Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda com locação. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata

Características do conjunto

Conjuntos 2 integrados

63,10 m² muito bem aproveitados

4 salas privativas que favorecem layout corporativo

Copa de apoio

2 banheiros

Porta blindada

Ar-condicionado central

2 vagas de garagem

Localização estratégica

Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido.

Pontos fortes do bairro

Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez

Alto fluxo de pessoas e serviços

Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais

Transporte público e mobilidade

Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie

Corredores de ônibus na própria Av. Angélica

Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro

Comércios e serviços no entorno

Restaurantes, cafés e padarias

Bancos e agências financeiras

Farmácias, mercados e serviços essenciais

Hospitais, clínicas e centros médicos

Pontos de interesse e referência

Próximo ao Hospital Samaritano

Região de Higienópolis

Fácil acesso à Avenida Paulista

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 650.000

Valor do m²: R$ 10.301,11

IPTU: R$ 1.018,13/mês

Condomínio: R$ 2.343/mês

Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo.