A sua imobiliária em Santo André

Este sobrado de médio padrão foi planejado para quem valoriza uma rotina prática e bem organizada, sem abrir mão da privacidade e do conforto diário. Com ambientes distribuídos de forma inteligente, ele oferece tudo o que um casal jovem ou uma família pequena de classe média procura em um lar funcional.A planta conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de um escritório separado, perfeito para home office ou estudo.As duas salas proporcionam integração equilibrada entre convívio social e momentos reservados, enquanto a vaga de garagem atende com tranquilidade o dia a dia.Nos fundos, há um inquilino já estabelecido, garantindo renda extra imediata para o novo proprietário.Dores mais comuns do público-alvo:Falta de espaço bem distribuído para conciliar vida pessoal e trabalho em casa.Casas com ambientes mal planejados, pouca privacidade e sem estrutura funcional.Desejos mais comuns do público-alvo:Ter um imóvel organizado, com escritório dedicado para home office.Morar em um sobrado confortável, prático e com boa localização.Características do imóvel3 dormitórios1 suíte2 salas amplasEscritório privativo ideal para home office1 vaga de garagemEstrutura funcional e bem distribuídaInquilino já estabelecido nos fundosSobre o bairroO sobrado está localizado em uma região residencial tranquila, valorizada e com fácil acesso ao comércio local. O bairro oferece infraestrutura completa para o dia a dia, atendendo quem busca praticidade e qualidade de vida.Pontos fortes do bairroRuas tranquilas e ambiente familiarPróximo a supermercados, farmácias, padarias e lojas variadasÓtimo acesso a transporte públicoFácil deslocamento para vias principais e centros comerciaisTransportes públicos próximosLinhas de ônibus que conectam rapidamente a avenidas centraisAcesso facilitado a terminais próximosPontos de ônibus a poucos metros do imóvelComércios e serviços próximosSupermercadosPadariasAçouguesFarmáciasPet shopsAcademiasRestaurantes e lanchonetesEscolas e crechesPontos de interesseParques e praças do bairroUnidades de saúde próximasCentros esportivosRegiões comerciais acessíveis em poucos minutosPonto de referênciaPróximo às principais avenidas do bairro, facilitando acesso rápido a supermercados, escolas e áreas de comércio, além de rotas que levam aos centros urbanos da região.

R$ 2.500,00 Locação

jardim adutora

Cód. 6326

Terreno Urbano para Locação Comercial – 290 m² | Pronto para ConstruçãoExcelente oportunidade para quem busca terreno urbano para fins comerciais, ideal para implantação de diversos tipos de negócios. Com 290 m² de área total, o lote possui medidas que proporcionam ótimo aproveitamento construtivo e flexibilidade de projeto.Dimensões do terreno11 metros de frente31 metros lado esquerdo29 metros lado direito9 metros nos fundosO terreno é plano e pronto para construção, permitindo a execução imediata de projetos comerciais, conforme viabilidade e zoneamento local.Ideal para:Salas e conjuntos comerciaisEscritórios e consultóriosClínicas, estúdios ou escolas de pequeno porteDepósitos, galpão leve ou centro de serviçosPequena incorporação comercialInvestimento imobiliário para rendaDiferenciais:Terreno urbano regularizadoExcelente testada para visibilidade comercialFácil acesso e logísticaPotencial para diversos segmentos comerciaisUma ótima opção para quem busca terreno comercial para locação, pronto para construir e com grande potencial de retorno.Entre em contato para mais informações e condições de locação.

R$ 4.500,00 Locação

jardim ana maria

Cód. 6298

Mais do que um imóvel, uma forma inteligente de viver bem.Conheça o Studios Residencial Suécia, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e localização estratégica.Sobre o imóvel • Studios mobiliados prontos para morar • Metragens entre 20 e 27 m² • Ambientes integrados e bem planejados • Unidades com frente para a rua ou fundos • Design moderno e funcionalLocalização estratégica – Parque das Nações Localizado na Rua Suécia um dos bairros mais práticos de Santo André, com fácil acesso às principais vias da cidade.Comércios e facilidades ao redor • Smart Fit a poucos passos • Trólebus com acesso rápido ao centro • Farmácias, mercados e serviços essenciais a menos de 1 minuto • Região completa para quem quer resolver tudo a péPor que escolher o Residencial Suécia • Excelente custo-benefício • Ideal para quem busca independência e mobilidade • Bairro valorizado e com infraestrutura completa • Segurança, praticidade e conforto no dia a diaValores de locaçãoStudios disponíveis a partir de R$ 1.100,00Totalmente mobiliados, com ótimo aproveitamento de espaço e localização privilegiada.Quer morar bem, pagar o preço justo e estar perto de tudo?Assista ao vídeo e descubra por que o Studios Residencial Suécia pode ser seu próximo endereço.

R$ 1.100,00 Locação

Parque das Nações

Cód. 6411

Espaço para o seu negócio decolar! Com 323m² de área construída, esse prédio comercial conta com 8 salas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Além disso, possui infraestrutura para monitoramento de CFTV e um banheiro acessível no pavimento térreo. Seu novo endereço para o sucesso! Localizado em uma região estratégica, este prédio comercial oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Com cômodos amplos, área de serviço, copa, cozinha, churrasqueira, despensa e escritório, atende a diversas necessidades. Aproveite essa oportunidade de investimento! Conforto, praticidade e localização privilegiada são apenas algumas das vantagens deste imóvel comercial. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferece comodidade para clientes e funcionários. Garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! #LocalizaçãoEstratégica #PrédioComercial"

R$ 10.000,00 Locação

baeta neves

Cód. PR0007

Apartamento com 1 dormitório para alugar, 24 m² por R$ 2.190/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SPPríncipe Humberto, 230 - Centro - São Bernardo do Campo/SPDetalhes do imóvel1 quarto1 banheiro24.83 m² útil1 vagaCaracterísticas principaisDescriçãoAPARTAMENTO - CENTRO - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SPLoft mobiliado, com ótimo acabamento e ideal para 01 ou 02 pessoas. com 1 vaga para carro. Localizado em Empreendimento com lazer completo. Churrasqueira no Rooftop. Próximo a restaurantes, supermercado e as principais avenidas da cidade. Região de fácil acesso a Rodovia Anchieta.Comodidades do imóvelSaunaPiscinaPorcelanatoArmário CozinhaArmário BanheiroCom OfurôChurrasqueiraAr-CondicionadoZeladorGaragem DescobertaArmário no QuartoAceita PetAquecimento ElétricoCozinhaComodidades do condomínioElevadorSalão com JogosChurrasqueiraPiscinaSalão de Festas

R$ 2.190,00 Locação

centro

Cód. 6198

Morar bem vai muito além de ter um bom imóvel — é poder aproveitar o melhor da cidade com comodidade, segurança e qualidade de vida. O Condomínio Costa Verde, localizado na Rua Antônio Bastos, representa exatamente isso: um espaço pensado para famílias que valorizam cada detalhe do seu dia a dia.Com apartamento de 105m², 3 dormitórios, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, o condomínio entrega amplitude e praticidade em cada ambiente. Além disso, conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira e gás encanado — garantindo segurança, lazer e funcionalidade para toda a família.O Costa Verde foi projetado para quem deseja viver com tranquilidade e, ao mesmo tempo, estar próximo de tudo.Dores mais comunsFalta de espaço e conforto em apartamentos pequenos.Insegurança e ausência de estrutura de lazer nos condomínios.Desejos mais comunsTer um apartamento amplo, bem localizado e pronto para morar.Viver em um condomínio seguro, com lazer completo e fácil acesso a tudo.Localização e vantagens do bairroO bairro oferece infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo ao Shopping ABC, Hospital Beneficência Portuguesa, Colégio Etip, Magistral e Villa Baby, o morador conta com acesso rápido a comércios, escolas, academias e restaurantes.A região é atendida por diversas linhas de ônibus, com fácil acesso às avenidas Pereira Barreto e Portugal, além da proximidade com o Trólebus que liga Santo André, São Bernardo e São Caetano.Pontos de Interesse e ReferênciasShopping ABC – 5 minutosHospital Beneficência Portuguesa – 4 minutosColégio Etip – 6 minutosMagistral Santo André – 3 minutosVilla Baby – 2 minutosEstímulo Academia – 5 minutos O Condomínio Costa Verde é o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e localização estratégica. Se você busca um apartamento completo, com estrutura moderna e pronto para receber sua família, este é o endereço certo em Santo André.Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que o Costa Verde tem a oferecer.

R$ 2.700,00 Locação

vila bastos

Cód. 1714

e você busca um espaço comercial que acompanhe o crescimento da sua empresa, esta salao comercial é uma solução estratégica para quem precisa unir operação, estoque e atendimento em um único endereço.Com 280 m², pé-direito elevado e estrutura robusta, o imóvel atende desde serviços especializados até comércios estruturados e operações urbanas de logística leve.Destaques do imóvelSalao comercial ampla com planta livrePé-direito de 6 metros, ideal para mezanino ou estoque verticalPorta de aço automatizada, garantindo segurança e praticidade1 banheiro funcional4 vagas de garagem exclusivasEstrutura pronta para múltiplos usos comerciaisPerfil ideal de usoEmpresas de serviços e escritórios operacionaisClínicas, estúdios e academiasLojas de varejo estruturadoCentros técnicos, oficinas especializadas e logística leveInvestidores em imóveis comerciaisSobre o bairroImóvel localizado em região urbana consolidada, com forte presença comercial e empresarial.Bairro com infraestrutura completa, que favorece negócios que dependem de fluxo, acesso rápido e conveniência.Pontos fortes da localizaçãoFácil acesso a vias principais e corredores comerciaisTransporte público próximo, com linhas de ônibus atendendo a regiãoComércio diversificado no entorno: bancos, mercados, farmácias, restaurantes e serviçosRegião com boa circulação de clientes e fornecedoresPontos de interesse próximosCentros comerciais e empresariaisPostos de combustívelRestaurantes e serviços essenciaisAgências bancárias e conveniênciasPonto de referênciaLocalizado próximo a vias de grande circulação, facilitando acesso, visibilidade e logística diária.

R$ 8.500,00 Locação

vila alzira

Cód. 6356

Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade no dia a dia. A sala é bem distribuída e integrada à sacada, proporcionando um ambiente agradável e ventilado.O apartamento possui uma vaga de garagem e está localizado em torre única, garantindo mais tranquilidade e exclusividade aos moradores. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso, e não possui área de lazer, o que reflete em um condomínio mais enxuto e funcional.Para maior comodidade, há opção de vaga extra de garagem, disponível pelo valor adicional de R$ 35,00. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem planejado e com ótimo custo-benefício, seja para morar ou investir.

R$ 2.300,00 Locação

santa terezinha

Cód. 6369

O ponto certo para quem precisa vender rápido e com visibilidade Essa loja está localizada dentro de um estacionamento rotativo, garantindo circulação contínua de pessoas e veículos ao longo do dia, ideal para negócios que dependem de atendimento imediato e alta exposição.Características do imóvel50 m² de área útilLoja interna em estacionamento rotativoEspaço compacto, funcional e versátilIdeal para operação rápida e atendimento direto ao públicoExcelente visibilidade para quem entra e sai do estacionamentoPerfil ideal de usoCafeterias e lanchonetes rápidasLojas de conveniênciaServiços automotivos levesPrestadores de serviços expressosPequenas franquias e operações enxutasInvestidores em pontos de alto giroO bairro e seus diferenciais Região urbana consolidada, com grande circulação diária de moradores, trabalhadores e visitantes. Bairro com forte presença de comércio, serviços e atividades que geram fluxo contínuo ao longo do dia.Transporte e mobilidadeFácil acesso por vias principaisPróximo a corredores de ônibusRegião com intenso tráfego de veículos e pedestresComércio e serviços ao redorLojas e comércios variadosRestaurantes, padarias e conveniênciasServiços essenciais que reforçam o fluxo localPontos de interesse próximosCentros comerciaisPrédios corporativosServiços e estabelecimentos de alto giroPonto de referência Loja localizada dentro de estacionamento rotativo, ponto de passagem obrigatória para quem circula pela região.

R$ 2.200,00 Locação

vila mariana

Cód. LJ0001

Oportunidade rara para quem busca uma área estratégica no bairro Campestre, em Santo André. Um terreno de 1.762 m², totalmente murado, com portão de acesso e infraestrutura completa — água, rede de esgoto e energia instaladas. Ideal para operações logísticas, pátio de frota, construção de galpão BTS ou desenvolvimento de projetos comerciais de médio porte.Dores mais comuns do público Falta de terrenos grandes e bem localizados para implantação imediata.Burocracia e dificuldade de encontrar áreas com infraestrutura pronta.Desejos mais comuns do públicoEncontrar um terreno amplo, murado e com acesso rápido às principais vias.Possibilidade de desenvolver projeto próprio (BTS, pátio, sede, logística).Sobre o Terreno1.762 m² de área total.Totalmente murado.Portão amplo para entrada e saída de veículos.Possui água, energia e rede de esgoto já disponíveis.Indicado para pátio logístico, estacionamento de frota, BTS ou incorporação.Localização Estratégica — Campestre, Santo AndréO Campestre é um dos bairros mais valorizados e funcionais de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa, excelente mobilidade urbana e concentração de empresas e prestadores de serviços.Pontos fortes do bairro:Região urbanizada, segura e com alto padrão de ocupação.Fácil ligação com Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial e Avenida dos Estados.Acesso rápido ao Centro, ao Bairro Jardim e às cidades do ABC.Transportes próximos:Estação Utinga (CPTM).Terminal Vila Luzita e linhas municipais e intermunicipais.Corredores viários que facilitam operação de logística leve.Comércio e Serviços na RegiãoRestaurantes e centros comerciais do Bairro Jardim.Lojas de materiais de construção, mercados e redes de varejo.Próximo a sedes corporativas, escritórios e condomínios residenciais.Pontos de Interesse e Referências PróximasGrand Plaza Shopping.Parque Celso Daniel.Avenida Dom Pedro II.Estação Prefeito Celso Daniel (Santo André).Eixo empresarial da Avenida Industrial.

R$ 21.900,00 Locação

campestre

Cód. 2376

Se a sua empresa busca um galpão estratégico, funcional e próximo ao transporte público, este imóvel é a oportunidade certa. Localizado na Vila Guarani – São Paulo/SP, o espaço foi pensado para atender negócios que precisam unir área fabril ampla, estrutura administrativa completa e fácil acesso para colaboradores e clientes.Com 550 m² de construção, este galpão reúne tudo o que empresas de logística, distribuidoras, pequenas e médias indústrias, além de prestadores de serviços, necessitam para operar com eficiência e praticidade.Dores mais comuns do públicoFalta de imóveis bem localizados, próximos ao metrô, que facilitem o acesso da equipe e clientes.Espaços sem infraestrutura administrativa adequada, obrigando a empresa a adaptar áreas improvisadas.Desejos mais comuns do públicoUm galpão completo, com área fabril e escritórios integrados.Localização estratégica que una mobilidade urbana, segurança e infraestrutura do bairro.Características do imóvel550 m² de construçãoPé direito de 4 metrosRecepçãoSala de reuniões2 escritórios grandesDepósito5 vagas de estacionamentoEnergia trifásica de 99kvaCozinha e refeitório4 banheirosÁrea fabril bem distribuídaLocalizado a apenas 800 metros do metrô JabaquaraCaracterísticas do bairro – Vila Guarani A Vila Guarani é uma região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e proximidade ao Aeroporto de Congonhas. Além disso, conta com comércio variado, bancos, restaurantes e serviços que dão suporte ao dia a dia da sua empresa.Pontos de interesse próximosEstação Jabaquara do Metrô (Linha Azul) – 800mTerminal Jabaquara de ônibus intermunicipais – 850mRodovia dos Imigrantes – 1,5kmShopping Plaza Sul – 3,8kmPonto de referênciaLocalizado próximo ao Metrô Jabaquara, em região de fácil acesso e forte valorização.InvestimentoAluguel: R$ 10.500,00 IPTU: R$ 1.464,77 (parcela mensal)

R$ 10.500,00 Locação

vila guarani (z sul)

Cód. 6222

Galpão para Locação em Excelente LocalizaçãoGalpão bem localizado, ideal para atividades comerciais ou industriais, oferecendo praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com 02 vagas de garagem descobertas para carros, porta automatizada, proporcionando mais segurança e agilidade no dia a dia, além de 02 banheiros para maior comodidade.Dispõe ainda de quintal, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Localização estratégica, próximo a ponto de ônibus e praticamente ao lado da Braskem, facilitando o deslocamento de colaboradores e a logística da empresa.Excelente oportunidade para quem busca um galpão funcional, bem posicionado e pronto para uso.

R$ 5.000,00 Locação

parque capuava

Cód. 2431

Imagine viver em um espaço moderno, projetado para unir sofisticação e praticidade em cada detalhe. Apartamentos e coberturas cuidadosamente planejados para oferecer o máximo em conforto e bem-estar — do acabamento em porcelanato ao teto rebaixado em gesso, cada ambiente traduz qualidade e bom gosto.As unidades contam com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, vaga de garagem e, nas coberturas, um verdadeiro refúgio particular com churrasqueira, área gourmet fechada e infraestrutura para ofurô de 700 litros. O teto rebaixado em gesso vai desde a garagem até a cobertura, conferindo uniformidade e requinte em todos os andares. As escadas em granito e o elevador com acesso até a cobertura reforçam o padrão elevado de construção, enquanto a portaria eletrônica com interfone garante segurança e comodidade.Apartamento 01-R$ 419.000,000 - 49,34 m2 02- R$ 419.000,00 - 50,89m203-R$ 430.000,00 - 54,89m204-R$ 435.000,00 - 56,45m206-R$ 615.000,00 - 44,89m207-R$ 626.000,00 - 48,89m208-R$ 621.000,00 - 50,45m2

R$ 419.000,00 Venda

vila metalúrgica

Cód. 6282

Se sua empresa busca um terreno amplo, urbano e com localização realmente estratégica, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Dusi, em São Bernardo do Campo.Área ideal para projetos Built to Suit, implantação de loja âncora, atacados, redes de varejo e operações comerciais de grande porte, com fácil integração logística entre o ABC Paulista e a capital.Características do terrenoÁrea total de aproximadamente 6.845 m²Topografia favorável para projetos comerciaisIndicado para BTS, varejo pesado, atacadistas e centros comerciaisExcelente frente e potencial de visibilidadeSobre o bairro Vila DusiBairro tradicional e consolidado de São Bernardo do CampoRegião com forte vocação comercial e empresarialÁrea urbana com infraestrutura completaPontos fortes da localizaçãoAcesso rápido e direto à Rodovia AnchietaLigação facilitada com São Paulo, ABC e Baixada SantistaRegião estratégica para operações de grande fluxoTransporte públicoDiversas linhas de ônibus municipais e intermunicipaisFácil acesso ao sistema de transporte do ABCProximidade com corredores viários principaisComércio e serviços no entornoSupermercadosAtacadistasPostos de combustívelRestaurantes e lanchonetesBancos e serviços essenciaisGalpões e operações comerciais consolidadasPontos de interesseRodovia AnchietaCentro de São Bernardo do CampoRegião industrial e comercial do ABCPonto de referênciaPróximo à Rodovia Anchieta, com acesso rápido ao centro de São Bernardo do Campo e ligação direta com São Paulo

R$ 82.900,00 Locação

vila dusi

Cód. 4548

Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial versátil, funcional e bem distribuído.Esta casa comercial oferece estrutura completa para diversas atividades profissionais, com 7 vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.O imóvel conta com salão principal integrado a duas salas, ideal para recepção, atendimento ou áreas operacionais, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para equipes e visitantes.No porão, o espaço é estrategicamente aproveitado com 4 salas independentes e uma cozinha, perfeito para setores administrativos, salas de apoio, estoque, treinamentos ou áreas técnicas.Uma solução inteligente para empresas, clínicas, escritórios, escolas, prestadores de serviços ou investidores que buscam layout flexível, boa capacidade de atendimento e alto potencial de adaptação conforme a necessidade do negócio.

R$ 12.000,00 Locação

jardim

Cód. 6364

Se liga nisso: 1 quarto só seu, perto da facul, com academia e coworking no prédio!Sabe aquele sonho de sair da república barulhenta, ter seu canto, estudar em paz e ainda receber os amigos?A gente achou o apê que resolve tudo isso e tá do ladinho da UFABC!O lugar é real e incrível:59m² só pra vocêPrédio com portaria 24h e elevadorAcademia, espaço beauty, salão de festas e até coworkingAcabamento moderno: luminárias, armários planejados, box de vidro e maisTudo isso na Vila São Pedro, em Santo AndréA 5 min da UFABC (literalmente), com mercado, farmácia e UPA por pertoDores que você vai esquecer morando aqui:Dividir banheiro com 4 pessoasNão conseguir estudar com barulho o tempo todoDesejos que você vai realizar:Ter seu próprio espaço pra estudar e relaxarMorar perto da facul e ganhar tempo de vida (adeus 2h de busão!)Apartamento no Edifício Felicità Residenziale e tá prontinho pra morar!Mas ó: esse tipo de achado some rápido. Se você curtiu, salva o post, compartilha com um amigo e manda um quero saber mais no direct!Unidades Disponiveis :FELICITÀ RESIDENZIALE – LOCAÇÃORua Angatuba, Vila São Pedro, Santo André/SP APTO 2022 vagas de garagem / 59m²ALUGUEL R$ 2.500,00Condomínio atual R$ 541,50 + águaIPTU R$ 35,83 – mensal Garantia seguro fiança - Porto Seguro ou Tokio  Seguro incêndio obrigatório  APTO 3021 vaga de garagem / 59m²ALUGUEL R$ 2.300,00Condomínio atual R$ 502,08 + águaIPTU R$ 25,96 – mensal Garantia seguro fiança - Porto Seguro ou Tokio  Seguro incêndio obrigatórioAPTO 8062 vagas de garagem / 59m²ALUGUEL R$ 2.500,00Condomínio atual R$ 527,96 + águaIPTU R$ 34,89 – mensal Garantia seguro fiança - Porto Seguro ou Tokio  Seguro incêndio obrigatórioAPTO 9051 vagas de garagem / 59m² ALUGUEL R$ 2.300,00Condomínio atual R$ 502,08 + águaIPTU R$ 25,96 - mensalGarantia seguro fiança - Porto Seguro ou Tokio Seguro incêndio obrigatório  

R$ 2.300,00 Locação

vila são pedro

Cód. AP0335