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Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente distribuição interna, este imóvel no Centro de Santo André pode ser exatamente o que você precisa. Com 175 m² de área total, o apartamento oferece conforto, ventilação natural e ambientes amplos, ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado no 11º andar, o imóvel possui ótima iluminação natural, ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para famílias ou para quem deseja morar com mais espaço no coração da cidade. Características do apartamento 175 m² de área total3 quartos com armários planejadosSala ampla para dois ambientesCozinha espaçosa com armários3 banheiros no total1 banheiro com banheira1 banheiro de serviçoLavanderia com dependência de empregadaÁrea de serviço funcionalExcelente ventilação e iluminação natural1 vaga de garagemAceita pets de pequeno e médio porte Itens disponíveis no imóvel Box no banheiroArmários nos quartosArmários nos banheirosArmários na cozinhaÁrea de serviço independente Valores Aluguel: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 100,00 Localização Rua Coronel Francisco Amaro Apartamento 111 – 11º andar Centro – Santo André – SP Sobre o bairro Centro de Santo André Morar no Centro de Santo André significa ter acesso a uma das regiões mais completas da cidade. O bairro oferece infraestrutura completa, grande variedade de comércios e facilidade de deslocamento para diversas regiões do ABC e da Grande São Paulo. Entre os principais pontos fortes da região estão: Grande oferta de comércios e serviçosFacilidade de mobilidade urbanaInfraestrutura completa para o dia a diaRegião valorizada e consolidada Comércios e serviços próximos A poucos minutos do imóvel você encontra: SupermercadosPadarias tradicionaisFarmáciasBancosAcademiasRestaurantes e cafésLojas e centros comerciaisEscolas e clínicas médicas Transporte público A localização oferece fácil acesso a diversas opções de mobilidade: Linhas de ônibus municipais e intermunicipaisAcesso rápido à Estação de Trem de Santo AndréConexão facilitada com outras cidades do ABCAvenidas importantes que ligam ao restante da cidade Pontos de interesse próximos Região central de comércioCentros médicos e clínicasEscolas e instituições de ensinoPraças e áreas de convivência Ponto de referência Próximo à região comercial central e com fácil acesso à Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André. Este é o imóvel ideal para quem busca morar com espaço, conforto e a conveniência de estar próximo de tudo que a cidade oferece. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Lazer do condomínio O prédio oferece espaços simples, porém funcionais para convivência: Salão de festas para reuniões e eventosChurrasqueira coletivaEspaço gourmet na área comumÁrea de convivência para moradores Esses espaços são comuns em edifícios residenciais da região central e permitem confraternizações e momentos de lazer sem sair de casa. Estrutura e comodidades ElevadorGás encanadoCorrimão e circulação nas áreas comunsTorre única com apartamentos amplos entre aproximadamente 135 m² e 177 m² Segurança O condomínio possui características típicas de edifícios residenciais da região: Condomínio fechadoControle de acesso de moradores e visitantesCirculação interna protegidaEstrutura com elevador e áreas comuns internas

Se você busca um imóvel com potencial real de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado no bairro Parque João Ramalho, em Santo André, este sobrado desocupado oferece espaço, localização estratégica e possibilidade de reforma para aumentar significativamente o valor do imóvel. Atualmente disponível por R$ 250.000, o imóvel possui grande potencial de valorização. Após reforma, o valor estimado pode chegar a aproximadamente R$ 420.000, tornando-se uma excelente alternativa tanto para investimento quanto para moradia. Características do imóvel Sobrado para reformaTerreno com 140 m²Área construída aproximada de 140,73 m²Imóvel desocupadoEstrutura ideal para modernização e valorizaçãoEspaço amplo que permite diferentes projetos de reforma Sobre o bairro Parque João Ramalho O bairro Parque João Ramalho é uma região tradicional de Santo André, conhecida pela infraestrutura completa e pelo perfil residencial tranquilo. É uma área que vem apresentando constante valorização imobiliária, sendo muito procurada por famílias e investidores. Entre os principais pontos fortes do bairro estão: Ruas predominantemente residenciais e tranquilasBoa oferta de comércios e serviços próximosFacilidade de acesso a avenidas importantes da cidadeRegião com constante procura por imóveis Comércios e serviços próximos Na região você encontra uma ampla variedade de comércios e facilidades do dia a dia, como: SupermercadosPadariasFarmáciasEscolas públicas e particularesAcademiasLojas de conveniênciaRestaurantes e lanchonetes Transporte público A mobilidade é um dos pontos fortes da região, com acesso facilitado a: Linhas de ônibus municipais e intermunicipaisCorredores de ônibus com ligação para o centro de Santo AndréFácil acesso a avenidas importantes que conectam a outras regiões do ABC Pontos de interesse próximos Parques e áreas de lazer da regiãoEscolas e crechesCentros comerciais locaisAcesso rápido a outras regiões de Santo André Ponto de referência Imóvel Proximo a Av Itamarati, no bairro Parque João Ramalho, em Santo André, região conhecida pela boa infraestrutura urbana e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reforma com alto potencial de valorização em uma região consolidada da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta e localização logística privilegiada no Alto Tietê. Localizado na Rua Antônio da Surreição, no bairro Chácaras Nova Suzano, o imóvel está a poucos metros do km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, corredor importante de ligação entre Suzano, Ribeirão Pires, Mauá e o Rodoanel. Características do Imóvel Terreno plano com excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas. Área total do terreno: 4.000 m²Área construída: 3.300 m²Galpão reformadoZoneamento ZUP1Amplo espaço para circulação de caminhõesEstrutura ideal para indústria, logística ou armazenagemÁrea externa que permite manobra e estacionamento de veículos pesados A configuração do imóvel permite fácil adaptação para centros de distribuição, empresas de transporte, indústrias ou operações de estocagem. Valores e Condições Venda: R$ 35.000,00 Localização Estratégica A Rodovia Índio Tibiriçá é uma das principais ligações logísticas da região, conectando rapidamente diversas cidades industriais do estado de São Paulo. Acesso facilitado para: Rodoanel Mário CovasRodovia Ayrton SennaRodovia Presidente DutraRegião do ABC PaulistaZona Leste de São Paulo Essa localização favorece empresas que precisam de logística eficiente e distribuição rápida. Características do Bairro O bairro Chácaras Nova Suzano possui perfil industrial e logístico, com presença de galpões, empresas e áreas amplas para atividades produtivas. Pontos fortes da região: Região em expansão industrialRuas amplas com circulação de caminhõesFácil acesso rodoviárioÁrea com baixa restrição para operações industriais Transportes e Acessos A região conta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais ligando Suzano ao centro da cidade e municípios vizinhos. Principais acessos rodoviários permitem deslocamento rápido para: Suzano CentroPoáRibeirão PiresMauáGrande São Paulo Comércios e Serviços Próximos Nas proximidades encontram-se diversos serviços que atendem empresas e funcionários: Postos de combustívelRestaurantes e lanchonetesMecânicas e serviços automotivosMateriais de construçãoMercados e comércio local Pontos de Interesse Distrito industrial de SuzanoEmpresas logísticas da regiãoÁreas industriais em expansão no Alto Tietê Ponto de Referência Localizado próximo ao km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, um dos principais eixos logísticos que conectam Suzano ao ABC Paulista e ao Rodoanel. Se quiser, posso também montar: Texto curto de até 90 caracteres para Reels e anúnciosDescrição otimizada para portais imobiliáriosRoteiro de vídeo de 30 segundos para Instagram

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta e localização logística privilegiada no Alto Tietê. Localizado na Rua Antônio da Surreição, no bairro Chácaras Nova Suzano, o imóvel está a poucos metros do km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, corredor importante de ligação entre Suzano, Ribeirão Pires, Mauá e o Rodoanel. Características do Imóvel Terreno plano com excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas. Área total do terreno: 4.000 m²Área construída: 3.300 m²Galpão reformadoZoneamento ZUP1Amplo espaço para circulação de caminhõesEstrutura ideal para indústria, logística ou armazenagemÁrea externa que permite manobra e estacionamento de veículos pesados A configuração do imóvel permite fácil adaptação para centros de distribuição, empresas de transporte, indústrias ou operações de estocagem. Valores e Condições Venda: R$ 6.500.000,00 Facilidade exclusiva: parcelamento direto com o proprietário em até 40 parcelas. Localização Estratégica A Rodovia Índio Tibiriçá é uma das principais ligações logísticas da região, conectando rapidamente diversas cidades industriais do estado de São Paulo. Acesso facilitado para: Rodoanel Mário CovasRodovia Ayrton SennaRodovia Presidente DutraRegião do ABC PaulistaZona Leste de São Paulo Essa localização favorece empresas que precisam de logística eficiente e distribuição rápida. Características do Bairro O bairro Chácaras Nova Suzano possui perfil industrial e logístico, com presença de galpões, empresas e áreas amplas para atividades produtivas. Pontos fortes da região: Região em expansão industrialRuas amplas com circulação de caminhõesFácil acesso rodoviárioÁrea com baixa restrição para operações industriais Transportes e Acessos A região conta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais ligando Suzano ao centro da cidade e municípios vizinhos. Principais acessos rodoviários permitem deslocamento rápido para: Suzano CentroPoáRibeirão PiresMauáGrande São Paulo Comércios e Serviços Próximos Nas proximidades encontram-se diversos serviços que atendem empresas e funcionários: Postos de combustívelRestaurantes e lanchonetesMecânicas e serviços automotivosMateriais de construçãoMercados e comércio local Pontos de Interesse Distrito industrial de SuzanoEmpresas logísticas da regiãoÁreas industriais em expansão no Alto Tietê Ponto de Referência Localizado próximo ao km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, um dos principais eixos logísticos que conectam Suzano ao ABC Paulista e ao Rodoanel. Se quiser, posso também montar: Texto curto de até 90 caracteres para Reels e anúnciosDescrição otimizada para portais imobiliáriosRoteiro de vídeo de 30 segundos para Instagram

Cobertura Duplex de Alto Padrão – Edifício Saint Tropez | Vila Formosa – SP Apresento esta exclusiva cobertura duplex, localizada no 15º e 16º andar, no Edifício Saint Tropez, um condomínio moderno, seguro e completo, em uma das regiões mais valorizadas da São Paulo. Com 316,53 m² de área total, sendo 181,48 m² de área privativa e 135,05 m² de área comum, esta cobertura oferece conforto, privacidade e sofisticação, ideal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel diferenciado. Destaques do imóvel03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro social + lavaboSala ampla, bem iluminadaCozinha funcionalVaranda com ótima ventilação03 vagas de garagemAquecimento a gásApenas 02 apartamentos por andar Sobre o condomínio01 torre, com 16 andares12 anos de construçãoPortaria 24 horas com reconhecimento facialÁrea de lazer completa, incluindo:PiscinaAcademiaSalão de festasSala de jogosChurrasqueiraBrinquedoteca ValoresValor de venda: R$ 2.000.000,00Condomínio: R$ 1.700,00 (inclui água e gás)IPTU: R$ 7.906,00 / ano Uma cobertura única, pronta para surpreender. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Casa à Venda – Conforto, Lazer e Tranquilidade Localizada próximo à Rua Carijós e Rua das Hortências, em rua sem saída, este imóvel oferece silêncio, privacidade e qualidade de vida em um dos pontos mais agradáveis da região. Destaques do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com planejados2 banheirosSala integrada, trazendo mais amplitude e confortoCozinha planejada, funcional e modernaVaranda com churrasqueira gourmet, ideal para receber amigos e família4 vagas de garagem Localização privilegiada A apenas 1 minuto de um parque completo, com: Quadra de vôlei de areiaCampo societyQuadras de futsal e basquetePlayground Valor: R$ 650.000 Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com lazer ao lado de casa e muita tranquilidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Salão comercial para locação com 300 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente exposição. Imóvel com layout aberto, facilitando adaptações para diferentes atividades comerciais. • Amplo salão com 300 m² • Copa funcional (ampla) • 4 banheiros • Piso em cerâmica • Excelente pé-direito e circulação Potencial de uso Imóvel ideal para lojas de grande porte, academias, clínicas, escritórios, centros de atendimento, showrooms ou negócios que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas. O bairro – Vila Lucinda Localizado em região tradicional e bem estruturada de Santo André, a Vila Lucinda se destaca pelo intenso movimento comercial, fácil acesso e forte presença de serviços essenciais, sendo um ponto estratégico para instalação de negócios. Comércios e serviços próximos • Comércio variado • Serviços de saúde • Lojas de bairro e conveniência • Restaurantes e prestadores de serviços Mobilidade e transporte Região com grande fluxo de pedestres e veículos, atendida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade, com fácil acesso a vias importantes. Pontos de interesse e referência • Próximo ao Parque Celso Daniel • Hospital Veterinário Hato • Avenida Martim Francisco Localização Avenida Martim Francisco Vila Lucinda Santo André – SP Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de visibilidade para o negócio.

Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtores que buscam espaço, estrutura e localização privilegiada. 0terreno conta com uma casa principal de aproximadamente 300 m², sólida e bem estruturada, ideal tanto para uso residencial quanto para apoio a atividades comerciais ou industriais. O imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 salas amplas, cozinha funcional e uma agradável área de churrasqueira, perfeita para convivência ou recepção. Como diferencial, possui ainda casa de caseiro, garantindo suporte operacional e segurança ao local. Totalmente atendido por água e energia elétrica, o terreno se destaca por contar com nascente de água potável, um grande valor agregado para projetos de longo prazo. A ótima localização favorece logística e acesso, tornando o espaço ideal para construção de galpões, estocagem de materiais, centros operacionais ou empreendimentos mistos. Um imóvel versátil, que une conforto, recursos naturais e enorme potencial construtivo, perfeito para quem busca investir com visão estratégica e retorno garantido.

Imóvel comercial ideal para empresas que buscam estrutura versátil, pé-direito duplo e localização privilegiada. Este galpão com mezanino foi projetado para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais leves ou de serviços, oferecendo funcionalidade, acessibilidade e ótima apresentação. O salão térreo em formato de loja comercial conta com pé-direito duplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e possibilidade de layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 4 banheiros, além de 1 banheiro adaptado para cadeirante, atendendo às normas de acessibilidade e garantindo conforto para colaboradores e clientes. O mezanino é um grande diferencial, contando com escritório bem distribuído e 2 banheiros, ideal para área administrativa, salas de reunião ou gestão operacional, mantendo a separação entre área produtiva e administrativa. Localizado próximo à estação da CPTM, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de agregar valor estratégico ao negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial completo, bem localizado e pronto para receber sua empresa.

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda com locação. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata Características do conjunto Conjuntos 2 integrados 63,10 m² muito bem aproveitados 4 salas privativas que favorecem layout corporativo Copa de apoio 2 banheiros Porta blindada Ar-condicionado central 2 vagas de garagem Localização estratégica Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido. Pontos fortes do bairro Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez Alto fluxo de pessoas e serviços Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais Transporte público e mobilidade Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie Corredores de ônibus na própria Av. Angélica Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro Comércios e serviços no entorno Restaurantes, cafés e padarias Bancos e agências financeiras Farmácias, mercados e serviços essenciais Hospitais, clínicas e centros médicos Pontos de interesse e referência Próximo ao Hospital Samaritano Região de Higienópolis Fácil acesso à Avenida Paulista Informações financeiras Valor de aluguerl: R$ 6.310,00 Valor do m²: R$ 10.301,11 IPTU: R$ 1.018,13/mês Condomínio: R$ 2.343/mês Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo.

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda com locação. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata Características do conjunto Conjuntos 2 integrados 63,10 m² muito bem aproveitados 4 salas privativas que favorecem layout corporativo Copa de apoio 2 banheiros Porta blindada Ar-condicionado central 2 vagas de garagem Localização estratégica Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido. Pontos fortes do bairro Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez Alto fluxo de pessoas e serviços Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais Transporte público e mobilidade Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie Corredores de ônibus na própria Av. Angélica Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro Comércios e serviços no entorno Restaurantes, cafés e padarias Bancos e agências financeiras Farmácias, mercados e serviços essenciais Hospitais, clínicas e centros médicos Pontos de interesse e referência Próximo ao Hospital Samaritano Região de Higienópolis Fácil acesso à Avenida Paulista Informações financeiras Valor de venda: R$ 650.000 Valor do m²: R$ 10.301,11 IPTU: R$ 1.018,13/mês Condomínio: R$ 2.343/mês Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo.

Este sobrado à venda com 213 m² de área construída é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso. O terreno conta com dois imóveis construídos, que podem ser utilizados para moradia, reforma, geração de renda ou até mesmo demolição para um novo projeto, conforme o objetivo do comprador. O primeiro imóvel é um sobrado bem distribuído, composto por três dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro social. A planta oferece conforto e praticidade, além de permitir adaptações e modernizações de acordo com o perfil do novo proprietário. O segundo imóvel é uma casa térrea, localizada em uma área de declive do terreno, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Essa construção é ideal para acomodar outra família, receber parentes, utilizar como escritório ou gerar renda por meio de locação independente. O imóvel ainda conta com quintal, proporcionando espaço externo para lazer, convivência ou futuras ampliações, além de três vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Trata-se de uma excelente opção para famílias grandes, investidores ou construtores que buscam um imóvel com metragem generosa, ótimo aproveitamento do terreno e alto potencial de valorização. Uma oportunidade completa para quem deseja unir moradia, investimento e flexibilidade em um único endereço.

Se você busca praticidade, lazer e localização estratégica, o Residencial Venit é uma escolha que faz sentido no dia a dia — e no investimento. Localizado na Avenida Sapopemba, 100 – Jardim Utinga, o condomínio está em um bairro tradicional, bem servido de comércios e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Sobre o bairro – Jardim Utinga Região residencial tranquila Fácil acesso a vias importantes de Santo André Próximo a mercados, padarias, farmácias e serviços Forte presença de escolas e centros educacionais Mobilidade facilitada para o centro e bairros vizinhos Ideal para quem valoriza rotina prática sem abrir mão de conforto. Como é o Residencial Venit? Apartamentos de 49 m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Elevador Portaria 24 horas Lazer e comodidade Salão de festas Churrasqueira Playground Área verde Condomínio organizado e seguro Market 24h (ou Minimercado Autônomo) Tudo pensado para o bem-estar da família. Educação ao redorSESI Escola Estadual Prof. Emir Macedo Nogueira Escola Municipal Vereador Manoel de Oliveira Colégio Nelson Gaspar Escola Estadual Camilo Peduti Mais praticidade para quem tem filhos ou pensa no futuro. Detalhes do apartamento Móveis planejados Eletrodomésticos a combinar Excelente aproveitamento de espaço Quer saber valores, condições ou agendar visita? Me chama no direct e descubra se o Residencial Venit é o seu próximo endereço. Venda R$ 270.000,00 Condomínio  R$ 286,78 IPTU  R$ 23,2

Casa Térrea à Venda – Vila Vitória Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do bairro! Casa térrea situada no bairro Vila Vitória, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade para a família. Possui 2 vagas de garagem, planta bem distribuída e ótima iluminação natural. Construída em um terreno de 5 x 27 metros, com aproximadamente 95 m² de área construída, a casa oferece espaços funcionais e aconchegantes, perfeitos para o dia a dia. Excelente localização, em rua tranquila e valorizada.

Sobre o imóvel Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem precisa de conforto e divisão funcional. A casa possui 04 cômodos na frente e 02 cômodos nos fundos, permitindo uso flexível para moradia, escritório ou apoio familiar. Identificação e endereço Casa 4 comodos + 2 comodos fundos Vila Lucinda – Santo André Características do bairro – Vila Lucinda Bairro tradicional e bem estruturado, conhecido pelo perfil residencial tranquilo e fácil acesso às principais regiões da cidade. Ruas organizadas, boa vizinhança e forte presença de comércio local. Pontos fortes da localização Região valorizada e com infraestrutura completa Facilidade de deslocamento para o centro e bairros vizinhos Perfil familiar, ideal para quem busca segurança e comodidade Transportes públicos Diversas linhas de ônibus passam pela região, com acesso rápido ao Centro de Santo André e à estação de trem Conexão facilitada com as principais avenidas da cidade Comércios e serviços próximos Supermercados Padarias Farmácias Escolas e creches Açougues, hortifrutis e comércios de bairro Pontos de interesse e referência Próximo à Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo Fácil acesso ao Centro de Santo André Região com ampla oferta de serviços essenciais no dia a dia Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e qualidade de vida.

Ótima oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. Sala comercial para locação com 25 m², ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. O imóvel conta com 1 banheiro privativo, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no 2º andar de prédio comercial, a Sala 4 oferece um ambiente tranquilo, reservado e adequado para atividades profissionais. Situada no bairro Centro, a sala possui fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte público, facilitando a rotina de trabalho e o deslocamento de clientes. Características do imóvel: Sala comercial com 25 m² 1 banheiro 2º andar Localização central Ideal para uso profissional

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este prédio inteiro com 401 m² de área construída oferece múltiplas possibilidades de uso, unindo espaço comercial e estrutura interna bem distribuída. O imóvel conta com 9 quartos/salas, ideais para adaptação como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até uso residencial conforme a necessidade. Possui 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes, clientes ou moradores. Um grande diferencial é a loja com vitrine e entrada independente pela Av. XV de Novembro, proporcionando alta visibilidade, fácil acesso e excelente potencial comercial. Internamente, o prédio dispõe de almoxarifado, copa e duas cozinhas, oferecendo suporte completo para operações comerciais, administrativas ou serviços. Para maior comodidade, o imóvel conta com 6 vagas de garagem, além de estacionamento nas laterais do prédio, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Trata-se de um imóvel robusto, bem localizado e extremamente versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, empresas, comércios ou investidores que buscam renda com locação.

Imóvel comercial ideal para empresas que buscam estrutura versátil, pé-direito duplo e localização privilegiada. Este galpão com mezanino foi projetado para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais leves ou de serviços, oferecendo funcionalidade, acessibilidade e ótima apresentação. O salão térreo em formato de loja comercial conta com pé-direito duplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e possibilidade de layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 4 banheiros, além de 1 banheiro adaptado para cadeirante, atendendo às normas de acessibilidade e garantindo conforto para colaboradores e clientes. O mezanino é um grande diferencial, contando com escritório bem distribuído e 2 banheiros, ideal para área administrativa, salas de reunião ou gestão operacional, mantendo a separação entre área produtiva e administrativa. Localizado próximo à estação da CPTM, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de agregar valor estratégico ao negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial completo, bem localizado e pronto para receber sua empresa.

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam adquirir um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para operações de médio e grande porte. Este galpão à venda conta com 378 m² de área construída, oferecendo um espaço bem dimensionado para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, atacadistas ou operações comerciais que exigem pé-direito elevado. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, um diferencial estratégico que permite melhor aproveitamento vertical do espaço, instalação de porta-paletes, equipamentos industriais, maquinário ou adequação a diferentes layouts operacionais. A área interna é ampla, com excelente circulação e facilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe de 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para equipes maiores e visitantes, além de 2 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e boa infraestrutura ao redor, o imóvel favorece a logística, a mobilidade e agrega potencial de valorização patrimonial. Trata-se de uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo espaço, funcionalidade e localização estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para operações de médio e grande porte. Este galpão para locação conta com 378 m² de área construída, oferecendo um espaço bem dimensionado para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, atacadistas ou operações comerciais que necessitam de pé-direito elevado. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, diferencial essencial para otimização de armazenagem vertical, instalação de porta-paletes, máquinas, equipamentos ou adequação a diferentes layouts operacionais. A área interna permite fácil circulação, organização eficiente e adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe de 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes maiores e visitantes, além de 2 vagas de garagem, que facilitam o acesso de colaboradores e clientes. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e boa infraestrutura ao redor, o galpão proporciona agilidade logística, melhor mobilidade e maior eficiência operacional no dia a dia. Trata-se de uma excelente opção para empresas que buscam um galpão espaçoso, com pé-direito alto, estrutura funcional e localização favorável.

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, boa distribuição de espaço e localização estratégica. Este galpão para locação possui uma estrutura funcional, ideal para atividades comerciais, serviços, logística leve, depósitos, escritórios operacionais ou pequenas operações industriais. O imóvel conta com 135 m² de salão principal, oferecendo amplo espaço livre para organização da operação, além de 62 m² de mezanino, que pode ser utilizado como área administrativa, escritório, sala de reuniões ou apoio operacional, garantindo melhor aproveitamento da área total. Dispõe de 3 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes, cozinha de apoio e área privativa, que contribui para mais segurança e organização no uso diário. O galpão também oferece 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Localizado em região de fácil acesso e com boa infraestrutura ao redor, o imóvel se destaca pela ótima localização, favorecendo a logística, a mobilidade e a visibilidade da empresa. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um galpão versátil, bem estruturado e pronto para atender diferentes tipos de negócios.

Apresentamos uma excelente casa comercial para locação, ideal para empresas que buscam espaço, conforto, segurança e funcionalidade em um único imóvel. Com 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, capaz de atender diversos segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, consultórios, empresas de serviços ou sedes administrativas. O imóvel conta com 3 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados para salas administrativas, consultórios ou salas de apoio, além de 2 salas amplas, perfeitas para recepção, salas de reunião ou ambientes operacionais. A copa e a cozinha são completas e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia da equipe. Um diferencial importante é o jardim de inverno, que garante iluminação natural e um ambiente mais agradável, contribuindo para o bem-estar e a produtividade. O imóvel possui ainda 3 banheiros, atendendo com conforto colaboradores e clientes. A garagem comporta de 6 a 8 vagas, oferecendo comodidade tanto para a equipe quanto para visitantes. O imóvel é totalmente mobiliado, permitindo início imediato das atividades, além de contar com sistema de alarme e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção. Uma oportunidade estratégica para empresas que valorizam imagem profissional, localização funcional e infraestrutura completa.

Apresentamos este sobrado espaçoso e funcional, ideal para quem busca conforto, versatilidade e excelente aproveitamento de ambientes em um único imóvel. Com 438 m² de área construída, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. A entrada imponente com porta de vidro e escada valoriza o design do imóvel e garante ótima iluminação natural logo ao acesso principal. A cozinha com armários proporciona organização e funcionalidade no dia a dia, integrada à área de serviço bem distribuída. O quintal amplia as possibilidades de lazer e convivência, complementado por uma edícula independente, composta por 1 dormitório e cozinha, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para renda extra. No pavimento superior, o imóvel conta com um espaço gourmet completo com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização, além de sacada, que agrega ventilação e valorização estética ao ambiente. Todo o sobrado possui piso frio, facilitando a manutenção e contribuindo para maior conforto térmico.

