Imóveis à locação

Esta casa compacta foi projetada para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. Com 3 cômodos bem distribuídos, o imóvel oferece um quarto confortável, banheiro amplo e cozinha independente, garantindo rotina funcional, economia e excelente aproveitamento de espaço. Pensada para casais sem filhos, pessoas solteiras ou pequenos núcleos familiares, essa é uma opção ideal para quem deseja morar em um bairro organizado, tranquilo e com fácil acesso aos serviços essenciais. Dores Mais Comuns Encontrar um imóvel acessível, bem localizado e que não exija altos custos mensais. Dificuldade de achar uma casa prática, segura e com estrutura suficiente para o dia a dia. Desejos Mais Comuns Morar em uma casa funcional, bem distribuída e com ambiente confortável. Ter fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais sem depender de longos deslocamentos. 1. Sobre o Imóvel Casa compacta com 3 cômodos funcionais Quarto bem distribuído e arejado Banheiro amplo Cozinha independente e prática 1 vaga de garagem Ideal para quem busca economia e organização 2. Benefícios para o Morador Baixo custo de manutenção Praticidade no dia a dia Espaços pensados para rotina simples e funcional Ambiente confortável para morar sozinho, em casal ou com pequeno núcleo familiar 3. Sobre o Bairro Região tranquila e predominantemente residencial Excelente mobilidade, com acesso rápido às principais vias Comércio variado ao redor (padarias, mercados, farmácias, açougues e serviçosessenciais) Próxima a escolas, creches e unidades de saúde Bairro valorizado pela praticidade e alta demanda locatícia 4. Transportes Públicos Linhas de ônibus próximas Fácil acesso a corredores de transporte rápido Pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada 5. Pontos de Interesse Supermercados regionais Unidade de saúde e farmácias Escolas e creches Parques e praças de convivência 6. Ponto de Referência Próximo à avenida principal do bairro, facilitando deslocamentos e acesso ao comércio.

Este sobrado de médio padrão foi planejado para quem valoriza uma rotina prática e bem organizada, sem abrir mão da privacidade e do conforto diário. Com ambientes distribuídos de forma inteligente, ele oferece tudo o que um casal jovem ou uma família pequena de classe média procura em um lar funcional. A planta conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de um escritório separado, perfeito para home office ou estudo. As duas salas proporcionam integração equilibrada entre convívio social e momentos reservados, enquanto a vaga de garagem atende com tranquilidade o dia a dia. Nos fundos, há um inquilino já estabelecido, garantindo renda extra imediata para o novo proprietário. Dores mais comuns do público-alvo: Falta de espaço bem distribuído para conciliar vida pessoal e trabalho em casa. Casas com ambientes mal planejados, pouca privacidade e sem estrutura funcional. Desejos mais comuns do público-alvo: Ter um imóvel organizado, com escritório dedicado para home office. Morar em um sobrado confortável, prático e com boa localização. Características do imóvel 2 dormitórios 1 suíte 2 salas amplas Escritório privativo ideal para home office 1 vaga de garagem Estrutura funcional e bem distribuída Inquilino já estabelecido nos fundos Sobre o bairro O sobrado está localizado em uma região residencial tranquila, valorizada e com fácil acesso ao comércio local. O bairro oferece infraestrutura completa para o dia a dia, atendendo quem busca praticidade e qualidade de vida. Pontos fortes do bairro Ruas tranquilas e ambiente familiar Próximo a supermercados, farmácias, padarias e lojas variadas Ótimo acesso a transporte público Fácil deslocamento para vias principais e centros comerciais Transportes públicos próximos Linhas de ônibus que conectam rapidamente a avenidas centrais Acesso facilitado a terminais próximos Pontos de ônibus a poucos metros do imóvel Comércios e serviços próximos Supermercados Padarias Açougues Farmácias Pet shops Academias Restaurantes e lanchonetes Escolas e creches Pontos de interesse Parques e praças do bairro Unidades de saúde próximas Centros esportivos Regiões comerciais acessíveis em poucos minutos Ponto de referência Próximo às principais avenidas do bairro, facilitando acesso rápido a supermercados, escolas e áreas de comércio, além de rotas que levam aos centros urbanos da região.

Este sobrado de médio padrão foi desenvolvido para atender famílias que precisam de um lar funcional, bem distribuído e com ambientes que garantem conforto e privacidade. As duas suítes oferecem a tranquilidade que muitos casais e famílias valorizam, enquanto a planta inteligente facilita a rotina de quem busca organização sem abrir mão de espaço. Ao conversar com famílias da região, duas dores costumam aparecer: Falta de privacidade e banheiros compartilhados, que tornam a rotina corrida mais difícil. Ambientes apertados e mal distribuídos, que não atendem famílias que precisam de praticidade. Por outro lado, os principais desejos desse público são: Ter suítes confortáveis e independentes, garantindo bem-estar para o casal e para os filhos. Viver em um bairro tranquilo, seguro e com fácil acesso a serviços essenciais, evitando deslocamentos longos e cansativos. Características do Imóvel 3 dormitórios 2 suítes 3 banheiros com box Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Por que este sobrado se destaca Planta bem distribuída Ambientes confortáveis Suítes que agregam privacidade Ideal para casais com filhos Acabamentos pensados para funcionalidade Características do Bairro O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, conhecido pelas ruas tranquilas e pelo fácil acesso a diversos serviços. Essa região é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de mobilidade. Pontos fortes do bairro Ruas calmas e ambiente familiar Excelente acessibilidade Mobilidade facilitada Região segura e bem estruturada Transportes públicos Linhas de ônibus próximas Acesso rápido a corredores de transporte Pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada Comércios e serviços próximos Mercados Escolas Farmácias Padarias Serviços essenciais Pontos de Interesse Parques e áreas de lazer da região Escolas e creches próximas Supermercados e mini mercados do bairro Centro comercial local Ponto de Referência Próximo às principais vias do bairro, garantindo fácil deslocamento para o centro da cidade e regiões próximas.

