Prédio Inteiro com Loja de Frente para Avenida – Estrutura Ampla

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado.

Este prédio inteiro com 401 m² de área construída oferece múltiplas possibilidades de uso, unindo espaço comercial e estrutura interna bem distribuída.

O imóvel conta com 9 quartos/salas, ideais para adaptação como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até uso residencial conforme a necessidade.

Possui 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes, clientes ou moradores.

Um grande diferencial é a loja com vitrine e entrada independente pela Av. XV de Novembro, proporcionando alta visibilidade, fácil acesso e excelente potencial comercial.

Internamente, o prédio dispõe de almoxarifado, copa e duas cozinhas, oferecendo suporte completo para operações comerciais, administrativas ou serviços.

Para maior comodidade, o imóvel conta com 6 vagas de garagem, além de estacionamento nas laterais do prédio, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.

Trata-se de um imóvel robusto, bem localizado e extremamente versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, empresas, comércios ou investidores que buscam renda com locação.