Salão comercial com 55 m² de área construída, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para operação. O imóvel conta com pé-direito de 2,90 metros, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e maior conforto para diferentes tipos de atividades comerciais.Dispõe de banheiro social privativo e 3 vagas rotativas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, um diferencial importante para o dia a dia do negócio. A planta é versátil, permitindo adaptação para escritórios, consultórios, serviços, estúdios ou pequenos comércios.Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, boa apresentação e custo-benefício, tanto para locação quanto para investimento comercial.

R$ 2.990,00 Locação

demarchi

Cód. SA0091

Se sua empresa busca um terreno amplo, urbano e com localização realmente estratégica, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Dusi, em São Bernardo do Campo.Área ideal para projetos Built to Suit, implantação de loja âncora, atacados, redes de varejo e operações comerciais de grande porte, com fácil integração logística entre o ABC Paulista e a capital.Características do terrenoÁrea total de aproximadamente 6.845 m²Topografia favorável para projetos comerciaisIndicado para BTS, varejo pesado, atacadistas e centros comerciaisExcelente frente e potencial de visibilidadeSobre o bairro Vila DusiBairro tradicional e consolidado de São Bernardo do CampoRegião com forte vocação comercial e empresarialÁrea urbana com infraestrutura completaPontos fortes da localizaçãoAcesso rápido e direto à Rodovia AnchietaLigação facilitada com São Paulo, ABC e Baixada SantistaRegião estratégica para operações de grande fluxoTransporte públicoDiversas linhas de ônibus municipais e intermunicipaisFácil acesso ao sistema de transporte do ABCProximidade com corredores viários principaisComércio e serviços no entornoSupermercadosAtacadistasPostos de combustívelRestaurantes e lanchonetesBancos e serviços essenciaisGalpões e operações comerciais consolidadasPontos de interesseRodovia AnchietaCentro de São Bernardo do CampoRegião industrial e comercial do ABCPonto de referênciaPróximo à Rodovia Anchieta, com acesso rápido ao centro de São Bernardo do Campo e ligação direta com São Paulo

R$ 82.900,00 Locação

vila dusi

Cód. 4548

Encontrar um prédio adequado para escola ou faculdade vai além da metragem. É sobre visibilidade, acesso, estrutura e potencial de crescimento.Este prédio comercial para locação em São Miguel Paulista foi pensado para atender instituições de ensino que precisam de espaço, funcionalidade e localização estratégica.O imóvelPrédio com perfil educacional, ideal para escola, faculdade ou cursos técnicos2 andares bem distribuídos2.618 m² de área útil2.395 m² de área totalSalas amplas para salas de aula ou setores administrativosAuditório, ideal para palestras, eventos e apresentaçõesPátio, facilitando circulação e convivência dos alunos5 banheirosImóvel sem quartos, totalmente voltado ao uso institucionalLocalização estratégicaSituado na margem da Av. Jacu Pêssego, com acesso direto à Av. São Miguel, duas das principais vias da Zona Leste de São Paulo, garantindo alto fluxo e excelente visibilidade para a instituição.Pontos fortes do bairro – São Miguel PaulistaRegião consolidada e com alta densidade populacionalForte presença de comércios, serviços e infraestrutura urbanaÁrea estratégica para captação de alunos da Zona LesteTransportes públicosDiversas linhas de ônibus passando pela Av. Jacu Pêssego e Av. São MiguelFácil acesso a bairros vizinhos e às principais vias da cidadeConexão rápida com outras regiões da Zona LesteComércios e serviços no entornoBancosFarmáciasSupermercadosRestaurantes e lanchonetesEscolas, comércios locais e serviços essenciaisPontos de interesse e referênciaAv. Jacu PêssegoAv. São MiguelRegião central de São Miguel PaulistaFácil acesso à Zona Leste e aos principais corredores viários

R$ 79.900,00 Locação

jardim independência

Cód. TR0073

Apartamento para Locação – Rua Antônio BastosConforto, espaço e localização privilegiadaEste apartamento de 105 m² foi planejado para quem busca morar em um imóvel espaçoso, bem distribuído e com excelente infraestrutura de lazer e segurança. Localizado em um dos pontos mais valorizados da cidade, oferece fácil acesso às principais vias e comodidades do dia a dia.Detalhes do ImóvelÁrea útil: 105 m²Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaBanheiros: 1 banheiro social opcional no corredor + 1 banheiro de serviçoSala: ampla, com varanda integradaCozinha: funcional, ligada à área de serviçoVagas de garagem: 3 vagas cobertasDepósito privativo: 1 unidadeValoresAluguel: R$ 2.700,00Condomínio: R$ 1.039,00IPTU: R$ 107,52 (parcela)Estrutura do CondomínioÁrea de lazer completa para toda a famíliaEspaço com churrasqueiraSalão de festasPortaria virtual, garantindo segurança e praticidadeSobre o BairroA Rua Antônio Bastos está localizada em uma região estratégica, próxima a áreas residenciais tranquilas e bem servida de comércio e serviços.Vantagens da localização:Fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, que conecta Santo André a São Bernardo e São Caetano.Próximo ao Shopping ABC, oferecendo opções de compras, gastronomia e lazer.Ampla oferta de transporte público, com linhas de ônibus e estações de trem/metro em poucos minutos.Comércio diversificado na região: padarias, farmácias, supermercados, academias e bancos.Pontos de ReferênciaShopping ABCHospital BrasilParque CentralAvenida Pereira BarretoConclusãoEste imóvel é ideal para quem deseja unir espaço interno, lazer completo e excelente localização. Uma oportunidade perfeita para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em Santo André.

