Galpão estratégico no ABC pronto para operar e expandir.

Galpão com 1.168 m² de área útil e 1.213 m² de área total, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Imóvel versátil, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo.

Infraestrutura e Diferenciais

• Recuo frontal para entrada e manobra de caminhões
• Estacionamento interno com até 10 vagas
• Guarita, banheiro externo e sala técnica para quadro elétrico
• Instalação pronta para cabine primária
• Pé-direito de 7 metros na área fabril
• Área fabril com banheiros e copa
• Escritórios com vista para a rua: 5 salas, recepção e 2 banheiros
• Pavimento superior com 3 salas, banheiros, vestiários, cozinha e amplo refeitório
• Piso elevado, cozinha, copa e área administrativa bem definida

Localização e Bairro

Localizado no Parque Erasmo Assunção, em Santo André, bairro tradicional com perfil industrial e logístico consolidado. Região com forte atividade empresarial, ruas largas, boa iluminação pública e fluxo constante de veículos pesados.

Acessos e Mobilidade

• Fácil acesso ao Rodoanel
• Conexão rápida com a Zona Leste de São Paulo
• Integração completa com todo o ABC Paulista
• Transporte público com linhas de ônibus atendendo a região, facilitando o deslocamento de colaboradores

Comércios e Serviços Próximos

• Postos de combustível
• Restaurantes e lanchonetes
• Mercados e atacadistas
• Oficinas, autopeças e serviços industriais
• Bancos e comércios locais de apoio às empresas

Pontos de Interesse e Referências – Rua Jorge Beretta

• Proximidade com importantes corredores industriais
• Fácil acesso a polos logísticos da região
• Região conhecida por galpões, centros de distribuição e indústrias
• Referência próxima a vias que conectam Santo André a São Paulo e Mauá

Condições Comerciais

• Locação: R$ 24.500,00/mês

• Garantias aceitas: Título de capitalização, Seguro Fiança, CredPago ou Fiador (sujeito à análise do proprietário)

Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valores sem aviso prévio.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão.