GL0124 📢 "Parado você já tá... bora lucrar com esse galpão em Mauá!"

🔹 Você está procurando um ponto comercial estratégico para o seu negócio?

Esse galpão industrial/comercial na Avenida -Vila Santa Cecília - Mauá, é a oportunidade perfeita para empreendedores, investidores e empresas que precisam de estrutura, localização e viabilidade de financiamento!

📍 Localização privilegiada
Em Mauá, uma das cidades que mais crescem no ABC Paulista.

Localizado no Vila Santa Cecília.

Próximo à Avenida Barão de Mauá, com fácil acesso ao Rodoanel e à Estação Mauá (CPTM).

🏗️ Características do Galpão
Área Total Construída: 357,81m²

Distribuição inteligente:
➤ 160m² no piso superior
➤ 145m² no piso inferior

Terreno de 153,65m² com 7m de frente x 21,95m de fundo

Instalações separadas de água e luz

Desocupado – pronta entrega!

💸 Facilidade no pagamento
Aceita financiamento bancário

Uso de FGTS autorizado

Negociamos direto – também aceitamos pagamento à vista

😩 Dores comuns do público
“Não encontro um espaço pronto para uso e com acesso fácil para clientes e fornecedores.”

“Quero comprar, mas não tenho todo o valor à vista!”

🌟 Desejos do público
“Um imóvel comercial em região de alto fluxo e valorização!”

“Poder usar FGTS e financiamento sem dor de cabeça.”

📊 Por que investir em Mauá?
Cidade em constante crescimento industrial.

Alto fluxo de veículos e pessoas.

Região abastecida por transporte público (ônibus e trem - CPTM Linha 10-Turquesa).

Próxima de bancos, comércios, escolas, redes atacadistas, e serviços essenciais.

Forte polo de indústrias e depósitos logísticos.