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Destaques

Seu negócio precisa de espaço, visibilidade e localização estratégica.

Quando o assunto é encontrar um salão comercial que realmente impulsione o crescimento do seu negócio, espaço, localização e estrutura fazem toda a diferença. Este imóvel entrega exatamente isso: área total de 600 m², 195 m² construídos, 2 banheiros e um layout que se adapta a varejo pesado, serviços, academias, depósitos, distribuidoras e empreendimentos locais.Dores mais comuns do público-alvoFalta de espaço amplo e funcional para organizar estoque, atendimento e operação.Localização ruim, com pouco fluxo, difícil acesso e baixa visibilidade.Desejos mais comunsImóvel amplo, bem posicionado e pronto para receber clientes.Local estratégico com acesso fácil a transporte e vias principais.Por que este salão atende seu negócioAmpla área total de 600 m².Área construída de 195 m², ideal para montar operações flexíveis.Dois banheiros para atender clientes e colaboradores.Pé-direito e layout que facilitam montagem de lojas, academias, depósitos e varejo.Localização que faz diferença no resultadoO imóvel está situado em uma região estratégica, com circulação constante de moradores, trabalhadores e consumidores. Isso garante fluxo, visibilidade e conveniência para quem depende de movimento e acesso rápido.Pontos fortes do bairroRegião urbana consolidada.Fácil acesso ao transporte público (ônibus e pontos próximos).Conexão rápida às principais vias da cidade.Comércio ativo, com alto potencial de atração de clientes.Comércios próximosMercados e mini mercados.Farmácias e perfumarias.Restaurantes, padarias e lanchonetes.Lojas de materiais, oficinas, serviços e pequeno varejo.Pontos de interesseCentros comerciais da região.Escolas e grande circulação de pedestres.Áreas residenciais que garantem fluxo diário.Empresas e serviços que atraem público constante.Ponto de referênciaLocalizado próximo às principais avenidas do bairro, facilitando acesso para clientes e fornecedores e garantindo excelente visibilidade para quem passa pela região.

R$ 13.900,00 Locação

rudge ramos

Cód. SA0027

Estrutura Comercial Completa em Nova Petrópolis – Ideal para Expandir.

Estrutura Comercial Completa em Nova Petrópolis – Ideal para Expandir Seu NegócioDescubra um espaço singular em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, projetado para impulsionar empresas que necessitam de amplitude, versatilidade e estrutura robusta. Com 21 dormitórios distribuídos em formato de U, este imóvel comercial oferece ambientes perfeitos para salas administrativas, laboratórios, estoques e operações de grande porte, além de layout ideal para escolas técnicas, centros de treinamento, escritórios de engenharia, clínicas, distribuidoras de medicamentos, empresas de logística e muito mais.Um Imóvel que Une Alojamento + Operação + AdministraçãoA integração estratégica entre suítes internas e áreas de trabalho cria um fluxo dinâmico que atende operações complexas, oferecendo:Salas preparadas para setores administrativosEstrutura ideal para laboratórios, salas de aula ou escritórios técnicosEspaço amplo para estoque e produtos de alta rotatividadeSuítes que podem ser usadas como alojamento de funcionários ou setores privadosAmbiente funcional para empresas que precisam unir operação interna e logística externaInfraestrutura Completa – Pronto Para ComeçarO imóvel oferece tudo o que uma operação profissional exige:6 banheiros estrategicamente distribuídosCozinha e lavaboEsgoto regularizadoInternet de alta velocidadeSistema de combate a incêndio atualizadoPara-raios instaladoDocumentação fiscal e tributária 100% em conformidadeNa área externa, um anexo de dois andares se integra ao bloco principal, criando possibilidades de expansão, novos departamentos, salas de reunião, laboratórios ou áreas administrativas adicionais.Estacionamento Amplo e SeguroGaragem coberta para até 12 veículos Ideal para empresas com grande fluxo de colaboradores, visitantes, frota leve ou equipe técnica.Localização Privilegiada — Fluxo, Mobilidade e VisibilidadeSituado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Bernardo:Localização estratégica na avenida principal do bairroGrande fluxo de pedestres e veículosPróximo a escolas de referência, centros comerciais e supermercadosFácil acesso a linhas de ônibus e vias que conectam ao centro da cidadeRegião segura e com excelente infraestrutura urbanaPerfeito para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e prestígio.Transforme Seu Projeto em RealidadeImagine seu negócio crescendo em um espaço que reúne:✔ Estrutura completa ✔ Documentação impecável ✔ Localização estratégica ✔ Alojamento e operação integrados ✔ Potencial para múltiplos segmentosEste imóvel é o palco ideal para quem planeja expansão estrutural, abertura de nova unidade ou realocação profissional.Agende uma visitaConheça de perto todos os diferenciais deste imóvel único em Nova Petrópolis — São Bernardo do Campo.Seu empreendimento merece uma estrutura à altura da sua ambição.

R$ 48.000,00 Locação

nova petrópolis

Cód. PR0087

Terreno estratégico na Zona Oeste para operação imediata.

Se sua empresa precisa de área ampla, segura e bem localizada, este terreno na Vila Anastácio é uma solução operacional eficiente para estacionamento, pátio veicular ou apoio logístico urbano.Com 11.050 m², totalmente murado e com portão de acesso, o imóvel atende empresas que valorizam agilidade, segurança e fácil circulação, reduzindo custos e otimizando a operação diária.Destaques do terreno11.050 m² de área totalTerreno plano, murado e fechadoPortão de acesso para entrada e saída de veículosIdeal para estacionamento, pátio de frota ou logística leveUso imediato, sem necessidade de grandes adaptaçõesLocalização – Vila Anastácio | Zona Oeste de São PauloBairro estratégico, com forte vocação logística e comercial, localizado entre regiões consolidadas como Lapa, Vila Leopoldina e Barra Funda.Pontos fortes do bairroAcesso rápido à Marginal PinheirosRegião plana, ideal para circulação de veículosForte presença de empresas, centros logísticos e operações urbanasZona em constante valorização imobiliáriaTransporte públicoEstação Vila Anastácio – CPTM Linha 8 DiamanteFácil acesso às linhas de ônibus da Zona OesteConexão rápida com Barra Funda, Lapa e Centro ExpandidoComércio e serviços no entornoRegião da Vila LeopoldinaPróximo ao CEAGESPSupermercados, restaurantes e serviços corporativosPostos de combustível e centros automotivosPontos de interesseParque Villa-LobosCEAGESPRegião corporativa da Lapa e LeopoldinaPontos de referênciaMarginal PinheirosAvenida Dr. Gastão VidigalAvenida Queiroz Filho

R$ 31.900,00 Locação

rudge ramos

Cód. 2375

Ponto comercial com frente para a Av. Firestone e Rua Ricardo de Lemos.

Ponto comercial com frente para a Av. Firestone e Rua Ricardo de Lemos.Se você procura um ponto estratégico para instalar sua empresa em Santo André, este imóvel no primeiro andar é uma excelente oportunidade.Com 6 salas, 3 banheiros e visibilidade para dois lados — Avenida Firestone e Rua Ricardo de Lemos — ele é ideal para escritórios, clínicas, consultorias, escolas, prestação de serviços e empresas que precisam unir boa estrutura interna com forte presença de fachada.O grande diferencial está na localização: em um dos corredores mais conhecidos da região, com fluxo constante de carros, ônibus e pedestres, além de fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Características do imóvelImóvel comercial no primeiro andar6 salas bem distribuídas3 banheirosEntrada pela Rua Ricardo de Lemos, nº 94Imóvel “atravessado” para os dois lados: Av. Firestone e Rua Ricardo de LemosPossibilidade de colocar propaganda e comunicação visual voltada para as duas viasAmbiente ideal para empresas que querem destaque e boa estrutura operacionalPontos de interesse e referênciaPara localização e referência, o imóvel se destaca por estar:Voltado para a Avenida Firestone, uma via amplamente conhecida na cidadeCom acesso pela Rua Ricardo de LemosEm região de forte vocação comercial e de serviçosEsses pontos facilitam a divulgação do endereço e tornam mais simples orientar clientes e fornecedores.Se a sua empresa busca um ponto comercial com boa estrutura, visibilidade em duas frentes e excelente localização, este imóvel no primeiro andar é uma oportunidade que vale a pena conhecer.Fale com um corretor e veja como adaptar este espaço à realidade do seu negócio.

R$ 4.000,00 Locação

silveira

Cód. 6303

Seu negócio merece um espaço à altura das suas conquistas.

Se você busca um ponto comercial amplo, moderno e pronto para uso em Santo André, acabou de encontrar o imóvel ideal. Este conjunto comercial com dois andares totalmente reformados oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, funcionalidade e visibilidade.Com 227,57 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos amplos sem colunas, o imóvel garante liberdade total na disposição dos ambientes — ideal para escritórios corporativos, consultórios, academias, lojas, estúdios de pilates ou empresas de serviços.Cada andar conta com banheiros independentes e excelente ventilação natural, além de acabamento impecável, prontos para receber sua marca e sua equipe.Ficha TécnicaÁrea útil total: 227,57 m²2 pavimentos (2º e 3º andares)4 banheiros (2 por andar)Sem colunas — aproveitamento total do espaçoEstado de conservação: excelenteIPTU 2025: 10 parcelas de R$ 387,34Valor da locação: R$ 4.000,00Localização EstratégicaSituado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo a pontos de referência como o Hospital São José do ABC e o Parque Ana Brandão, além de contar com escolas, padarias, farmácias e comércios locais que garantem praticidade e movimento constante na região.Com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, a área é perfeita para quem deseja aliar visibilidade e conveniência — dois fatores essenciais para qualquer empreendimento de sucesso.Dores mais comunsDificuldade em encontrar espaços amplos e bem localizados por um valor acessível.Imóveis comerciais que exigem reformas e altos custos de adaptação antes de iniciar as atividades.Desejos mais comunsEncontrar um imóvel reformado e pronto para uso, com estrutura moderna e funcional.Garantir visibilidade, acesso fácil e ambiente profissional em uma região segura e movimentada do ABC Paulista.Conclusão:Este ponto comercial reúne espaço, localização e estrutura, prontos para impulsionar o crescimento da sua empresa.Agende uma visita e conheça pessoalmente o local onde o seu próximo sucesso pode começar.

R$ 4.000,00 Locação

vila pires

Cód. 6237

Terreno com projeto aprovado no Saúde, pronto para incorporar e construir

Uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam segurança, liquidez e localização consolidada em São Paulo. Terreno com projeto aprovado, pronto para execução, em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.Sobre o terrenoÁrea total de 855 m²Frente ampla com 36 metrosTerreno murado com portão de acessoZoneamento ZCProjeto aprovado para 54 unidades residenciaisApartamentos de 47 m², com 2 dormitórios (1 suíte)1 vaga de garagem por unidade1 torre residencial3 subsolos16 pavimentosPerfil ideal do empreendimentoIncorporação residencial de médio porteTorre vertical com alto potencial de vendaProjeto adequado para público urbano e investidorDores mais comuns do públicoDificuldade em encontrar terrenos com projeto aprovadoRisco e demora nos processos de aprovação legalDesejos mais comuns do públicoIniciar obra com rapidez e segurança jurídicaEmpreender em bairro consolidado com alta demandaSobre o bairro SaúdeBairro tradicional e consolidado da Zona SulForte vocação residencialAlto índice de procura por imóveis novosInfraestrutura urbana completaTransporte público e mobilidadePróximo ao Metrô Saúde (Linha Azul)Fácil acesso à Av. Professor Abraão de MoraisConexão rápida à Rodovia dos ImigrantesLigação eficiente com o Centro e demais regiõesComércios e serviços da regiãoSupermercadosFarmáciasPadarias tradicionaisEscolas e colégiosClínicas e hospitaisBancos e serviços essenciaisPontos de interesseShopping Plaza SulParque do Ibirapuera a poucos minutosRegião com forte valorização imobiliáriaPonto de referênciaAv. Professor Abraão de MoraisRodovia dos Imigrantes

R$ 10.900,00 Locação

saúde

Cód. TR0072

Condomínio completo para viver com conforto e segurança.

Sobre o Condomínio Square Garden IO Square Garden I é um condomínio moderno e bem estruturado, localizado na Rua Jorge Beretta, em Santo André. Projetado para oferecer praticidade, lazer e bem-estar, atende quem busca morar com qualidade em um ambiente organizado e seguro.Características dos apartamentos• Metragem de 52 m²• 2 dormitórios• 1 banheiro• 1 vaga de garagem• SacadaInfraestrutura de lazer e serviços• Portaria 24 horas• Elevador• Academia• Piscina• Quadra esportiva• Salão de festas • Churrasqueira• Playground• Sauna• Gás encanadoQuadra de Vôlei e Futebol – AreiaEspaço ideal para prática esportiva e lazer ao ar livre. A quadra de areia é perfeita para partidas de vôlei e futebol, promovendo bem-estar, integração entre moradores e momentos de diversão em um ambiente seguro e organizado.Parque para PetsÁrea exclusiva pensada para o lazer dos animais de estimação. O parque para pets oferece um espaço adequado para passeios, exercícios e socialização, proporcionando conforto tanto para os pets quanto para seus tutores.Salão de JogosAmbiente planejado para entretenimento e convivência. O salão de jogos é ideal para momentos de lazer, com espaço para diferentes atividades, reunindo amigos e familiares em um local confortável e agradável.Mercadinho 24 HorasPraticidade e conveniência a qualquer momento do dia. O mercadinho 24 horas oferece itens essenciais para o dia a dia, permitindo que os moradores resolvam pequenas compras com rapidez, segurança e sem sair do condomínio.Mercadinho Pet 24 HorasPensado especialmente para quem tem animais de estimação. O mercadinho pet 24 horas disponibiliza produtos básicos para o cuidado e bem-estar dos pets, garantindo comodidade e tranquilidade sempre que surgir a necessidade.Sobre o bairroA região é predominantemente residencial, com perfil familiar e ótima infraestrutura urbana. O bairro se destaca pela tranquilidade, ruas bem cuidadas e fácil acesso a serviços essenciais.Comércios e serviços próximosSupermercados, farmácias, padarias, escolas, unidades de saúde e comércio local variado, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores.Transporte e mobilidadeFácil acesso a linhas de ônibus que conectam a região ao Centro de Santo André e bairros vizinhos, além de vias rápidas para deslocamento pela cidade.Pontos de interesse e referênciaPróximo ao Hospital da Mulher, Parque Municipal Cidade dos Meninos e diversas instituições de ensino, facilitando a rotina de quem vive no condomínio. Academias renomeadas como Smart, etcO Condomínio Square Garden I é a escolha ideal para quem deseja unir lazer completo, segurança e boa localização em Santo André.Os móveis não fazem parte da locação e serão retirados do imóvel.No entanto, até o momento da retirada, existe a possibilidade de negociação. Caso haja interesse, os móveis poderão ser combinados à parte, com valor ajustado e pago juntamente com o aluguel, mediante acordo entre as partes.

R$ 2.200,00 Locação

parque erasmo assunção

Cód. 6409

Condominio Fechado

Loja estratégica com fluxo constante de clientes todos os dias

O ponto certo para quem precisa vender rápido e com visibilidade Essa loja está localizada dentro de um estacionamento rotativo, garantindo circulação contínua de pessoas e veículos ao longo do dia, ideal para negócios que dependem de atendimento imediato e alta exposição.Características do imóvel50 m² de área útilLoja interna em estacionamento rotativoEspaço compacto, funcional e versátilIdeal para operação rápida e atendimento direto ao públicoExcelente visibilidade para quem entra e sai do estacionamentoPerfil ideal de usoCafeterias e lanchonetes rápidasLojas de conveniênciaServiços automotivos levesPrestadores de serviços expressosPequenas franquias e operações enxutasInvestidores em pontos de alto giroO bairro e seus diferenciais Região urbana consolidada, com grande circulação diária de moradores, trabalhadores e visitantes. Bairro com forte presença de comércio, serviços e atividades que geram fluxo contínuo ao longo do dia.Transporte e mobilidadeFácil acesso por vias principaisPróximo a corredores de ônibusRegião com intenso tráfego de veículos e pedestresComércio e serviços ao redorLojas e comércios variadosRestaurantes, padarias e conveniênciasServiços essenciais que reforçam o fluxo localPontos de interesse próximosCentros comerciaisPrédios corporativosServiços e estabelecimentos de alto giroPonto de referência Loja localizada dentro de estacionamento rotativo, ponto de passagem obrigatória para quem circula pela região.

R$ 2.200,00 Locação

vila mariana

Cód. LJ0001

Seu negócio merece o endereço certo — estrutura, localização e visibilidade

Apresentamos um prédio comercial completo no coração de Santo André, com 1.974m² distribuídos em três pavimentos amplos, ideal para empresas que valorizam espaço, imagem corporativa e praticidade.O imóvel conta com layout versátil, permitindo adequação para diversos segmentos — clínicas, escritórios, coworkings, escolas, instituições financeiras ou empresas de tecnologia.No pavimento superior, um solarium amplo oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço de convivência, eventos ou descanso corporativo.Mais do que um imóvel, este prédio é uma estrutura pronta para receber negócios que buscam crescimento, credibilidade e alta visibilidade.Dores mais comuns:Dificuldade em encontrar imóveis comerciais amplos e bem localizados no centro da cidade.Falta de estrutura adequada para operação corporativa moderna e confortável.Desejos mais comuns:Instalar a empresa em um prédio de alto padrão, com espaços amplos e prontos para uso.Alugar um imóvel estrategicamente localizado, que valorize a marca e facilite o acesso de clientes e colaboradores.Características do Bairro e Pontos de Interesse:Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está cercado por comércios, bancos, escolas, clínicas e restaurantes, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.Acesso rápido às principais vias como Avenida José Caballero, Rua Cel. Oliveira Lima e Avenida Firestone, além de transporte público, pontos de ônibus e estação de trem CPTM nas proximidades.Pontos de Referência:Próximo à Prefeitura de Santo André, Grand Plaza Shopping e Rua Gertrudes de Lima, em área de grande fluxo e excelente visibilidade comercial.Prédio Comercial para Locação – Centro, Santo André – 1.974m²Imóvel corporativo de alto padrão com três pavimentos amplos, solarium, excelente estrutura e localização privilegiada.Ideal para empresas, escolas, clínicas, coworkings e investidores.Região central com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e potencial de valorização.Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel pronto para representar sua marca com solidez e destaque.

R$ 26.000,00 Locação

casa branca

Cód. 6279

Seu negócio merece um espaço à altura — e ele está aqui na Vila Linda!

Um conjunto comercial completo para empresas exigentesLocalizado na Rua Carijós — sobreloja — o conjunto de salas comerciais na Vila Linda, Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre estrutura, localização e visibilidade.Amplo e funcional Com 140 m² bem distribuídos, o imóvel conta com:5 salas amplas (2 reversíveis com drywall)Recepção espaçosaCopa3 banheirosÁrea de serviçoSacada com excelente iluminação naturalO ambiente foi projetado para oferecer conforto e produtividade, com pontos elétricos estrategicamente posicionados, ventilação cruzada e ótimo acabamento.Sobre o bairro Vila LindaA Vila Linda é um dos bairros mais valorizados de Santo André, ideal para empresas que buscam movimento e acessibilidade.Destaques da região:Comércio ativo e variado (padarias, bancos, mercados e restaurantes)Facilidade de transporte coletivo e acesso rápido à Av. Pereira Barreto e Centro da cidadeSegurança e infraestrutura completa, perfeita para quem precisa receber clientes e manter uma equipe produtivaPonto de referência:Próximo ao Supermercado Coop Vila Linda e à Avenida Carijós, um dos eixos comerciais mais tradicionais da cidade — com alto fluxo de pedestres e veículos todos os dias.Se você procura um espaço pronto, versátil e com localização estratégica, este conjunto comercial é a oportunidade ideal para consolidar o sucesso da sua empresa.Agende uma visita e conheça de perto esse espaço completo para o seu negócio!

R$ 3.000,00 Locação

Vila Linda

Cód. 6252

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