Se você procura uma moradia simples, organizada e com baixo custo mensal, esta casa compacta é uma excelente opção. Pensada especialmente para casais sem filhos ou pessoas solteiras, ela oferece ambientes bem distribuídos, manutenção reduzida e uma localização que facilita o dia a dia. A proposta deste imóvel é clara: atender quem valoriza praticidade, economia e privacidade, vivendo em um espaço funcional, sem excessos, mas com tudo o que realmente importa para uma rotina tranquila. DORES MAIS COMUNS DO PÚBLICO Dificuldade em encontrar imóveis econômicos bem conservados e em boa localização.Insegurança ao alugar um imóvel simples que não entrega conforto nem organização. DESEJOS MAIS COMUNS DO PÚBLICO Morar em um espaço pequeno, porém bem aproveitado, limpo, organizado e funcional.Ter fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais sem depender de carro. Características do Imóvel 02 cômodos bem distribuídos01 banheiroLavanderiaSem vaga de garagemNão aceita petsLocação exclusiva para casal ou pessoa solteira Sobre o Bairro A região oferece ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca rotina leve e silenciosa. As ruas próximas possuem boa circulação de ônibus e acesso facilitado a avenidas importantes, além de uma variedade de pequenos comércios que tornam a vida mais prática. Pontos fortes do bairro: Ruas calmas e com perfil familiarFácil acesso ao transporte públicoComércio de proximidade que facilita o dia a diaServiços essenciais a poucos minutos de distância Transporte Público Linhas de ônibus com trajeto direto para bairros centraisPontos de ônibus próximos à residênciaAcesso rápido a avenidas principaisPossibilidade de deslocamento sem necessidade de veículo próprio Comércios e Serviços Próximos Mercados e merceariasPadariasFarmáciasAçougueLojas de utilidadesRestaurantes e lanchonetesLotérica e correspondentes bancários Pontos de Interesse Próximos Praças e áreas de convivênciaUnidades de saúdeEscolas públicas e particularesPequenos centros comerciais Ponto de Referência O imóvel fica próximo a um corredor de ônibus e rodeado por ruas tranquilas, facilitando o deslocamento para quem prefere viver próximo de tudo sem perder a paz do cotidiano.

Este apartamento de alto padrão foi projetado para quem não abre mão de amplitude, privacidade e ambientes sofisticados. São 200 m² privativos, totalmente mobiliados, com 3 suítes espaçosas, varanda gourmet integrada à sala e 3 vagas de garagem, oferecendo o pacote completo para famílias de alta renda que buscam morar com prestígio e comodidade. Dores mais comuns do público-alvo Falta de espaço interno em apartamentos convencionais. Ambientes pouco funcionais para receber convidados com conforto. Desejos mais comuns Buscar amplitude, sofisticação e uma planta bem distribuída. Desejar um imóvel elegante para receber família e amigos com estilo. 1. Ambientes Amplos e Mobiliados 200 m² muito bem distribuídos Sala ampla integrada à varanda gourmet Mobiliário completo de alto padrão Iluminação natural privilegiada 2. Privacidade para a Família 3 suítes espaçosas Circulação funcional e prática Acabamentos sofisticados 3. Varanda Gourmet de Destaque Perfeita para receber amigos Espaço ideal para refeições em família Ambiente ventilado e elegante 4. Comodidade e Mobilidade 3 vagas de garagem Localização estratégica, próxima a vias principais Infraestrutura completa ao redor Características do Bairro O imóvel está situado em uma região nobre, conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura residencial. O bairro oferece ruas arborizadas, condomínios de padrão elevado e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Transportes próximos Linhas de ônibus seletivo e executivo Acesso rápido a estações de metrô ou CPTM (dependendo da cidade) Vias expressas e corredores de ônibus próximos Comércios e Serviços Padarias e cafeterias premium Supermercados de qualidade Academias, escolas e colégios renomados Shopping centers e centros gastronômicos Pontos de Interesse Parques e áreas verdes Restaurantes sofisticados Clubes privados Centros empresariais Ponto de Referênci Próximo a áreas nobres e avenidas conhecidas da região, facilitando acesso rápido a serviços, lazer e mobilidade urbana. Resumo das Características 200 m² privativos 3 suítes Varanda gourmet integrada Totalmente mobiliado Planta ampla e bem distribuída 3 vagas de garagem

Pensado para quem valoriza um lar funcional sem abrir mão de conforto, este apartamento compacto mobiliado reúne tudo o que casais jovens, profissionais solteiros, estudantes e recém-formados mais procuram: ambientes planejados, estilo clean, fácil manutenção e uma planta inteligente que aproveita muito bem cada metro. A maior dor desse público é justamente a falta de tempo para cuidar da casa e a dificuldade de encontrar imóveis prontos para morar, sem necessidade de gastos com mobília. Além disso, muitos reclamam de espaços mal distribuídos, que não facilitam a rotina. Por outro lado, os desejos mais buscados são claros: ter um imóvel prático que permita uma mudança rápida e ambientes planejados que ofereçam organização e sensação de bem-estar. Este apartamento atende esses pontos com precisão. Com móveis planejados, espaços funcionais e 63 m² bem distribuídos, você chega, acomoda seus pertences pessoais e já pode aproveitar um lar moderno, acolhedor e fácil de manter. O primeiro andar torna o dia a dia mais prático, evitando escadas e facilitando o acesso, enquanto a distribuição dos ambientes — sala integrada, cozinha planejada, dormitórios bem aproveitados e banheiro funcional — cria um cenário ideal para quem quer viver com mais leveza e organização. Características Internas 63 m² bem distribuídos 2 dormitórios funcionais 1 banheiro 1 vaga de garagem Primeiro andar (acesso facilitado) Móveis planejados em pontos estratégicos Estilo clean e neutro, fácil de personalizar Sala integrada Cozinha planejada Ambientes fáceis de limpar e mante Dores mais comuns do público Falta de tempo para montar, mobiliar e organizar um imóvelEspaços mal aproveitados que dificultam a rotina diária Desejos mais comuns Mudança rápida e sem custos elevados com mobíliaPraticidade, conforto e organização em um espaço moderno e funcional Características do Bairro Bairro residencial tranquilo, com perfil familiarRuas com boa circulação, sem excesso de barulhoIluminação pública adequada, transmitindo sensação de segurançaFácil acesso a serviços essenciais Transporte Público Linhas de ônibus circulando pelas vias principaisProximidade com corredores de transporte Comércios Próximos MercadosPadariasFarmáciasAçouguesAcademiasRestaurantes e conveniências Pontos de Interesse EscolasParques ou praçasUnidades de saúdeCentros comerciais próximos Ponto de Referência Próximo a uma das vias principais do bairro

Lindo sobrado com 218 m² de área útil, em excelente localização, cercado por ampla variedade de comércios, escolas, fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer para a família. Distribuição dos ambientes: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar com varandaSala de jantarCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoLavaboEspaço com churrasqueiraQuintalGaragem coberta para 3 carros Investimento 790.000,00 VENDA5.300,00 LOCAÇÃO 120,00 MENSAIS DE IPTU Sobrado muito bem distribuído, com ambientes arejados, excelente iluminação natural e estrutura pronta para receber sua família com conforto e praticidade no dia a dia.

Alugo Prédio Comercial, Jardim Colonial, São Bernardo Ótimo Prédio Comercial com 665mts² de área total, dividido com 17 salas amplas, 6 banheiros, auditório com capacidade para 100 pessoas, com recursos áudio visuais. Excelente localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte publico, e as principais vias da cidade. Aluguel R$ 30.000,00 IPTU R$ 1.119,31 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp:https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações.

Sobrado residencial de médio/alto padrão com 220m², 3 suítes, varanda e 4 vagas ideal para moradia familiar, famílias de classe média e média-alta que buscam casa ampla, confortável, com área social integrada para receber e garagem para vários veículos, características: sala ampla 2 ambientes com sacada, cozinha integrada com gabinete, sala de jantar, 1 banheiro social, 3 dormitórios sendo 3 suítes com closet, ampla varanda, garagem para 4 carros, gancho: Este sobrado é para a família que não abre mão de espaço, conforto e qualidade de vida em um só lugar. 220m² de área construída Sala ampla com 2 ambientes e sacada Cozinha integrada com gabinete Sala de jantar 1 banheiro social 3 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte principal com closet Ampla varanda Garagem para 4 carros

Alugo Estacionamento em São Bernardo do Campo Amplo estacionamento com 250mts² de área útil com 18 vagas descobertas disponíveis. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da cidade. Aluguel R$ 17.000,00 Venda R$ 1.595.800,00 IPTU R$ 394,74 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp:https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita!

Possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem.

Área Privativa de 495,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.550.000,00, IPTU R$ 910,00, IPTU mensal.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Porcelanato.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Infraestrutura: Depósito, Interfone, Internet, Quintal, TV a Cabo.

Proximidades: Academia, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

Se a sua empresa precisa de um salão com pé-direito alto, espaço amplo e estrutura pronta para receber operação, equipe, estoque ou alunos, este imóvel é uma excelente opção. Salão com 350 m² de área Pé-direito de 7 metros, ideal para estoque vertical, máquinas, treinos ou equipamentos 2 banheiros, facilitando o uso por equipe e público Layout aberto, possibilitando diferentes configurações de uso Potencial para instalação de mezanino, divisórias internas, recepção e áreas técnicas Com 350 m², o salão permite organizar áreas distintas (produção, estoque, atendimento, recepção, treinamento) sem apertos. O pé-direito de 7 metros permite melhor aproveitamento vertical, instalação de mezaninos, prateleiras altas, estruturas de cross training ou equipamentos industriais, além de melhorar ventilação e sensação de amplitude. Os 2 banheiros oferecem suporte ao uso diário da equipe, clientes e visitantes.

Se você coordena uma clínica, escritório ou empresa de serviços, sabe como é difícil encontrar um imóvel que reúna boa apresentação, salas bem distribuídas, estrutura completa e espaço para crescer. Esta casa comercial oferece exatamente isso: funcionalidade no dia a dia, conforto para pacientes e clientes, e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa. Casa comercial com vocação para escritórios, clínicas e empresas de serviços 6 salas bem distribuídas 4 banheiros, facilitando fluxo de clientes e equipe Salão grande com copa de apoio 3 vagas de garagem Área construída: 213 m² Área de terreno: 374 m² Se a sua empresa precisa de uma casa comercial pronta para funcionar, com várias salas, grande salão com copa, estrutura completa e localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio. Localizada em bairro consolidado, com perfil misto residencial e comercial, a casa está em região com boa circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

PONTO CERTO PARA FAZER SUA EMPRESA CRESCER Se você procura um endereço estratégico, com estrutura pronta, excelente circulação interna e fácil acesso para equipe, clientes e fornecedores, este prédio comercial na Vila Formosa foi feito para o seu negócio. Espaços amplos, versáteis e prontos para receber operações profissionais que precisam de controle, organização e boa imagem. DETALHES DO IMÓVEL • Imóvel comercial com aproximadamente 550 m² • Ambientes integrados e fácil circulação entre os setores • Mezanino funcional, ideal para salas administrativas ou diretoria • Piso superior com ar-condicionado individual • 3 banheiros sociais • Garagem para 2 veículos • Estrutura pronta para adaptação de salas, escritórios e áreas operacionais SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA DO IMOVEL • Portões automáticos • Sistema de incêndio • Circuito interno de TV • Ambiente controlado, prático e confiável para operações diárias LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA FORMOSA • Rua Anjo Custódio – Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo • A apenas 500 metros do futuro metrô Vila Formosa • Próximo ao metrô Oratório, facilitando o acesso da equipe • Bairro com infraestrutura completa, serviços, comércios e forte vocação comercial • Região em desenvolvimento, com excelente potencial de valorização e visibilidade para empresas CONDIÇÕES COMERCIAIS • Locação: R$ 12.000,00 por mês (aceita proposta) • IPTU: em média R$ 20.000,00 ao ano • Garantias aceitas: somente seguro fiança ou título de capitalização PERFEITO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM: • Estrutura pronta para operações administrativas, comerciais ou de suporte • Layout versátil para adaptar setores, salas de reunião e estações de trabalho • Supervisão ágil da produção e das equipes, com visão clara de todo o espaço • Endereço estratégico para reforçar a imagem profissional da marca Quer trazer sua empresa para um endereço forte e estratégico na Vila Formosa, a poucos metros do futuro metrô Vila Formosa Me chame no WhatsApp para mais detalhes e para agendarmos uma visita.

Ponto comercial com frente para a Av. Firestone e Rua Ricardo de Lemos. Se você procura um ponto estratégico para instalar sua empresa em Santo André, este imóvel no primeiro andar é uma excelente oportunidade. Com 6 salas, 3 banheiros e visibilidade para dois lados — Avenida Firestone e Rua Ricardo de Lemos — ele é ideal para escritórios, clínicas, consultorias, escolas, prestação de serviços e empresas que precisam unir boa estrutura interna com forte presença de fachada. O grande diferencial está na localização: em um dos corredores mais conhecidos da região, com fluxo constante de carros, ônibus e pedestres, além de fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Características do imóvelImóvel comercial no primeiro andar6 salas bem distribuídas3 banheirosEntrada pela Rua Ricardo de Lemos, nº 94Imóvel “atravessado” para os dois lados: Av. Firestone e Rua Ricardo de LemosPossibilidade de colocar propaganda e comunicação visual voltada para as duas viasAmbiente ideal para empresas que querem destaque e boa estrutura operacional Pontos de interesse e referênciaPara localização e referência, o imóvel se destaca por estar: Voltado para a Avenida Firestone, uma via amplamente conhecida na cidadeCom acesso pela Rua Ricardo de LemosEm região de forte vocação comercial e de serviçosEsses pontos facilitam a divulgação do endereço e tornam mais simples orientar clientes e fornecedores. Se a sua empresa busca um ponto comercial com boa estrutura, visibilidade em duas frentes e excelente localização, este imóvel no primeiro andar é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Fale com um corretor e veja como adaptar este espaço à realidade do seu negócio.

Terreno comercial de 445m² pronto para o seu negócio prosperar em Santo André. Excelente oportunidade de locação em ponto estratégico do Parque Erasmo Assunção Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com ótimo potencial comercial, esta é uma excelente opção. Com 445m² e frente de 24 metros, o imóvel oferece visibilidade e espaço ideal para diversos tipos de negócios — como estacionamento, oficina, loja de materiais, depósito ou base operacional. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado às principais vias da cidade e excelente fluxo de veículos e pedestres. Detalhes do imóvelÁrea total: 445m²Frente: 24 metrosLaterais: 19 metrosZoneamento favorável para uso comercialTerreno plano e de fácil aproveitamento Pontos fortes da localizaçãoO terreno está situado no Parque Erasmo Assunção, bairro consolidado e com alto potencial de visibilidade comercial. A região combina movimento constante de moradores e empreendimentos com ótima infraestrutura viária. Comércios e serviços próximos: Padarias, mercados e lojas de bairroOficinas, autopeças e prestadores de serviçoRestaurantes e lanchonetes locais Transportes e vias de acessoO endereço conta com fácil deslocamento para diversas regiões de Santo André e cidades vizinhas: Avenida Itamarati — uma das principais vias da regiãoAvenida dos Estados — corredor industrial e logísticoTransporte público com diversas linhas de ônibus na proximidade Essas conexões garantem fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Pontos de interesse e referênciaPalácio do PãoEsporte Clube Santo AndréAvenida ItamaratiAvenida dos Estados Esses pontos reforçam o potencial comercial da região e facilitam a localização para clientes e entregas.

terreno urbano residencial pronto para construção, terreno para casa térrea, terreno para sobrado, lote para pequena incorporação residencial, terreno para investimento imobiliário terreno pronto para contrução, com 290m2, medi 11 de frente, 31 lado esquerdo, 29 lado direito, 9 nos fundos

Salão com salas e garagem para caminhão — estrutura pronta no Erasmo Assunção Funcional, amplo e bem localizado, este galpão é ideal para empresas que buscam espaço pronto para operação, com escritórios e fácil acesso logístico. O imóvel Área do terreno: 180 m² (5 x 36 m)Área construída: 244 m²Parte superior: 5 salas comerciais (2 com banheiros privativos)Parte inferior: galpão de 20,75 m x 4,60 mDepósito + 2 banheiros para funcionários4 vagas de garagem com altura para entrada de caminhão Bairro e conveniências Localizado no Parque Erasmo Assunção, região com infraestrutura completa para empresas e comércios. Próximo a padarias, academias, restaurantes, creches e mercadosFácil acesso à Av. Itamarati e Av. dos EstadosRegião mista, com boa circulação de veículos e transporte públicoExcelente ponto para logística leve, prestadores de serviço e distribuição Diferenciais Espaço pronto para uso comercialEstrutura que comporta escritórios + operação internaGaragem com pé-direito alto para caminhõesDistribuição funcional entre área administrativa e operacional

2 suítes + terraço gourmet e lazer completo: viva acima do padrão 78 m² muito bem distribuídos, 2 suítes, 2 vagas e terraço com churrasqueira. Conforto, privacidade e um lazer de clube para viver e receber sem apertos. Destaques do imóvel Sala integrada, iluminação natural e lavaboCozinha funcional + área de serviço separadaTerraço gourmet com churrasqueira (extensão da sala)2 suítes que garantem praticidade no dia a dia2 vagas de garagem Lazer que faz diferença PiscinaAcademia equipadaQuadraEspaço gourmet / salão de festasMini mercado dentro do condomínioPortaria e segurança 24h Bairro e conveniências Rua residencial com boa mobilidade e fácil acesso a vias principaisNo entorno imediato: padarias, mercados, farmácias, hortifruti e academiasEscolas e postos de saúde próximos, além de linhas de ônibusA poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais Valores Aluguel: R$ 3.200,00Condomínio: R$ 920,00IPTU: R$ 340,00/mês Para quem é Quem deseja privacidade (suíte dupla) e lazer completoQuem ama receber no terraço gourmet sem abrir mão de praticidade

Casa compacta, moderna e perfeita pra morar ou empreender! Versatilidade e conforto em um só endereço Imagine viver ou montar seu negócio num espaço funcional e cheio de estilo! Esta casa de 76 m² combina conforto residencial com a praticidade de um ponto comercial. Ambientes amplos e bem distribuídos: sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia independente e 2 dormitórios iluminados. E o melhor: 2 banheiros que tornam o dia a dia ainda mais prático! Destaque especial O espaço gourmet é o coração da casa — ideal para receber clientes com charme ou curtir bons momentos em família. Com 2 vagas de garagem, você tem comodidade e liberdade no uso. Ideal para quem busca: • Morar bem com conforto e estilo • Trabalhar em casa com ambiente profissional • Instalar escritório, estúdio, consultoria ou ateliê Localização e conveniências Situada em um bairro misto e valorizado, com acesso fácil a comércio local, padarias, mercados, farmácias e escolas. Região segura, com ótima mobilidade e opções de transporte público. Perfeita para quem quer estar perto de tudo e ainda ter tranquilidade no dia a dia. Valores informados: • Aluguel: R$ 3.500,00 • IPTU: R$ 990,00 Quer conhecer? Chama no WhatsApp e agende sua visita. Esse imóvel é o equilíbrio entre morar bem e empreender com estilo!

Apresentamos o Residencial Ypê, um condomínio completo que une qualidade de vida e excelente localização em Santo André. Localizado na Rua Ibatiba, Vila Metalúrgica, o apartamento de 2 dormitórios oferece uma planta funcional, cozinha com armários planejados, sala integrada e banheiro bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O grande diferencial está na estrutura de lazer completa — com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground e até mercadinho interno, garantindo conveniência sem sair de casa. É o equilíbrio perfeito entre descanso, diversão e segurança, em um ambiente acolhedor e bem cuidado. Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais se valorizam em Santo André. Dores mais comuns: Falta de imóveis com lazer completo e boa localização a preço acessível.Dificuldade em encontrar condomínios tranquilos e seguros com boa infraestrutura.Desejos mais comuns: Morar em um apartamento funcional, moderno e com lazer para toda a família.Viver em um condomínio-clube com comodidades, segurança e fácil acesso a serviços essenciais. Características do Bairro e Pontos de Interesse: A Vila Metalúrgica é um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso à Av. dos Estados, CPTM Utinga, terminal urbano, e diversas linhas de ônibus. A região conta com mercados, padarias, escolas, farmácias, academias e restaurantes, oferecendo praticidade total no dia a dia. Pontos de Referência: Próximo à Estação Utinga, Av. Itamarati e Shopping Atrium Santo André, locais que valorizam ainda mais a região. Apartamento à venda no Condomínio Residencial Ypê – Vila Metalúrgica, Santo André/SP Com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, armários planejados e 1 banheiro, este imóvel combina conforto e praticidade. O condomínio oferece piscinas, quadra, salão de jogos, playground e mercadinho interno, proporcionando lazer e conveniência em um só lugar. Localização privilegiada na Rua Ibatiba, próximo a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para moradia ou investimento.

Espaço, estrutura e localização: tudo o que sua empresa precisa para crescer! Este salão comercial/industrial de 950m² foi projetado para atender empresas exigentes, que buscam amplitude, praticidade e localização estratégica para suas operações. Com estrutura completa, o imóvel garante a funcionalidade necessária para indústrias, distribuidoras, transportadoras e prestadoras de serviço que precisam de um espaço robusto e pronto para uso imediato. Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso, com infraestrutura completa e boa logística de acesso.Imóveis que não atendem às exigências operacionais, como falta de vestiário, refeitório ou espaço administrativo. Desejos mais comuns: Alugar um imóvel amplo, moderno e funcional, que permita iniciar as operações imediatamente.Localizar-se em uma região estratégica, próxima a rodovias e centros urbanos, otimizando transporte e distribuição. Destaques do imóvel: Área total: 950m², sendo 680m² de área fabril e 280m² de mezanino administrativo;5 banheiros bem distribuídos entre área fabril e setor administrativo;Escritório, refeitório e vestiário equipados;Pé-direito alto, ideal para armazenamento e movimentação de equipamentos;Entrada ampla para caminhões, facilitando carga e descarga;Estrutura sólida, ventilada e bem conservada, pronta para operação imediata. Localização e infraestrutura: O imóvel está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e vias de ligação urbana, garantindo agilidade no transporte de insumos e mercadorias. A área também conta com transporte público acessível, proximidade de postos de combustível, restaurantes, bancos e comércios locais, o que favorece o dia a dia dos colaboradores e o funcionamento da operação. Valor de locação: R$ 30.000,00 Área total: 950m² Área fabril: 680m² Mezanino: 280m² IPTU: R$ 1.587,00 Um imóvel completo, versátil e com localização estratégica — perfeito para quem busca eficiência e crescimento sustentável. Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode impulsionar o futuro da sua empresa.

Seu negócio merece um espaço à altura do seu potencial. Encontrar um ponto comercial bem localizado, com estrutura completa e que valorize a imagem da sua empresa faz toda a diferença. Este salão comercial de 97m² oferece exatamente isso: amplitude, praticidade e visibilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O ambiente é ideal para lojas, academias, clínicas, escritórios, estúdios e prestadores de serviços que precisam de um espaço funcional, com ótima circulação e fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar um imóvel comercial pronto, sem necessidade de grandes reformas.Aluguéis altos em locais de pouco movimento ou sem estrutura adequada. Desejos mais comuns: Um ponto comercial com boa localização, infraestrutura completa e custo acessível.Um espaço que transmita profissionalismo e conforto, pronto para receber clientes com excelência. Sobre o bairro e localização: Localizado em uma região urbana consolidada e de alto fluxo, o salão oferece fácil acesso a importantes avenidas e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. O entorno conta com comércios variados, bancos, padarias, academias e restaurantes, tornando o dia a dia mais prático. Pontos de interesse próximos: Avenidas principais: rápido acesso às vias centrais da cidade.Transporte público: linhas de ônibus e pontos próximos.Comércio local: supermercados, farmácias e serviços essenciais. Destaques do imóvel: 97m² de área total2 banheirosPiso de fácil manutençãoIluminação natural e ótima ventilaçãoEstrutura versátil para diferentes segmentosExcelente visibilidade ???? Valor de locação: R$ 2.500,00 ???? IPTU: R$ 100,00 mensais Se você procura um ponto estratégico, pronto para receber o seu negócio com conforto e funcionalidade, este salão é a escolha certa. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode impulsionar o crescimento da sua empresa.

Este salão comercial de 56m² é a escolha perfeita para quem busca um ponto estratégico e funcional para o seu empreendimento. Com pé-direito alto de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude, ventilação natural e a possibilidade de personalizar o espaço conforme a necessidade do seu negócio — seja loja, oficina, depósito leve, estúdio ou prestação de serviços. O imóvel conta com portão automático, garantindo praticidade no dia a dia, além de energia trifásica, ideal para atividades que exigem maior capacidade elétrica. Dispõe também de banheiro privativo, oferecendo conforto e independência no uso do espaço. Mesmo sem garagem, o salão possui fácil acesso e boa área para carga e descarga, além de localização que favorece o fluxo de clientes e fornecedores. Área total: 56m² Pé-direito: 4m Portão automático Energia trifásica Banheiro privativo Sem garagem (mas com área externa para carga e descarga) Este salão comercial é ideal para empresas que precisam de ponto para operação logística de pequeno porte, depósito, ateliê ou sede administrativa compacta, priorizando localização acessível, segurança e autonomia de uso. Localizado em região estratégica de Santo André,tranquila e bem servida por vias principais, com fácil acesso ao Centro, Avenida Itamarati e Rua Oratório.

Conforto, elegância e localização: o equilíbrio perfeito em Santo André! Imagine viver em um apartamento que reúne sofisticação, espaço e bem-estar em cada detalhe. Localizado no prestigiado Condomínio Les Cayes, no Jardim Bela Vista, este imóvel foi projetado para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade no dia a dia — em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santo André. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte máster com hidro hall, banheira, closet e sacada privativa, o apartamento oferece ambientes amplos, climatizados e com acabamentos refinados. A sala espaçosa e a sacada com churrasqueira proporcionam o equilíbrio ideal entre lazer e convivência. A cozinha funcional, lavanderia com banheiro de apoio e 3 vagas de garagem completam o conforto e a exclusividade do imóvel. Bairro Jardim Bela Vista – Tranquilidade e valorização O Jardim Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e desejados de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa e excelente localização. A poucos minutos do Shopping ABC, Parque Central, Hospital Brasil e Avenida Portugal, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Pereira Barreto e Av. Gilda, além de estar próximo à Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM) e ao corredor de trólebus. Com ruas arborizadas, comércio diversificado, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Destaques do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte máster com hidro e closetSala ampla e iluminadaLavaboSacada com churrasqueiraCozinha moderna e funcionalLavanderia com banheiroAr-condicionado instalado3 vagas de garagemCondomínio Les Cayes – estrutura de alto padrão Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar um imóvel espaçoso e com acabamento de alto padrão em localização central.Falta de opções que unam conforto residencial e praticidade urbana no mesmo endereço. Desejos mais comuns: Morar em um ambiente sofisticado, bem distribuído e pronto para receber a família com conforto.Estar próximo aos principais pontos da cidade, com fácil acesso a comércios, lazer e transporte. Este apartamento no Condomínio Les Cayes – Jardim Bela Vista é ideal para quem busca um lar completo, moderno e com detalhes que valorizam o bem-viver. Agende sua visita e descubra o prazer de morar com elegância no coração de Santo André.

Galpão Comercial | Jardim Nove de Julho – SP “Quer abrir seu negócio num ponto estratégico e pagar menos aluguel?” Oportunidade imperdível! Galpão comercial com 150m², totalmente coberto, porta de aço nova automática e banheiro privativo — perfeito para oficinas, depósitos, lojas de materiais ou pequenos comércios! Localização estratégica! Rua Cristóvão de Oliveira – Jardim Nove de Julho – São Paulo/SP Travessa da Av. Aricanduva Próximo à Av. Mateo Bei, Parque do Carmo e SESC Itaquera Região com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, mercados, bancos, academias e transporte público. Excelente ponto para quem busca visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Valor promocional: De R$ 4.000,00 por apenas R$ 3.000,00 Desconto para auxiliar no seguro fiança e benfeitorias que desejar realizar. IPTU: R$ 64,40 mensais Luz e água individualizadas. Destaques: Galpão 100% cobertoPorta de aço automática com controle remotoPé-direito altoEspaço versátil para diversos tipos de comércio Agende sua visita e garanta esse ponto antes que alugue! Entre em contato com a Mundial Imóveis ABC e venha conhecer seu novo endereço comercial.

Se você busca um espaço moderno, prático e pronto para receber seu negócio, esta sala comercial é a oportunidade ideal. Localizada no piso superior do Boulevard Vieira Shopping, ela oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, conforto e infraestrutura. Características do Imóvel Área de 25m² bem distribuída;Teto de gesso com iluminação em LED embutida;Fachada de vidro com excelente iluminação natural;Piso superior, ideal para quem busca ambiente discreto e elegante;Prédio moderno, com elevador e banheiros de uso comum para clientes. Condomínio CompletoO valor do condomínio já inclui: IPTU, Seguro Predial e monitoramento de segurança;Limpeza e manutenção das áreas comuns, com materiais e equipe inclusos;Energia e água das áreas comuns;Serviços de jardinagem e manutenção do imóvel;Sistema de câmeras 24h e suporte técnico no prédio. Localização Situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas, próxima a: Cartório da 264ª Zona Eleitoral;Padaria Bella Vieira;Praça Rui Barbosa e Extra Supermercados;Fácil acesso a diversos comércios e transporte público. consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, startups e microempresas que valorizam um espaço funcional em local de alto fluxo e excelente apresentação. Valor de locação: R$ 1.150,00 Rateio de despesas administrativas: R$ 611,00 Total mensal:R$ 1.761,00

Características principais do imóvel: Este imóvel comercial foi planejado com praticidade e ambiente bem distribuído. Com 90m² de área útil, oferece duas salas independentes 90m² de área útil 2 salas individuais (cada uma com sala maior + sala menor) Copa com gabinete 2 banheiros Estrutura ideal para clínicas, consultórios e escritórios Profissionais de clínicas de estética, psicologia, advocacia, contabilidade, pequenas empresas e consultórios que necessitam de estrutura completa, com duas salas independentes, copa equipada e banheiros privativos, em localização de fácil acesso e com boa visibilidade. Diferenciais: Sobreloja Recém reformado

Viver com conforto vai muito além de ter um bom imóvel — é poder aproveitar o dia a dia com praticidade, segurança e acesso fácil a tudo que você precisa. Este apartamento mobiliado na Vila Bastos, em Santo André, é a escolha ideal para quem busca um lar pronto para morar, com excelente estrutura e localização privilegiada, a apenas 10 minutos de caminhada do Paço Municipal. Localização privilegiada — Vila Bastos, Santo André Um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, a Vila Bastos é conhecida pela tranquilidade e pela excelente infraestrutura. Aqui você tem tudo por perto: mercados, padarias, empórios, mini mercados, escolas de qualidade, restaurantes e farmácias. A mobilidade também é um grande diferencial — fácil acesso ao transporte público, centro de Santo André, Shopping ABC e Avenida Dom Pedro II. Estrutura completa e pronta para morar Este apartamento está totalmente mobiliado, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. Conta com: Sala e cozinha integradas, ideais para um ambiente moderno e funcional;Dois dormitórios tipo suíte, com conforto e privacidade;Três banheiros;Quintal para momentos de lazer e descanso. Diferenciais do imóvel Equipado com tudo o que você precisa: televisão, sofá, mesa, micro-ondas, geladeira, camas, guarda-roupa, máquina de lavar e muito mais. Basta trazer suas malas e começar a viver! Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida Perfeito para profissionais, casais e famílias pequenas que desejam morar em um ambiente aconchegante, moderno e bem localizado, sem se preocupar com mobília ou reformas. Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar apartamentos mobiliados de qualidade e bem localizados.Falta de opções práticas que dispensem o investimento inicial em móveis e eletrodomésticos.Desejos mais comuns: Morar com conforto e praticidade em um imóvel pronto para mudar.Estar próximo de tudo — comércio, transporte e serviços essenciais — em um bairro seguro e valorizado. Pontos de Interesse: Paço Municipal de Santo AndréShopping ABCEstação Prefeito Celso Daniel (CPTM)Avenida Dom Pedro IIEscolas, mercados e padarias da Vila Bastos Ponto de Referência: Próximo ao Paço Municipal de Santo André, na Rua Antônio Bastos – Vila Bastos, com acesso fácil ao centro da cidade e aos principais comércios locais. Apartamento mobiliado para locação na Rua Antônio Bastos – Vila Bastos, Santo André/SP. Com 132m², oferece 2 suítes, 3 banheiros, sala e cozinha integradas, quintal e todos os móveis necessários para o seu conforto. Valor: R$ 3.500,00 + IPTU R$ 41,54/mês. Ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada, a poucos minutos do Paço Municipal e com tudo o que Santo André tem de melhor.

