A sua imobiliária em Santo André

Encontrar um galpão bem localizado, com estrutura pronta e documentação em dia, é o primeiro passo para quem quer expandir sua empresa ou investir com segurança. E é exatamente isso que este imóvel oferece: um galpão no coração de Diadema, ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação.Localizado na Rua Gaspar Ricardo, Centro de Diadema, este galpão conta com 392 m² de área construída em terreno de 392 m², e reúne as principais características que o empresário moderno procura: amplitude, funcionalidade e fácil acesso. Com ótima circulação interna, o espaço comporta tanto operações logísticas quanto áreas administrativas e comerciais, podendo atender indústrias leves, depósitos, distribuidoras, transportadoras ou empresas de serviços.???? Dores mais comuns do público:Dificuldade em encontrar imóvel pronto e bem localizado, evitando custos com obras e adaptações.Falta de opções seguras e com bom potencial de valorização em regiões centrais.???? Desejos mais comuns:Investir em um imóvel versátil, pronto para uso imediato e com potencial de retorno mensal estável.Garantir fácil acesso para colaboradores, fornecedores e clientes, em uma região com grande fluxo comercial.Pontos fortes do bairro: O Centro de Diadema é conhecido por sua infraestrutura completa e por abrigar empresas de diversos segmentos, tornando-se um dos eixos comerciais e industriais mais consolidados da região do ABC Paulista. Com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Casa Grande e Avenida Piraporinha, o galpão está estrategicamente posicionado para logística e deslocamentos em toda a Grande São Paulo.Pontos de interesse próximos:Terminal Diadema (1,2 km) – acesso a linhas municipais e intermunicipais;Rodovia dos Imigrantes (2,8 km) – ligação direta com São Paulo e litoral;Shopping Praça da Moça (1 km) – principal centro comercial e de serviços da cidade;Prefeitura de Diadema (850 m) – ponto de referência e alto fluxo empresarial.Resumo do Imóvel:Localização: Rua Gaspar Ricardo, Centro – Diadema/SPÁrea de terreno: 392 m²Área construída: 392 m²Aluguel estimado: R$ 15.000,00 mensaisSeja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com excelente potencial de renda, este galpão reúne todos os diferenciais que fazem a diferença: localização central, estrutura pronta e valorização garantida. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade no centro de Diadema.Is this conversation helpful so far?

R$ 15.000,00 Locação

centro

Cód. 6228

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar. Com um projeto pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade, a residência atende perfeitamente famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos.São quatro dormitórios, sendo três suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. O imóvel conta ainda com dois banheiros sociais, atendendo com praticidade às áreas comuns e visitas.O destaque fica por conta das quatro salas, que permitem diferentes composições de uso, como sala de estar, jantar, TV e convivência, proporcionando integração e conforto no dia a dia. A cozinha ampla oferece excelente espaço para organização e funcionalidade, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.Na área de lazer, o imóvel surpreende com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha, perfeito para momentos especiais com amigos e família. Um diferencial exclusivo é o sótão adaptado como academia, trazendo praticidade e qualidade de vida sem sair de casa.Para completar, a residência dispõe de cinco vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para toda a família e visitantes.Um imóvel completo, que une estrutura, lazer e conforto, pronto para atender quem busca morar bem ou investir com segurança.

R$ 11.000,00 Locação

campestre

Cód. 6400

Casa Encontre o espaço perfeito para viver ótimos momentos em família 80mts de área útil, Excelente localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte e principais vias da cidade. 2 dormitórios com armários 1 banheiro social 1 sala 1 cozinha 1 área de serviços 1 vaga de garagem Aluguel R$ 2.200,00 IPTU R$ 106,20 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador Seguro Fiança Título de Capitalização Cartão de Crédito Entre em contato conosco: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Não Perca essa Oportunidade Agende sua visita Mundial Imóveis ABC clique para falarmos: http://whts.co/Mundial Curta também nossa página e fique informada (o) de novas oportunidades: www.facebook.com/mundialimoveisabc/ Visite nosso site e conheça nossas oportunidades: www.mundialimoveisabc.com.br