R$ 2.700,00 Locação

vila bastos

Cód. 6206

Se você busca um ponto comercial amplo, moderno e pronto para uso em Santo André, acabou de encontrar o imóvel ideal. Este conjunto comercial com dois andares totalmente reformados oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, funcionalidade e visibilidade.Com 227,57 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos amplos sem colunas, o imóvel garante liberdade total na disposição dos ambientes — ideal para escritórios corporativos, consultórios, academias, lojas, estúdios de pilates ou empresas de serviços.Cada andar conta com banheiros independentes e excelente ventilação natural, além de acabamento impecável, prontos para receber sua marca e sua equipe.Ficha TécnicaÁrea útil total: 227,57 m²2 pavimentos (2º e 3º andares)4 banheiros (2 por andar)Sem colunas — aproveitamento total do espaçoEstado de conservação: excelenteIPTU 2025: 10 parcelas de R$ 387,34Valor da locação: R$ 4.000,00Localização EstratégicaSituado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo a pontos de referência como o Hospital São José do ABC e o Parque Ana Brandão, além de contar com escolas, padarias, farmácias e comércios locais que garantem praticidade e movimento constante na região.Com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, a área é perfeita para quem deseja aliar visibilidade e conveniência — dois fatores essenciais para qualquer empreendimento de sucesso.Dores mais comunsDificuldade em encontrar espaços amplos e bem localizados por um valor acessível.Imóveis comerciais que exigem reformas e altos custos de adaptação antes de iniciar as atividades.Desejos mais comunsEncontrar um imóvel reformado e pronto para uso, com estrutura moderna e funcional.Garantir visibilidade, acesso fácil e ambiente profissional em uma região segura e movimentada do ABC Paulista.Conclusão:Este ponto comercial reúne espaço, localização e estrutura, prontos para impulsionar o crescimento da sua empresa.Agende uma visita e conheça pessoalmente o local onde o seu próximo sucesso pode começar.

R$ 4.000,00 Locação

vila pires

Cód. 6237

REF: 1651 Vendo Sobrado em Santo André, Vila Curuça. Morar ou trabalhar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Sobrado para uso residencial e comercial, com 3 dormitórios sendo uma suíte com banheira, janelas anti ruído e controle remoto, sala com lareira, cozinha ampla e planejada, área de serviço. Garagem para 3 veículos. Importante Ressaltar que na entrada possui sala independe com espaço para escritório ou outra finalidade com banheiro. Piso superior com entrada independente podendo ser utilizado para ateliê, estúdio de palites, consultório médico etc... Investimento R$ 750.000,00 IPTU R$ 245,70 mensais Use seu FGTS como entrada. Use seu Carro como entrada. Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-477 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! https://mundialimoveisabc.com.br/sobrado/sobrado-venda-3-dormitorios-quartos-1-suite-2-salas-3-vagas-vila-curuca-rua-dos-alpes-santo-andre-sp-1651

R$ 700.000,00 Venda

vila curuçá

Cód. 1651

Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade no dia a dia. A sala é bem distribuída e integrada à sacada, proporcionando um ambiente agradável e ventilado.O apartamento possui uma vaga de garagem e está localizado em torre única, garantindo mais tranquilidade e exclusividade aos moradores. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso, e não possui área de lazer, o que reflete em um condomínio mais enxuto e funcional.Para maior comodidade, há opção de vaga extra de garagem, disponível pelo valor adicional de R$ 35,00. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem planejado e com ótimo custo-benefício, seja para morar ou investir.

R$ 2.300,00 Locação

santa terezinha

Cód. 6369

O espaço ideal para o seu negócio prosperar está aqui.Ambientes amplos e versáteis para diferentes tipos de atividade Esta casa comercial com 330 m² de área total foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento interno, atendendo perfeitamente empresas, escritórios, clínicas, escolas e consultórios que precisam de um local bem estruturado e com fácil acesso.Com 3 dormitórios, sala de jantar e sala de TV, o imóvel proporciona ambientes versáteis, que podem ser facilmente adaptados conforme o perfil do negócio. Conta ainda com cozinha ampla, despensa, banheiro social e edícula nos fundos, ideal para área administrativa, depósito, copa de funcionários ou extensão operacional.Praticidade e estrutura completa O quintal espaçoso garante ventilação natural e pode ser utilizado como área de convivência ou estacionamento interno. Além disso, o imóvel oferece 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança tanto para clientes quanto para colaboradores.Localização estratégica para quem valoriza acessibilidade Localizada em uma região comercial valorizada, próxima a bancos, escolas, comércios e principais avenidas da cidade, a casa oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de divulgação e expansão do negócio.Pontos de referência e interesse próximos:Escolas e centros de ensinoBancos e comércios de grande movimentoLinhas de ônibus e vias de fácil acessoAvenidas principais com grande circulaçãoDores mais comuns:Falta de imóveis comerciais amplos e bem localizados, com fácil adaptação para diferentes atividades.Dificuldade em encontrar um espaço funcional com boa visibilidade e vagas de estacionamento.Desejos mais comuns:Instalar o negócio em um imóvel que transmita profissionalismo, conforto e credibilidade aos clientes.Alugar uma propriedade pronta para uso, com estrutura completa e localização estratégica para atrair mais público.Descrição do Imóvel:Excelente casa comercial com 330 m² de área total, ideal para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para empresa, escritório ou clínica.Conta com 3 dormitórios, sala de jantar e sala de TV, cozinha espaçosa, despensa, banheiro social e edícula nos fundos, perfeita para uso administrativo ou operacional.Dispõe ainda de quintal, 3 vagas de garagem.???? Valor de locação: R$ 5.000,00 ???? IPTU: R$ 300,00 mensais

R$ 5.000,00 Locação

vila curuçá

Cód. 2265