Galpão com 1.168 m² de área útil e 1.213 m² de área total, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Imóvel versátil, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. Infraestrutura e Diferenciais Recuo frontal para entrada e manobra de caminhõesEstacionamento interno com até 10 vagasGuarita, banheiro externo e sala técnica para quadro elétricoInstalação pronta para cabine primáriaPé-direito de 7 metros na área fabrilÁrea fabril com banheiros e copaEscritórios com vista para a rua: 5 salas, recepção e 2 banheirosPavimento superior com 3 salas, banheiros, vestiários, cozinha e amplo refeitórioPiso elevado, cozinha, copa e área administrativa bem definida Localização e Bairro Localizado no Parque Erasmo Assunção, em Santo André, bairro tradicional com perfil industrial e logístico consolidado. Região com forte atividade empresarial, ruas largas, boa iluminação pública e fluxo constante de veículos pesados. Acessos e Mobilidade Fácil acesso ao RodoanelConexão rápida com a Zona Leste de São PauloIntegração completa com todo o ABC PaulistaTransporte público com linhas de ônibus atendendo a região, facilitando o deslocamento de colaboradores Comércios e Serviços Próximos Postos de combustívelRestaurantes e lanchonetesMercados e atacadistasOficinas, autopeças e serviços industriaisBancos e comércios locais de apoio às empresas Pontos de Interesse e Referências – Rua Jorge Beretta Proximidade com importantes corredores industriaisFácil acesso a polos logísticos da regiãoRegião conhecida por galpões, centros de distribuição e indústriasReferência próxima a vias que conectam Santo André a São Paulo e Mauá Condições Comerciais Locação: R$ 24.500,00/mês Garantias aceitas: Título de capitalização, Seguro Fiança, CredPago ou Fiador (sujeito à análise do proprietário) Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valores sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão.

Imponente residência à venda, ideal para quem busca amplitude, privacidade e lazer completo em um único imóvel. Com 540m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto absoluto, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel conta com 7 dormitórios, sendo 5 suítes internas, incluindo uma suíte máster com closet, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. São 8 banheiros ao total, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto social e de serviço. A área social é um grande destaque, composta por sala ampla, sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. No mezanino espaçoso, encontra-se uma confortável sala de TV, ideal para momentos de lazer e descanso. A cozinha é ampla e funcional, com copa separada e despensa, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, sacada, terraço e excelente iluminação natural. Na área externa, o imóvel impressiona com um enorme quintal, piscina, área com churrasqueira, sauna e uma extensa área verde, perfeita para lazer, convivência e momentos ao ar livre. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Conta ainda com 2 dormitórios de serviço próximos à garagem, banheiro para funcionário, 8 vagas de garagem, portão eletrônico e excelente estrutura de apoio. Uma residência completa, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço, conforto e lazer em um imóvel único.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e funcionalidade em um único imóvel. Esta kitnet de 30 m² foi projetada para oferecer conforto no dia a dia, contando com 1 dormitório bem distribuído, cozinha funcional, banheiro e lavanderia independente, garantindo melhor organização dos espaços. O imóvel não possui vaga de garagem, sendo ideal para quem prioriza mobilidade urbana, custo reduzido e fácil manutenção. Unidades disponíveis: Nº 13Nº 15Nº 19Nº 21 Diferenciais que fazem a diferença: Isento de IPTUIsento de taxa de condomínioBaixo custo mensalÓtima opção para morar ou investir Uma alternativa inteligente para solteiros, estudantes ou investidores que buscam rentabilidade e liquidez. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Praticidade, economia e excelente localização Apartamento sem condomínio à venda na Vila Curuçá, localizado na Rua Tibaji. Imóvel ideal para quem busca conforto, baixo custo mensal e fácil acesso a comércios e transporte. Características do Imóvel Área privativa de 52 m² 02 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada Banheiro social Sala bem distribuída Cozinha funcional Sacada que proporciona ventilação e iluminação natural 01 vaga de garagem coberta Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar Diferenciais do Apartamento Sem taxa de condomínio Planta bem aproveitada Ambientes arejados Ideal para moradia própria ou investimento Excelente custo-benefício na região Sobre o Bairro – Vila Curuçá Bairro tradicional e muito valorizado Perfil residencial com infraestrutura completa Região tranquila, com forte presença de comércio local Alta procura por imóveis pela localização estratégica Comércios e Serviços Próximos Supermercados Padarias Farmácias Escolas e creches Bancos e lotéricas Restaurantes e comércio variado Transporte Público e Mobilidade Diversas linhas de ônibus Fácil acesso à Avenida Itamarati e Avenida dos Estados Ligação rápida com o Centro de Santo André e bairros vizinhos Ponto de Referência Próximo às principais vias da Vila Curuçá, com fácil acesso a comércios e transporte público

Oportunidade para construir ou investir Terreno com 125 m², medindo 5 x 25 metros, localizado no Parque João Ramalho, na Rua Tauá. Uma excelente opção para quem busca um lote bem localizado, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Valor: R$ 250.000. Características do Terreno Área total de 125 m² Dimensões regulares, facilitando projetos residenciais Rua tranquila, ideal para moradia Documentação pronta para negociação Sobre o Bairro – Parque João Ramalho Bairro tradicional e em constante desenvolvimento Região residencial consolidada Perfil familiar, com boa infraestrutura urbana Valorização contínua pela demanda local Pontos Fortes da Localização Fácil acesso a vias principais da região Bairro bem servido de comércio e serviços Região com ótima liquidez imobiliária Ideal tanto para moradia quanto para investimento Transporte Público Linhas de ônibus com acesso rápido ao centro e bairros vizinhos Boa mobilidade para Santo André e regiões próximas Facilidade de deslocamento para trabalhadores e estudantes Comércios e Serviços Próximos Supermercados Padarias Farmácias Escolas públicas e particulares Açougues, lojas de bairro e serviços essenciais Pontos de Interesse Praças e áreas de convivência Escolas e creches Unidades de saúde nas proximidades Região com boa oferta de serviços públicos Ponto de Referência Próximo às principais vias do Parque João Ramalho, com fácil acesso a comércios locais e transporte público

Sobrado à venda na Vila Curuçá, Santo André/SP, com 75 m² de área construída, vago e pronto para morar. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 3 dormitórios bem iluminadosSala aconchegante com ótima circulaçãoCozinha funcional com armáriosLavabo e banheiro socialÁrea de serviço independenteSacadaQuintal4 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoPortão eletrônico Diferenciais do imóvel Planta bem aproveitada, ambientes amplos e ótima ventilação natural. Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Sobre o bairro – Vila Curuçá Bairro tradicional e muito procurado em Santo André, conhecido pela infraestrutura completa e perfil residencial tranquilo. Pontos fortes da região Fácil acesso à Av. ItamaratiBairro plano, organizado e valorizadoSegurança e qualidade de vida Comércios e serviços próximos Padarias tradicionaisSupermercadosEscolas públicas e particularesFarmáciasFeira livreBancos e serviços essenciais Transporte e mobilidade Linhas de ônibus com ligação ao Centro de Santo AndréFácil acesso à Av. dos EstadosConexão rápida com São Caetano do Sul e São Paulo Pontos de interesse e referência Próximo à Av. ItamaratiRegião com forte comércio localFácil acesso ao Parque Regional da Criança Valor: R$ 550.000 Um sobrado completo, em localização estratégica, pronto para receber sua família. Ideal para morar ou investir.

Prédio comercial moderno e bem distribuído, ideal para empresas que buscam estrutura, acessibilidade e flexibilidade de ocupação. Com 622 m² de área construída, o edifício possui 155,50 m² por pavimento, estando disponível para locação do 1º ao 4º andar. O pavimento térreo já se encontra locado, garantindo ocupação ativa no imóvel. O prédio conta com entrada privativa, escada, elevador e banheiro no acesso, proporcionando segurança, comodidade e acessibilidade para colaboradores e clientes. Distribuição dos pavimentos: Primeiro andar Recepção funcional, dois banheiros (sendo um na recepção e outro na copa), copa de apoio, quatro salas médias — três delas frontais — além de uma sala menor, ideal para diretoria ou atendimento reservado. Segundo andar Composto por recepção, duas edículas, três salas médias (duas frontais), dois banheiros e copa, oferecendo excelente aproveitamento para escritórios operacionais ou consultórios. Terceiro andar Estrutura versátil com recepção, uma edícula, uma sala ampla, uma sala média frontal e um hall com três salas destinadas a atendimentos individuais, ideal para clínicas, coworkings ou empresas de serviços especializados, dois banheiros. Quarto andar Pavimento diferenciado, com vão aberto e hall preparado para auditório, além de sala de reuniões equipada com ar-condicionado e dois banheiros. Espaço ideal para treinamentos, eventos corporativos e reuniões estratégicas. Diferenciais do imóvel:ElevadorEntrada independenteLayouts flexíveis por pavimentoExcelente distribuição internaIdeal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e escritórios corporativos Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura profissional, localização estratégica e possibilidade de ocupação modular por andar.

Galpão industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, espaço bem distribuído e estrutura preparada para atividades industriais e logísticas. O imóvel possui 487 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento interno e versatilidade de uso. Implantado em um terreno de 400 m², com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o galpão conta com 350 m² de área fabril livre, permitindo layouts flexíveis conforme a necessidade da operação. O pé-direito de 8 metros viabiliza a entrada de caminhões, movimentação com empilhadeiras e a instalação de equipamentos de grande porte. O imóvel dispõe de mezanino com 135 m², ideal para área administrativa ou estoque leve, além de escritório, sala de reunião, vestiário e copa, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe. O piso industrial reforçado, preparado para alto tráfego e carga pesada, assegura segurança e durabilidade para operações intensas. Na parte frontal, há área de acesso e estacionamento, com 2 vagas de garagem, facilitando o dia a dia da empresa. Uma excelente opção de galpão para locação, pronto para atender indústrias, distribuidoras, operadores logísticos e empresas que necessitam de infraestrutura robusta e bem localizada.

Se você procura visibilidade, fluxo constante de pessoas e um ponto estratégico, esse salão comercial no Camilópolis é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio com segurança e praticidade. Localizado em uma rua cercada por prédios residenciais, o imóvel atende perfeitamente comércios que dependem de movimento diário e fácil acesso. Sobre o imóvel Salão comercial bem distribuídoBanheiro privativoÁrea de serviço funcionalDepósito para estoque ou apoio operacional02 portas de aço, garantindo segurança e praticidadeIdeal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público Localização estratégica – Camilópolis Endereço: Rua Sudmenucci – Camilópolis Bairro tradicional, com alta densidade residencial e forte comércio local. Principais características do bairro Região com muitos prédios residenciaisAlto fluxo de moradores e pedestresBairro consolidado e bem valorizadoFácil acesso a vias principais Comércios e serviços próximos Mercados e padariasFarmáciasLojas de bairroEscolas e serviços essenciaisPontos de ônibus e mobilidade facilitada Um ponto comercial pronto para receber seu negócio, em uma região que gera movimento todos os dias. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade no Camilópolis.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, funcional e pronto para uso. Este salão para locação conta com 300 m² de área total, oferecendo uma estrutura versátil que atende diversos tipos de negócios. O salão é amplo, bem distribuído e possui piso frio, o que facilita a limpeza e a manutenção, além de proporcionar um ambiente profissional e organizado. Conta com cozinha funcional, ideal para operações que necessitam de apoio gastronômico ou operacional. O imóvel dispõe de portas automatizadas, garantindo mais segurança, praticidade no acesso e melhor apresentação comercial. Na parte superior, há copa, piso acabado e elevador, oferecendo conforto, acessibilidade e facilidade de circulação entre os ambientes. Com layout flexível, o espaço é ideal para academias, clínicas, mercados, restaurantes, igrejas, centros comerciais, depósitos ou empresas que buscam expansão. Área total de 300 m² Salão amplo e bem iluminado Cozinha funcional Portas automatizadas Parte superior com copa e piso Elevador Imóvel pronto para receber seu negócio, unindo estrutura, conforto e excelente aproveitamento de espaço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliar em sua locação.

Galpão industrial para locação com 4.800m² de área fabril, ideal para operações que exigem espaço, eficiência e localização estratégica. O imóvel permite modulações personalizadas, adaptando-se a diferentes perfis industriais e logísticos. Características técnicas Área fabril: 4.800m²Área de terreno: 7.191m²Pé-direito de 8 metrosEnergia trifásica 45 KVAZoneamento ZUP1, com ampla flexibilidade de uso Infraestrutura e logística O galpão conta com acesso facilitado para caminhões, garantindo fluidez nas operações de carga e descarga. Projeto pensado para atender demandas industriais de médio e grande porte, com layout versátil e funcional. Bairro – Vila João Ramalho | Mauá/SP Região tradicionalmente industrial, com forte presença de empresas, galpões e centros de distribuição. Bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e vocação logística. Transportes e acessos A apenas 5 minutos do RodoanelFácil acesso à Avenida dos Estados e Jacu-PêssegoPróximo à Estação CPTM Capuava, facilitando o deslocamento de colaboradores Comércios e serviços na região Postos de combustível, restaurantes, mercados, oficinas, bancos e serviços essenciais que atendem empresas e equipes operacionais. Pontos de interesse e referência Estação CPTM CapuavaAvenida dos EstadosRodoanel Mário CovasPolo industrial de Mauá e região do ABC Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Quer saber mais detalhes sobre locação ou condições comerciais? Consulte um de nossos especialistas.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um lar completo para toda a família — inclusive para o seu pet. Esta casa possui uma planta bem distribuída, com dois dormitórios, oferecendo ambientes confortáveis, funcionais e ideais para descanso e privacidade. Conta ainda com dois banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de depósito, agregando praticidade para organização, além de duas vagas de garagem cobertas, que proporcionam segurança e proteção para seus veículos em qualquer época do ano. Outro grande diferencial é a aceitação de pets, permitindo que você viva com mais liberdade e tranquilidade ao lado do seu animal de estimação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Estou à disposição para te auxiliar e conduzir você a um excelente negócio.

Se você busca área para investimento, indústria ou logística, essa oportunidade merece sua atenção. Um terreno amplo, plano e muito bem localizado, em um dos eixos viários mais importantes do ABC. Localização que conecta São Paulo, Santo André, Mauá e região com rapidez, fluxo constante e alto potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E BAIRRO – CAPUAVA / REGIÃO AV. DOS ESTADOS Região predominantemente industrial e comercialForte presença de empresas consolidadasFácil acesso para caminhões e operações logísticasInfraestrutura urbana completa PRINCIPAIS COMÉRCIOS E EMPRESAS NO ENTORNO Cromus Embalagens – Indústria e ComércioGalpões industriais e centros logísticosEmpresas de transporte, distribuição e serviçosPróximo a polos industriais do ABC ACESSOS E MOBILIDADE Frente ou proximidade direta com a Avenida dos EstadosLigação rápida com:São Paulo (Zona Leste)Santo AndréMauáRodoanel e principais rodoviasRegião com alto fluxo diário de veículos POR QUE ESSE TERRENO É UM EXCELENTE INVESTIMENTO? Área ampla Topografia favorável Zoneamento estratégico Ideal para: GalpõesCentros logísticosIndústriasEmpreendimentos comerciais Quer receber mais informações técnicas, zoneamento e valor?

Terrenos Industriais à Venda, entrada e mais parcelada direto com o dono. Sertãozinho – Mauá | SP Áreas industriais localizadas em região estratégica do Polo Industrial do Sertãozinho, ideais para implantação de galpões industriais, centros logísticos ou investimento, com excelente acesso ao Rodoanel e principais vias do ABC. Áreas disponíveis e valores: Área: 7.600 m² Valor: R$ 1.600,00 / m² Área: 1.520 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 1.828 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 10.000 m² Valor: R$ 1.900,00 / m² Área: 5.400 m² Valor: R$ 1.000,00 / m² Área: 5.000 m² Valor: R$ 1.100,00 / m² Diferenciais da região: Polo industrial consolidadoZoneamento industrialFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasForte demanda por galpões e logísticaExcelente potencial de valorização Entre em contato para mais informações, condições de negociação e disponibilidade atualizada.

Terreno Industrial à Venda em Condomínio – Sertãozinho | Mauá – SP Com Projeto Aprovado para Galpão Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam agilidade na implantação da operação, com projeto aprovado para construção de galpão industrial, reduzindo tempo, burocracia e custos iniciais. Localizado em condomínio industrial no Polo do Sertãozinho, em Mauá/SP, região consolidada e estratégica para atividades industriais e logísticas, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Avenida dos Estados e principais vias da Grande São Paulo. O terreno está inserido em condomínio fechado, oferecendo segurança, organização e infraestrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem. Diferenciais do imóvel: Terreno em condomínio industrialProjeto aprovado para galpãoZoneamento industrialInfraestrutura completa do condomínioPortaria e controle de acessoIdeal para indústria, logística ou investimento Vantagens da localização: Polo industrial consolidado do ABCLogística facilitada para capital e interiorRegião com alta demanda por galpões industriaisExcelente potencial de valorização Imóvel ideal para quem deseja construir e operar rapidamente, ou para investidores que buscam segurança e retorno em um dos principais polos industriais de Mauá.

Cobertura à venda no Parque Novo Oratório – Santo André Se você procura conforto, localização estratégica e acabamento impecável, achou. Localização que faz diferença Rua Corrientes – um dos pontos mais práticos do bairro. Você estará a poucos minutos de: • Parque Cidade dos Meninos • Supermercados São Judas Tadeu, China e Mercado Bela Vista • Bancos, farmácias e feira livre • McDonald’s • Academia Smart Fit Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel • 96,27 m² muito bem distribuídos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala, cozinha e quartos em porcelanato • Banheiros, área de serviço e cobertura com piso frio • Terraço privativo coberto perfeito para lazer e espaço gourmet • Pé-direito alto, trazendo mais luz e sensação de amplitude • Metais e acabamento de alto padrão • Janelas em alumínio • Totalmente rebocada, sem gesso nas paredes (mais durabilidade) Conforto e segurança • 1 vaga de garagem coberta e demarcada • Portão eletrônico • Sistema de câmeras • Cerca elétrica • Água, luz e gás individualizados • Áreas comuns com sensor de presença • Paisagismo e jardim no condomínio Condições facilitadas ✔️ Aceita financiamento ✔️ Aceita FGTS ✔️ Estuda carro ou moto como parte de pagamento Valor: R$ 445.000,00 Gostou? Coberturas assim, bem localizadas e prontas para morar, não ficam muito tempo disponíveis. Áreas Verdes & Lazer Parque Cidade dos Meninos – ~110 m (≈ 2 min andando) – ótima opção de lazer ao ar livre. Praça Antônio Batistela – ~210 m. Praça Altair Valentim – ~420 m. Comércio & Serviços Supermercado São Judas Tadeu – cerca de poucos minutos de caminhada via Rua América do Sul. Supermercado China – na região (Parque Oratório), alguns minutos de distância. Drogaria América do Sul – ~210 m. Drogaria São Paulo – ~290 m. Drogaria Nova Padroeira – ~670 m. Pizzeria Buon Gusto – ~180 m. Espetinho do Toninho – ~270 m. Santo Car Bar & Açaí – ~280 m. Acesso & Transporte Parada de ônibus “R. Oratório” – ~120 m de distância. Estação de metrô Vila União (Linha 15) – ~2 km / ~25–30 min a pé ou curto transporte. Outros pontos úteis nas proximidades McDonald’s – alguns minutos de carro ou transporte rápido (região geral da Avenida das Nações). Academia Smart Fit – igualmente bem próxima na região (praticamente a caminhada da rua). 

Apartamento à venda ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer. Com 50 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais, ideais tanto para moradia quanto para investimento. A cozinha é prática e bem iluminada, integrada à área social, facilitando o dia a dia. O apartamento possui ainda 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O grande destaque está na área de lazer completa do condomínio, planejada para atender todas as idades. Os moradores contam com churrasqueira para momentos de confraternização, salão de festas para eventos, piscina para lazer e descanso, quadra esportiva, mercadinho interno que traz mais conveniência à rotina, sala de brinquedos, lavanderia compartilhada, academia equipada, sala de jogos e parquinho infantil. Localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, este apartamento reúne qualidade de vida, praticidade e lazer em um só lugar. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

Galpão comercial com excelente estrutura e ótima distribuição de espaços, ideal para empresas que buscam funcionalidade, versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes atividades comerciais ou industriais. O imóvel possui 400 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos, sendo 200 m² no piso inferior e 200 m² no piso superior, permitindo a separação estratégica de setores administrativos, operacionais ou de armazenamento. O pavimento térreo oferece amplo vão livre, facilitando circulação, organização de estoque, linha de produção ou atendimento ao público, enquanto o piso superior é perfeito para escritórios, salas administrativas, treinamento ou apoio operacional. O galpão conta com 4 banheiros bem distribuídos, atendendo com conforto colaboradores e visitantes, além de 2 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade no dia a dia. Com estrutura sólida, pé-direito adequado e layout que favorece múltiplas configurações, este galpão é indicado para indústrias leves, distribuidoras, centros logísticos, empresas de serviços, academias, igrejas, escolas técnicas ou comércios de médio porte. Uma excelente oportunidade 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e economia no dia a dia. Esta casa oferece água e luz com medições totalmente independentes, proporcionando mais controle e praticidade aos moradores. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e comodidade. Possui ainda três banheiros no total, incluindo um lavabo, ideal para atender visitas com conforto. A área externa dispõe de duas vagas para automóvel, agregando segurança e conveniência. Com uma planta inteligente e ambientes bem iluminados, esta casa é perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente opção para quem valoriza qualidade e bom aproveitamento de espaço.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e economia no dia a dia. Esta casa oferece água e luz com medições totalmente independentes, proporcionando mais controle e praticidade aos moradores. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e comodidade. Possui ainda três banheiros no total, incluindo um lavabo, ideal para atender visitas com conforto. A área externa dispõe de duas vagas para automóvel, agregando segurança e conveniência. Com uma planta inteligente e ambientes bem iluminados, esta casa é perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente opção para quem valoriza qualidade e bom aproveitamento de espaço.

Disponível para locação, este excelente sobrado possui 179 m² de área total, sendo 175 m² de área construída, ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de 2 banheiros, bem distribuídos para atender com funcionalidade todos os ambientes. A área social é espaçosa e versátil, perfeita para convivência familiar ou adaptação conforme a necessidade do inquilino. Na parte externa, o sobrado oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Com excelente aproveitamento de espaço e planta funcional, este sobrado é ideal para quem procura um imóvel confortável, bem estruturado e pronto para morar.

ste excelente sobrado possui 179 m² de área total, sendo 175 m² de área construída, ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de 2 banheiros, bem distribuídos para atender com funcionalidade todos os ambientes. A área social é espaçosa e versátil, perfeita para convivência familiar ou adaptação conforme a necessidade do inquilino. Na parte externa, o sobrado oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Com excelente aproveitamento de espaço e planta funcional, este sobrado é ideal para quem procura um imóvel confortável, bem estruturado e pronto para morar.

Casa à venda com duas moradias no mesmo terreno, ideal para quem busca versatilidade, moradia e possibilidade de renda extra. O imóvel é composto por uma casa na parte da frente com três cômodos, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais, e outra casa nos fundos com dois cômodos, garantindo privacidade e uso independente. Essa configuração é perfeita tanto para famílias que desejam morar próximas, quanto para quem pretende residir em uma das casas e alugar a outra, gerando renda mensal. Também se destaca como uma excelente opção de investimento, já que permite dupla ocupação em um único terreno. Localizada em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, a propriedade oferece praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel funcional, com ótimo aproveitamento do espaço e múltiplas possibilidades de uso.

Excelente opção para quem busca um espaço comercial prático e bem localizado. Este salão com 51m², situado no bairro Val Paraíso, é ideal para diversos tipos de atividades, como escritórios, consultórios, estúdios, salas de atendimento, depósitos ou negócios que necessitem de um ambiente funcional. O imóvel conta com 1 banheiro, oferecendo comodidade para o uso diário. A metragem permite ótima distribuição do espaço interno, facilitando a adaptação do layout conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em um bairro com boa infraestrutura e fácil acesso, o salão é uma ótima escolha para empreendedores que desejam instalar ou expandir suas atividades em uma região estratégica.

Se você busca um espaço profissional bem localizado para instalar ou expandir seu negócio, estas salas comerciais no bairro Val Paraíso são a escolha ideal. Situadas em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos e serviços, elas oferecem praticidade e visibilidade para o dia a dia empresarial. As salas contam com banheiro privativo, proporcionando mais conforto, privacidade e autonomia para profissionais liberais, consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou pequenas empresas. O layout funcional permite diferentes configurações, adaptando-se às necessidades do seu negócio. O bairro Val Paraíso é reconhecido pela sua valorização constante e excelente infraestrutura urbana, tornando estas salas uma ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com forte demanda para venda e locação. Sala 01, 30m2 Sala 04, 30m2

Apresentamos uma casa completa, espaçosa e pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Com 289 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas, cozinha planejada, trazendo praticidade ao dia a dia, e área de serviço ampla e totalmente coberta. Para momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de uma área gourmet coberta com churrasqueira, além de sala de apoio e banheiro, proporcionando conforto total para receber amigos e familiares. O imóvel possui ainda 4 banheiros no total e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida. Ideal tanto para venda quanto para locação, essa casa reúne tudo o que você procura em um imóvel de alto padrão residencial.

Apresentamos uma casa completa, espaçosa e pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Com 289 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas, cozinha planejada, trazendo praticidade ao dia a dia, e área de serviço ampla e totalmente coberta. Para momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de uma área gourmet coberta com churrasqueira, além de sala de apoio e banheiro, proporcionando conforto total para receber amigos e familiares. O imóvel possui ainda 4 banheiros no total e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida. Ideal tanto para venda quanto para locação, essa casa reúne tudo o que você procura em um imóvel de alto padrão residencial.