bem distribuída, com conforto para toda a família.Ter praticidade no dia a dia, com comércios e serviços próximos, além de boa mobilidade urbana.Características do bairro – Vila Camilópolis / Parque das Nações:Esses bairros se destacam pela tranquilidade e estrutura completa, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida.A região oferece mercados, padarias, escolas, academias, farmácias e linhas de ônibus que conectam facilmente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.Principais vias de acesso:Avenida ItamaratiRua OratórioAvenida Dom Pedro IPróximo à Estação Prefeito Saladino e fácil acesso ao centroPontos de Interesse próximos:Supermercado CoopPadaria Vitória RégiaEscola Estadual Parque das NaçõesSESI e NagumoPraça Santa TerezinhaDiversas opções de transporte coletivoPonto de Referência: Rua Alemanha – Parque das Nações, Santo André/SP A poucos minutos do comércio da Santa Terezinha, com toda a conveniência e estrutura que sua família precisa.Um sobrado como este reúne o que há de mais importante: espaço, acessibilidade e localização estratégica. Perfeito para quem quer morar bem, com privacidade e conforto, em um dos melhores bairros de Santo André.Agende sua visita com a Mundial Imóveis ABC e venha conhecer o lugar que pode ser o seu próximo lar.

R$ 2.600,00 Locação

vila camilópolis

Cód. 2739

Você não está sozinho. A maioria dos empreendedores passa por duas dores gigantes: Lugares caros e mal localizados. Espaços pequenos e sem estrutura. Mas hoje, eu trouxe uma oportunidade REAL no Jardim Rina, em Santo André, que pode virar o seu QG de sucesso. Sobre o imóvel: Salão comercial com 128m², sobreloja. 3 banheiros perfeito pra escritórios, clínicas ou estéticas. Localização estratégica: fácil acesso à Avenida dos Estados, perto da Av Itamarati Cercado de comércio, movimento e visibilidade. Tudo isso por apenas R$ 3.500/mês. Imagina abrir seu negócio num lugar pronto, espaçoso e bem posicionado? Esse é o tipo de imóvel que te dá segurança pra investir e crescer, sem dor de cabeça. Desejos do público (e como esse imóvel atende): Querem praticidade e visibilidade. Procuram um espaço que já esteja pronto pra usar, sem reforma, sem estresse. E se for bonito e funcional? Melhor ainda. Corre porque ponto bom não fica muito tempo disponível! Me chama no direct pra agendar uma visita ou saber mais.

R$ 3.200,00 Locação

jardim rina

Cód. SA0127

Apartamento à Venda ou Locação – 55 m² | São Bernardo do CampoApartamento bem distribuído, com 55 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em São Bernardo do Campo.Endereço: Rua Tota Nogueira, nº 6 – Apto 34 – Bloco 3O imóvel possui acesso rápido à Via Anchieta (1 minuto) e está a apenas 3 minutos do Centro de São Bernardo, além de estar próximo a escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.Descrição do imóvel:Hall de entradaSalaCozinhaÁrea de serviçoHall de acesso aos dormitórios2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemO condomínio oferece áreas comuns completas, com:PlaygroundChurrasqueiraSalão de festasVenda: R$ 253.000,00Locação: R$ 1.500,00Condomínio: R$ 400,00IPTU: R$ 1.200,00 (anual)Uma excelente opção para moradia ou investimento, unindo localização estratégica, funcionalidade e ótimo custo-benefício.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.500,00 Locação

anchieta

Cód. 6174

Se você busca uma loja imponente, pronta para personalização e localizada em um dos cruzamentos mais estratégicos de Santo André, esta oportunidade se destaca por entregar exatamente o que marcas fortes procuram: estrutura, fluxo e presença urbana.Dores mais comuns do públicoDificuldade em encontrar ponto com estacionamento amplo.Falta de imóveis novos que permitam personalização completa da operação.Desejos mais comuns do públicoVisibilidade máxima em avenida principal para atrair fluxo imediato.Layout versátil que suporte diferentes formatos de negócio.Por que esta loja é ideal para grandes operações396 m² de área útil para layouts amplos ou mezanino.Pé-direito de 3,5 m garantindo presença, iluminação e flexibilidade.10 vagas de estacionamento exclusivas para alto fluxo de clientes.3 banheiros que atendem varejo pesado, franquias e operações de serviço.Imóvel novo em construção, permitindo personalizar fachada, distribuição e ambiente conforme o padrão da marca.Localização estratégica que potencializa resultadosSituada na esquina da Avenida Pereira Barreto com a Avenida Caminho do Pilar, dois eixos comerciais essenciais do ABC, garantindo altíssima visibilidade de veículos e pedestres. Acesso rápido à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André e São Bernardo, favorecendo logística, abastecimento e facilidade para clientes.Pontos fortes do bairro e entornoRegião reconhecida pela presença de marcas consolidadas e grande movimento diário.Proximidade com corredores de transporte público, linhas de ônibus e vias que conectam toda a região.Área com forte concentração de comércio, serviços, academias, mercados, farmácias e restaurantes.Excelente circulação, ideal para operações que dependem de tráfego constante.Pontos de interesse próximosShopping ABCHospital BrasilCarrefour Caminho do PilarTerminal da Vila Luzita (acesso facilitado)Golden Square Mall (próximo pela ligação via São Bernardo)

R$ 29.900,00 Locação

vila scarpelli

Cód. GL0126

Se você busca um imóvel comercial com visibilidade, estrutura e potencial imediato de operação, este posto de gasolina para locação é uma oportunidade estratégica para expansão ou implantação de novos negócios.Localizado em região de alto fluxo, o imóvel oferece estrutura já existente de posto de combustível desativado, permitindo adaptação rápida para diferentes finalidades comerciais, reduzindo tempo e custo de implantação.Sobre o imóvelTerreno com 524 m²Área construída de 214 m²Posto de gasolina desativadoLoja de conveniência já estruturadaBanheiroImóvel apto para retrofit comercialIdeal para serviços automotivos, conveniência, franquias ou operações urbanasPotencial de usoPosto de combustívelLoja de conveniênciaServiços automotivosTroca de óleo e estética veicularFranquias de alimentaçãoOperações comerciais urbanasInvestimento para renda ou valorizaçãoCaracterísticas do bairro e pontos fortesRegião consolidada e comercialAlto fluxo diário de pedestres e veículosForte visibilidade comercialBairro com grande circulação durante todo o diaExcelente vocação para negócios de atendimento rápido e conveniênciaTransporte e mobilidadeFácil acesso às principais vias da cidadeConexão rápida com bairros vizinhos e região centralLinhas de ônibus próximasRegião com intenso fluxo urbanoComércios e serviços no entornoMercados e supermercadosFarmáciasBancos e lotéricasRestaurantes e lanchonetesComércios locais consolidadosServiços automotivos na regiãoPontos de interesseÁrea comercial consolidadaCorredor urbano de grande circulaçãoRegião com alta demanda por serviços e conveniênciaPonto de referênciaLocalizado em via de grande fluxo e fácil identificação

R$ 24.900,00 Locação

jabaquara

Cód. TR0002

Esse galpão com 750 metros quadrados de área total, sendo 680 metros de área construída, oferece boas condições para várias finalidades comerciais ou industriais. Com dois salões amplos (um com 380 metros e outro com 200 metros), pode ser usado tanto para armazenamento quanto para produção ou atividades que requerem espaço aberto. Além disso, há 4 salas, o que possibilita o uso como escritórios ou salas de reunião, e uma copa/cozinha, ideal para apoiar os funcionários. Os 6 banheiros são suficientes para comportar o fluxo de pessoas, e o estacionamento com capacidade para 12 carros é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O piso de granilete é durável e prático para manutenção. O zoneamento ZC (Zona de Comércio) geralmente permite uma variedade de atividades comerciais, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso para esse espaço. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da cidade de SP, como rodovias, rodoanel e principais marginais! com pontos de ônibus próximos, e grande variedade de comércios. Aluguel R$ 25.000,00 IPTU R$ 350,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador Seguro Fiança Título de Capitalização Cartão de Crédito Entre em contato conosco: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Não Perca essa Oportunidade Agende sua visita Mundial Imóveis ABC clique para falarmos: http://whts.co/Mundial Curta também nossa página e fique informada (o) de novas oportunidades: www.facebook.com/mundialimoveisabc/ Visite nosso site e conheça nossas oportunidades: www.mundialimoveisabc.com.br