R$ 2.200,00 Locação

parque novo oratório

Cód. CA0093

Cobertura mobiliada com excelente aproveitamento de espaço, totalizando 88m², sendo 44m² no pavimento inferior e 44m² no pavimento superior. Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e exclusividade.No pavimento inferior, o apartamento conta com ambientes bem distribuídos, já mobiliados, prontos para uso imediato.No piso superior, a cobertura oferece um espaço versátil, ideal para área gourmet, espaço de convivência, home office ou lazer privativo, conforme a necessidade do morador.Localizada em condomínio sem área de lazer, é perfeita para quem valoriza tranquilidade, menor custo condominial e mais privacidade no dia a dia. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de locação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 2.600,00 Locação

vila pires

Cód. 6375

REF 2752Alugo Salas Comercias em Santo André,Excelentes salas ambas com 25mts² cada uma, 1 recepção, banheiros. Ideal para escritórios, consultórios, etc.Ótima localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso as principais vias da cidade.Aluguel R$ 1.800,00Aceitamos como garantia de locação:Fiador;Seguro Fiança;Título de Capitalização;Cartão de Crédito;Entre em contato com nossa equipe:Agende uma visita!

R$ 2.900,00 Locação

vila metalúrgica

Cód. 2752

Excelente casa residencial, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, proporcionando privacidade e espaço para toda a família, além de 2 banheiros funcionais, com ótimo acabamento.A sala ampla conta com sacada gourmet e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e descanso, integrando bem-estar e funcionalidade ao dia a dia. A copa e cozinha possuem armários embutidos, oferecendo organização, praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Outro grande diferencial é que aceita pet, permitindo que toda a família, incluindo seus animais de estimação, aproveite o imóvel com tranquilidade.Localizada em região estratégica, a casa oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto investimento.

R$ 2.500,00 Locação

jardim do estádio

Cód. 6388

Se você busca um espaço moderno, prático e pronto para receber seu negócio, esta sala comercial é a oportunidade ideal. Localizada no piso superior do Boulevard Vieira Shopping, ela oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, conforto e infraestrutura.Características do ImóvelÁrea de 25m² bem distribuída;Teto de gesso com iluminação em LED embutida;Fachada de vidro com excelente iluminação natural;Piso superior, ideal para quem busca ambiente discreto e elegante;Prédio moderno, com elevador e banheiros de uso comum para clientes.Condomínio CompletoO valor do condomínio já inclui:IPTU, Seguro Predial e monitoramento de segurança;Limpeza e manutenção das áreas comuns, com materiais e equipe inclusos;Energia e água das áreas comuns;Serviços de jardinagem e manutenção do imóvel;Sistema de câmeras 24h e suporte técnico no prédio.LocalizaçãoSituada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas, próxima a:Cartório da 264ª Zona Eleitoral;Padaria Bella Vieira;Praça Rui Barbosa e Extra Supermercados;Fácil acesso a diversos comércios e transporte público.consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, startups e microempresas que valorizam um espaço funcional em local de alto fluxo e excelente apresentação. Valor de locação: R$ 1.150,00 Rateio de despesas administrativas: R$ 611,00Total mensal:R$ 1.761,00

R$ 1.150,00 Locação

santa terezinha

Cód. 6265

Casa Comercial para Locação – 72 m² | Excelente LocalizaçãoCasa comercial com 72 m² de área total, ideal para consultórios, escritórios e diversas atividades comerciais que buscam funcionalidade, boa distribuição de ambientes e localização estratégica.O imóvel dispõe de 3 salas, 1 salão principal, 2 banheiros, copa e área de serviço, oferecendo um layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio.Localizada em região de grande fluxo de pedestres, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando visibilidade, praticidade e comodidade para clientes e colaboradores.Aluguel: R$ 2.900,00IPTU: R$ 50,00 mensaisGarantias aceitas para locação:FiadorSeguro FiançaTítulo de CapitalizaçãoCartão de CréditoEntre em contato e agende sua visita:Telefone: (11) 4475-4771WhatsApp: (11) 98725-6246Mundial Imóveis ABCAcompanhe nossas oportunidades:???? Facebook: www.facebook.com/mundialimoveisabc/???? Site: www.mundialimoveisabc.com.brNão perca esta oportunidade de posicionar seu negócio em um ponto estratégico.

R$ 2.100,00 Locação

casa branca

Cód. CC0003

Oportunidade rara para quem busca uma área estratégica no bairro Campestre, em Santo André. Um terreno de 1.762 m², totalmente murado, com portão de acesso e infraestrutura completa — água, rede de esgoto e energia instaladas. Ideal para operações logísticas, pátio de frota, construção de galpão BTS ou desenvolvimento de projetos comerciais de médio porte.Dores mais comuns do público Falta de terrenos grandes e bem localizados para implantação imediata.Burocracia e dificuldade de encontrar áreas com infraestrutura pronta.Desejos mais comuns do públicoEncontrar um terreno amplo, murado e com acesso rápido às principais vias.Possibilidade de desenvolver projeto próprio (BTS, pátio, sede, logística).Sobre o Terreno1.762 m² de área total.Totalmente murado.Portão amplo para entrada e saída de veículos.Possui água, energia e rede de esgoto já disponíveis.Indicado para pátio logístico, estacionamento de frota, BTS ou incorporação.Localização Estratégica — Campestre, Santo AndréO Campestre é um dos bairros mais valorizados e funcionais de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa, excelente mobilidade urbana e concentração de empresas e prestadores de serviços.Pontos fortes do bairro:Região urbanizada, segura e com alto padrão de ocupação.Fácil ligação com Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial e Avenida dos Estados.Acesso rápido ao Centro, ao Bairro Jardim e às cidades do ABC.Transportes próximos:Estação Utinga (CPTM).Terminal Vila Luzita e linhas municipais e intermunicipais.Corredores viários que facilitam operação de logística leve.Comércio e Serviços na RegiãoRestaurantes e centros comerciais do Bairro Jardim.Lojas de materiais de construção, mercados e redes de varejo.Próximo a sedes corporativas, escritórios e condomínios residenciais.Pontos de Interesse e Referências PróximasGrand Plaza Shopping.Parque Celso Daniel.Avenida Dom Pedro II.Estação Prefeito Celso Daniel (Santo André).Eixo empresarial da Avenida Industrial.

R$ 21.900,00 Locação

campestre

Cód. 2376

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de uso familiar ou investimento. São duas casas à venda no mesmo terreno, com área total de 320m², oferecendo conforto, independência e ótima distribuição dos ambientes.O imóvel do térreo, com aproximadamente 200m², conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma planta bem funcional com cozinha, copa, sala de estar integrada à sala de jantar, lavabo, lavanderia, depósito e banheiro social estrategicamente localizado próximo à área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência.No piso superior, encontra-se a segunda residência, com cerca de 120m², composta por dois dormitórios, um com closet, cozinha planejada, banheiro social e lavanderia, proporcionando total privacidade e conforto.O imóvel dispõe ainda de 10 vagas para automóveis, sendo 6 cobertas e 4 descobertas, um grande diferencial para famílias numerosas, visitantes ou até mesmo uso misto.Uma opção completa, perfeita para morar e investir, acomodar duas famílias ou gerar renda com locação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

R$ 1.800.000,00 Venda

vila alzira

Cód. 6391

Sobrado Impecável na Rua dos Alpes Espaço, Conforto e Segurança em Santo André! Apresentamos este lindo sobrado com 432m² de área construída, perfeito para quem busca um lar espaçoso, bem-acabado e localizado em um bairro em pleno crescimento e valorização! Destaques do imóvel: Garagem para até 4 carros Amplo espaço para sua comodidade e visitas. 2 suítes Privacidade e conforto garantidos. 2 salas espaçosas Ideal para receber amigos e criar momentos em família. 4 banheiros Funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Quarto de depósito Organização total com espaço extra para armazenar. Sistema de monitoramento Segurança e tranquilidade para você e sua família. Ótimo acabamento Detalhes que fazem a diferença, com materiais de qualidade. Armários planejados Praticidade e elegância em todos os ambientes. Sacada arejada Um cantinho especial para relaxar e aproveitar a vista. Este sobrado é uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, pois une localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de valorização. Localizado na charmosa Rua dos Alpes, você estará em uma região tranquila e ao mesmo tempo com acesso fácil a comércios, escolas, e tudo o que a cidade oferece de melhor. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desse imóvel incrível!

R$ 800.000,00 Venda

vila curuçá

Cód. SO0142

Terreno amplo com excelente custo-benefício!Terreno com 230 m², bem aproveitáveis, ideal para construção residencial ou comercial de pequeno/médio porte. Espaço plano, com boas possibilidades de projeto, seja para quem deseja construir sua casa, um sobrado com mais de uma unidade, salas comerciais ou até um pequeno galpão/depósito, conforme a necessidade.Além do potencial de valorização, o imóvel também é uma ótima opção para renda imediata, podendo ser utilizado como pátio, estacionamento, depósito descoberto ou outras atividades compatíveis com a região.Informações do imóvel:Área do terreno: 230 m²Valor de venda: R$ 500.000,00Valor de locação: R$ 1.500,00 mensaisIPTU: R$ 117,30 (mensais, aproximadamente)Ótima oportunidade tanto para investidor quanto para construtor ou usuário final que busca um terreno versátil, com bom tamanho e valor coerente com o mercado.

R$ 1.500,00 Locação

parque oratório

Cód. 2577

Este apartamento foi pensado para quem deseja morar com praticidade, conforto e um padrão de acabamento que realmente faz diferença no dia a dia. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte, sacada envidraçada e duas vagas soltas — um diferencial raro — ele atende perfeitamente casais jovens e famílias pequenas que valorizam organização, segurança e boa distribuição interna.Os ambientes unem porcelanato nas áreas principais e piso vinílico nos quartos, garantindo acústica agradável e sensação de aconchego.A cozinha, a lavanderia e os banheiros já contam com móveis planejados, além de aquecedor a gás instalado, trazendo ainda mais funcionalidade para a rotina.Dores mais comuns do públicoFalta de vagas soltas ou de fácil manobra.Apartamentos com pouco espaço útil e má distribuição dos ambientes.Desejos mais comunsAmbientes modernos e prontos para morar, sem necessidade de reformas.Condomínio organizado, seguro e com boa infraestrutura ao redor.Características do bairroBairro residencial bem estruturado, com ruas tranquilas e excelente mobilidade.Fácil acesso a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e serviçosessenciais.Transporte público com linhas de ônibus próximas e acesso rápido a corredoresviários.Região valorizada, segura e com grande oferta de conveniências que facilitam a rotina.Pontos fortes da localizaçãoComércio variado a poucos minutos.Opções de lazer, praças, escolas e serviços.Acesso rápido às principais avenidas da cidade.Infraestrutura completa ao redor do condomínio.Pontos de interesse próximosEscolas e colégios renomados.Supermercados e atacarejos.Parques, praças e áreas de caminhada.Restaurantes, cafés e serviços diversos.Resumo do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte2 vagas soltas (diferencial importante)Sacada envidraçadaPorcelanato nas áreas principaisPiso vinílico nos quartosAquecedor a gás instaladoMóveis planejados na cozinha, lavanderia e banheirosImóvel pronto para morar com acabamento moderno e funcional

R$ 3.100,00 Locação

Parque das Nações

Cód. 6337

Este sobrado de médio padrão foi desenvolvido para atender famílias que precisam de um lar funcional, bem distribuído e com ambientes que garantem conforto e privacidade.As duas suítes oferecem a tranquilidade que muitos casais e famílias valorizam, enquanto a planta inteligente facilita a rotina de quem busca organização sem abrir mão de espaço.Ao conversar com famílias da região, duas dores costumam aparecer:Falta de privacidade e banheiros compartilhados, que tornam a rotina corrida mais difícil.Ambientes apertados e mal distribuídos, que não atendem famílias que precisam de praticidade.Por outro lado, os principais desejos desse público são:Ter suítes confortáveis e independentes, garantindo bem-estar para o casal e para os filhos.Viver em um bairro tranquilo, seguro e com fácil acesso a serviços essenciais, evitando deslocamentos longos e cansativos.Características do Imóvel3 dormitórios2 suítes3 banheiros com boxSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagemPor que este sobrado se destacaPlanta bem distribuídaAmbientes confortáveisSuítes que agregam privacidadeIdeal para casais com filhosAcabamentos pensados para funcionalidadeCaracterísticas do BairroO imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, conhecido pelas ruas tranquilas e pelo fácil acesso a diversos serviços. Essa região é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de mobilidade.Pontos fortes do bairroRuas calmas e ambiente familiarExcelente acessibilidadeMobilidade facilitadaRegião segura e bem estruturadaTransportes públicosLinhas de ônibus próximasAcesso rápido a corredores de transportePontos de ônibus a poucos minutos de caminhadaComércios e serviços próximosMercadosEscolasFarmáciasPadariasServiços essenciaisPontos de InteresseParques e áreas de lazer da regiãoEscolas e creches próximasSupermercados e mini mercados do bairroCentro comercial localPonto de ReferênciaPróximo às principais vias do bairro, garantindo fácil deslocamento para o centro da cidade e regiões próximas.

R$ 2.800,00 Locação

vila metalúrgica

Cód. 6325

Oportunidade única no coração do Jardim do Mar – SBCEste é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado: um prédio comercial completo, estruturado, em esquina, com 8 andares e pronto para múltiplas operações — corporativas, médicas, educacionais, administrativas e comerciais.Localização estratégica: Jardim do Mar – São Bernardo do CampoO bairro é um dos mais valorizados da cidade para negócios, com forte presença empresarial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa.Características do bairro:Região referência para comércio, serviços e clínicasRuas amplas, seguras e bem iluminadasAmbiente corporativo consolidadoFácil circulação de veículos e transporte públicoComércios e serviços próximos:Paço Municipal / PrefeituraPoupatempoTerminal RodoviárioEstações de ônibus e trólebusRedes bancárias completasRestaurantes, cafés, padarias e lanchonetesHospitais, clínicas e laboratóriosRápido acesso à Via Anchieta (ambos sentidos)Estrutura completa – 8 andares bem distribuídosO prédio oferece uma configuração versátil que atende diversos tipos de negócio.Subsolo10 vagas de garagem internasTérreo – Ponto comercial de alta visibilidade2 lojas amplas (108 m² e 90 m²)Esquina com grande fluxoExcelente potencial para franquias, bancos, lojas e serviçosSobrelojas2 unidades (104 m² e 105 m²)Ideais para escritórios, clínicas, coworkings ou serviçosDo 1° ao 5° andar10 salas comerciais entre 74 m² e 109 m²Total de 20 banheirosLayout flexível para empresas, consultórios e escritóriosEstrutura operacional e de acessibilidadeRecepção amplaBanheiro adaptado2 elevadores p/ 6 pessoas1 deles exclusivo para cadeirantesPortas corta-fogo2 vagas externas adicionaisZoneamento ZUD (perfeito para comércio e serviços)Pronto para receber sua empresa ou investimentoLocalização privilegiada, estrutura completa e potencial de rendimento diferenciado.???? Agende sua visita!Conheça de perto este prédio comercial no Jardim do Mar — São Bernardo do Campo e descubra todo o potencial que ele pode oferecer.

R$ 65.000,00 Locação

jardim do mar

Cód. GA0332

Localização privilegiada, no melhor quarteirão da Rua Abernésia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade.Características do terrenoDimensão: 10 x 40 (400 m²)Terreno todo plano, com ótima visualizaçãoProjeto aprovado para construção de 08 apartamentosDiferenciais da localizaçãoBairro nobre de Santo AndréPróximo a escolas, mercados, padarias, restaurantes e serviços essenciaisFácil acesso às principais vias da regiãoExcelente opção para investidores e construtorasCondição de vendaValor: R$ 1.200.000,00Terreno ideal para quem busca investir em um dos pontos mais valorizados de Santo André, pronto para desenvolvimento e com grande potencial de valorização.

R$ 1.200,00 Venda

santa maria

Cód. 6197