Serviços prestados por Mundial Imoveis ABC

Desde 1996

1. Intermediação de compra e venda
Avaliação precisa do imóvel com base em dados de mercado.

Divulgação estratégica (portais, redes sociais, anúncios pagos, fotografias e vídeos profissionais, tours virtuais).

Negociação entre comprador e vendedor.

Preparação e acompanhamento da assinatura de contratos e escrituras.

2. Locação de imóveis
Divulgação profissional do imóvel para locação.

Seleção criteriosa de inquilinos (análise de crédito, referências e histórico).

Elaboração do contrato de locação conforme a Lei do Inquilinato.

Garantias locatícias (fiador, seguro fiança, título de capitalização).

Entrega e vistoria de entrada/saída.

3. Administração de imóveis
Cobrança e repasse pontual dos aluguéis.

Emissão de boletos e recibos.

Gestão de inadimplência (notificações e ações jurídicas, se necessário).

Acompanhamento de reajustes e renovações contratuais.

Vistorias periódicas para garantir a conservação do imóvel.

Gestão de manutenções (orçamentos, contratação de prestadores de serviço e acompanhamento).

4. Assessoria jurídica e documental
Regularização de documentação do imóvel.

Orientação sobre tributos (ITBI, IPTU, taxas de condomínio).

Assessoria para inventários, usucapião e registros.

Elaboração de contratos personalizados.

5. Marketing imobiliário
Fotografia e filmagem profissional (incluindo drone e 360°).

Criação de vídeos para redes sociais (Reels, TikTok, YouTube).

Anúncios pagos direcionados ao público-alvo.

Open house e eventos de apresentação de imóveis.

6. Consultoria e inteligência de mercado
Estudo de valorização de áreas e tendências.

Orientação para investimento imobiliário.

Análise de rentabilidade de locação.

? Diferencial de uma imobiliária conceituada: atendimento personalizado, transparência, agilidade na comunicação, uso de tecnologia (assinatura digital, portais de autoatendimento) e pós-venda/locação para manter o relacionamento.