R$ 25.000,00 Locação

bosque da saúde

Cód. GL0096

Encontrar um galpão bem localizado, com estrutura pronta e documentação em dia, é o primeiro passo para quem quer expandir sua empresa ou investir com segurança. E é exatamente isso que este imóvel oferece: um galpão no coração de Diadema, ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação.Localizado na Rua Gaspar Ricardo, Centro de Diadema, este galpão conta com 392 m² de área construída em terreno de 392 m², e reúne as principais características que o empresário moderno procura: amplitude, funcionalidade e fácil acesso. Com ótima circulação interna, o espaço comporta tanto operações logísticas quanto áreas administrativas e comerciais, podendo atender indústrias leves, depósitos, distribuidoras, transportadoras ou empresas de serviços.???? Dores mais comuns do público:Dificuldade em encontrar imóvel pronto e bem localizado, evitando custos com obras e adaptações.Falta de opções seguras e com bom potencial de valorização em regiões centrais.???? Desejos mais comuns:Investir em um imóvel versátil, pronto para uso imediato e com potencial de retorno mensal estável.Garantir fácil acesso para colaboradores, fornecedores e clientes, em uma região com grande fluxo comercial.Pontos fortes do bairro: O Centro de Diadema é conhecido por sua infraestrutura completa e por abrigar empresas de diversos segmentos, tornando-se um dos eixos comerciais e industriais mais consolidados da região do ABC Paulista. Com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Casa Grande e Avenida Piraporinha, o galpão está estrategicamente posicionado para logística e deslocamentos em toda a Grande São Paulo.Pontos de interesse próximos:Terminal Diadema (1,2 km) – acesso a linhas municipais e intermunicipais;Rodovia dos Imigrantes (2,8 km) – ligação direta com São Paulo e litoral;Shopping Praça da Moça (1 km) – principal centro comercial e de serviços da cidade;Prefeitura de Diadema (850 m) – ponto de referência e alto fluxo empresarial.Resumo do Imóvel:Localização: Rua Gaspar Ricardo, Centro – Diadema/SPÁrea de terreno: 392 m²Área construída: 392 m²Aluguel estimado: R$ 15.000,00 mensaisSeja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com excelente potencial de renda, este galpão reúne todos os diferenciais que fazem a diferença: localização central, estrutura pronta e valorização garantida. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade no centro de Diadema.Is this conversation helpful so far?

R$ 15.000,00 Locação

centro

Cód. 6228

Um galpão completo e pronto para operação em São Bernardo do CampoSe você busca espaço, estrutura e versatilidade para sua empresa, este galpão no bairro Alvarenga entrega exatamente isso: metragem ampla, área verde, salas administrativas, casas internas e segurança reforçada.Localização estratégica – Bairro Alvarenga / SBCO Alvarenga é uma das regiões industriais mais conhecidas da cidade, com acesso facilitado para operações logísticas e empresariais.Principais características do bairro:Conexão rápida com Rodoanel, Via Anchieta e ImigrantesRegião com perfil comercial e industrial consolidadoAmpla oferta de serviços essenciaisVizinhança tranquila e ruas com fácil circulação de caminhõesComércios e serviços próximos:Supermercados, atacarejos e depósitosOficinas mecânicas, autopeças e borrachariasPadarias, restaurantes e pequenos centros comerciaisPostos de combustívelEmpresas logísticas e transportadorasEstrutura do imóvel – 5.517 m² de área totalO imóvel oferece uma configuração completa para operações industriais, armazenagem ou logística.Galpão4 salas para escritório4 banheirosRefeitórioPátio amplo com aproximadamente 1.000 m²Terreno murado com 4 metros de alturaCroqui disponível nas imagensEstrutura residencial e administrativaO imóvel conta com duas casas internas, ideais para equipe, zeladoria ou setores administrativos.Casa 11 dormitórioCozinhaLavanderiaBanheiro1 sala para escritórioCasa 23 dormitórios (sendo 1 suíte)SalaCozinhaBanheiroLavanderia3 salas adicionaisGaragem independente para 3 veículos grandesÁrea adicionalEspaço para canil com 2 boxesÁrea verde útilQuer conhecer de perto?Envie uma mensagem e agende sua visita!Galpão completo, bem localizado e pronto para receber sua operação no Alvarenga, São Bernardo do Campo.

R$ 20.000,00 Locação

Alvarenga

Cód. GA0226

Sala Comercial para Locação – 50 m² | Excelente LocalizaçãoSala comercial com 50 m², ideal para investimento ou uso profissional, oferecendo ótima ventilação, excelente iluminação natural e layout amplo, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio.Localizada em região estratégica, com fácil acesso e próxima à Estação Utinga, UNIABC, USCS, EMEIEF Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day e EMEF 28 de Julho, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e parceiros.Valor de locação – Sala 01:R$ 900,00O espaço é ideal para empreendedores, profissionais liberais e pequenas empresas, como escritórios, consultórios, salas administrativas ou prestação de serviços em geral.Garantias aceitas para locação:FiadorSeguro FiançaTítulo de CapitalizaçãoCauçãoCartão de CréditoEntre em contato para mais informações e agende sua visita:Telefone: (11) 4475-4771WhatsApp: (11) 98725-6246Clique para falar conosco: http://whts.co/MundialMundial Imóveis ABCAcompanhe nossas oportunidades: Facebook: www.facebook.com/mundialimoveisabc/ Site: www.mundialimoveisabc.com.brUma excelente oportunidade para quem busca localização, custo-benefício e estrutura para crescer com segurança.

R$ 900,00 Locação

vila metalúrgica

Cód. 6336

Se você busca um espaço moderno, prático e pronto para receber seu negócio, esta sala comercial é a oportunidade ideal. Localizada no piso superior do Boulevard Vieira Shopping, ela oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, conforto e infraestrutura.Características do ImóvelÁrea de 25m² bem distribuída;Teto de gesso com iluminação em LED embutida;Fachada de vidro com excelente iluminação natural;Piso superior, ideal para quem busca ambiente discreto e elegante;Prédio moderno, com elevador e banheiros de uso comum para clientes.Condomínio CompletoO valor do condomínio já inclui:IPTU, Seguro Predial e monitoramento de segurança;Limpeza e manutenção das áreas comuns, com materiais e equipe inclusos;Energia e água das áreas comuns;Serviços de jardinagem e manutenção do imóvel;Sistema de câmeras 24h e suporte técnico no prédio.LocalizaçãoSituada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas, próxima a:Cartório da 264ª Zona Eleitoral;Padaria Bella Vieira;Praça Rui Barbosa e Extra Supermercados;Fácil acesso a diversos comércios e transporte público.consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, startups e microempresas que valorizam um espaço funcional em local de alto fluxo e excelente apresentação. Valor de locação: R$ 1.150,00 Rateio de despesas administrativas: R$ 611,00Total mensal:R$ 1.761,00

R$ 1.150,00 Locação

santa terezinha

Cód. 6265

Salão comercial localizado dentro de condomínio comercial, ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e funcionalidade em um único espaço.O imóvel possui 151 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente versátil para diferentes tipos de atividades comerciais, operacionais ou administrativas. Conta com cozinha funcional, churrasqueira, banheiro social e 2 vagas de garagem, agregando conforto e praticidade ao dia a dia da operação.A localização em condomínio comercial proporciona organização, controle de acesso e melhor imagem corporativa, sendo uma excelente opção para empresas, prestadores de serviços, negócios de atendimento, treinamentos, eventos corporativos ou uso institucional.Uma oportunidade estratégica para quem busca um espaço comercial estruturado, com bom padrão e fácil adaptação às necessidades do seu negócio.

R$ 4.590,00 Locação

demarchi

Cód. 2369

Apartamento para Locação 1 Quarto, R$1.190,00, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP | Senador Vergueiro - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SPDetalhes do imóvel1 quarto1 banheiro24.25 m² útilSem vagasCaracterísticas principaisDescriçãoAPARTAMENTO - RUDGE RAMOS- SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.Kitnet 24,25m² ambiente único, dormitório com cozinha , banheiro e varanda, no ultimo andar possui uma área descoberta de uso comum e uma lavanderia para colocação de maquina de lavar própria. Sem vaga de garagem. Valor de condomínio com agua, luz e iptu incluso. Excelente localização ao lado da AV. Lions, fácil acesso ABC e SP, próximo de padarias, ponto de ônibus, faculdade fundação. Comodidades do imóvelVarandaLavanderiaPorcelanatoSacadaAquecimento Elétrico

R$ 1.190,00 Locação

rudge ramos

Cód. KT0001

e você busca um espaço comercial que acompanhe o crescimento da sua empresa, esta salao comercial é uma solução estratégica para quem precisa unir operação, estoque e atendimento em um único endereço.Com 280 m², pé-direito elevado e estrutura robusta, o imóvel atende desde serviços especializados até comércios estruturados e operações urbanas de logística leve.Destaques do imóvelSalao comercial ampla com planta livrePé-direito de 6 metros, ideal para mezanino ou estoque verticalPorta de aço automatizada, garantindo segurança e praticidade1 banheiro funcional4 vagas de garagem exclusivasEstrutura pronta para múltiplos usos comerciaisPerfil ideal de usoEmpresas de serviços e escritórios operacionaisClínicas, estúdios e academiasLojas de varejo estruturadoCentros técnicos, oficinas especializadas e logística leveInvestidores em imóveis comerciaisSobre o bairroImóvel localizado em região urbana consolidada, com forte presença comercial e empresarial.Bairro com infraestrutura completa, que favorece negócios que dependem de fluxo, acesso rápido e conveniência.Pontos fortes da localizaçãoFácil acesso a vias principais e corredores comerciaisTransporte público próximo, com linhas de ônibus atendendo a regiãoComércio diversificado no entorno: bancos, mercados, farmácias, restaurantes e serviçosRegião com boa circulação de clientes e fornecedoresPontos de interesse próximosCentros comerciais e empresariaisPostos de combustívelRestaurantes e serviços essenciaisAgências bancárias e conveniênciasPonto de referênciaLocalizado próximo a vias de grande circulação, facilitando acesso, visibilidade e logística diária.

R$ 8.500,00 Locação

vila alzira

Cód. 6356