Viver bem é estar em um local que oferece conforto e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Este apartamento na Rua Fioravante Zampol – Centro de Ribeirão Pires, une espaço interno generoso, estrutura completa e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Localização estratégica Situado no coração da cidade, o imóvel está próximo a mercados, padarias, restaurantes e farmácias, garantindo conveniência em cada detalhe. A região central de Ribeirão Pires oferece infraestrutura completa, transporte público fácil e acesso rápido às principais vias da cidade. Estrutura e conforto Com 135m², o apartamento está localizado no 2º andar e conta com: 2 dormitórios espaçosos;2 banheiros;Sala ampla;Cozinha funcional;Lavanderia independente;Elevador e vaga de garagem coberta. Um espaço bem planejado para quem busca conforto e organização em um ambiente tranquilo e bem iluminado. Política do condomínio O imóvel é sem permissão para pets, ideal para quem procura um ambiente residencial mais reservado e silencioso. Investimento acessível e justo Aluguel de R$ 2.200,00, IPTU R$ 171,00 e condomínio R$ 400,00, totalizando R$ 2.771,00 mensais — excelente custo-benefício para morar com conforto e localização estratégica. Dores mais comuns: Falta de apartamentos amplos e bem localizados com valor acessível.Dificuldade em encontrar imóveis com elevador e vaga coberta no centro da cidade.Desejos mais comuns: Morar em um local tranquilo, próximo de tudo e com boa estrutura.Garantir segurança, conforto e praticidade em uma região valorizada. Pontos de Interesse: Supermercados e padarias locaisRestaurantes e farmáciasEstação de Trem Ribeirão Pires (CPTM)Terminal Rodoviário MunicipalParque Municipal Milton Marinho de Moraes Localizado na Rua Fioravante Zampol, próximo à região central e aos principais comércios e serviços de Ribeirão Pires/SP. Apartamento com 132m², 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia, elevador e 1 vaga coberta, localizado na Rua Fioravante Zampol, 130 – Centro, Ribeirão Pires/SP. Valor total mensal: R$ 2.771,00 (aluguel + IPTU + condomínio). Imóvel ideal para quem busca comodidade, conforto e excelente localização no centro da cidade.

Morar bem vai muito além de ter um bom imóvel — é viver em um lugar que oferece conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Este apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires reúne tudo isso em um só endereço: espaço interno generoso, infraestrutura completa e acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Localização privilegiada Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o apartamento fica próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM), supermercados, padarias, farmácias e estacionamentos. O Centro de Ribeirão Pires é conhecido por sua praticidade e ampla oferta de comércios, tornando o cotidiano muito mais fácil e funcional. Estrutura completa e bem planejada O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, e elevador, garantindo conforto e acessibilidade. Perfeito para famílias, casais ou profissionais que desejam viver com conforto e mobilidade. E o melhor: aceita pets, para que seu amigo de quatro patas também faça parte do novo lar. Viver bem é estar perto de tudo Morar no Centro significa ter tudo ao alcance dos pés. A poucos minutos do Parque Municipal Milton Marinho de Moraes, o local oferece opções de lazer, caminhada e descanso ao ar livre. Além disso, há restaurantes, escolas, bancos e lojas em abundância — tudo o que contribui para uma rotina prática e agradável. Por que escolher Ribeirão Pires? A cidade combina o charme do interior com a conveniência de uma metrópole. Com fácil acesso às cidades do ABC e à capital paulista pela Linha 10 – Turquesa da CPTM, Ribeirão Pires é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Dores mais comuns: Falta de imóveis bem localizados com estrutura completa.Dificuldade em encontrar opções confortáveis e acessíveis que aceitem pets.Desejos mais comuns: Morar em um local central com acesso fácil a transporte, comércio e lazer.Ter um apartamento espaçoso, confortável e que aceite animais de estimação. Pontos de Interesse: Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM)Parque Municipal Milton Marinho de MoraesSupermercados e padariasFarmácias e estacionamentosRestaurantes e comércio local Ponto de Referência: Próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires, Parque Municipal e região central comercial. Apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires/SP, com 2 dormitórios, 2 banheiros, elevador e aceita pets. Localização privilegiada próxima à estação de trem, supermercados, padarias, farmácias e estacionamento. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais completos da cidade.

Morar bem vai muito além de ter um bom imóvel — é viver em um lugar que oferece conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Este apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires reúne tudo isso em um só endereço: espaço interno generoso, infraestrutura completa e acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Localização privilegiada Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o apartamento fica próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM), supermercados, padarias, farmácias e estacionamentos. O Centro de Ribeirão Pires é conhecido por sua praticidade e ampla oferta de comércios, tornando o cotidiano muito mais fácil e funcional. Estrutura completa e bem planejada O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, e elevador, garantindo conforto e acessibilidade. Perfeito para famílias, casais ou profissionais que desejam viver com conforto e mobilidade. E o melhor: aceita pets, para que seu amigo de quatro patas também faça parte do novo lar. Viver bem é estar perto de tudo Morar no Centro significa ter tudo ao alcance dos pés. A poucos minutos do Parque Municipal Milton Marinho de Moraes, o local oferece opções de lazer, caminhada e descanso ao ar livre. Além disso, há restaurantes, escolas, bancos e lojas em abundância — tudo o que contribui para uma rotina prática e agradável. Por que escolher Ribeirão Pires? A cidade combina o charme do interior com a conveniência de uma metrópole. Com fácil acesso às cidades do ABC e à capital paulista pela Linha 10 – Turquesa da CPTM, Ribeirão Pires é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Dores mais comuns: Falta de imóveis bem localizados com estrutura completa.Dificuldade em encontrar opções confortáveis e acessíveis que aceitem pets.Desejos mais comuns: Morar em um local central com acesso fácil a transporte, comércio e lazer.Ter um apartamento espaçoso, confortável e que aceite animais de estimação. Pontos de Interesse: Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM)Parque Municipal Milton Marinho de MoraesSupermercados e padariasFarmácias e estacionamentosRestaurantes e comércio local Ponto de Referência: Próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires, Parque Municipal e região central comercial. Apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires/SP, com 2 dormitórios, 2 banheiros, elevador e aceita pets. Localização privilegiada próxima à estação de trem, supermercados, padarias, farmácias e estacionamento. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais completos da cidade.

Encontrar um espaço comercial que una praticidade, boa estrutura e localização estratégica é o desejo de muitos empreendedores. Esta sala comercial na Rua do Comércio, uma das mais movimentadas vias do Centro de Ribeirão Pires, é a oportunidade ideal para quem quer unir conforto, funcionalidade e destaque para o seu negócio. Localização estratégica Situada na Rua do Comércio, no 1º andar, esta sala de 181,09 m² oferece um amplo andar inteiro, 4 banheiros e 6 salas e recepção, proporcionando versatilidade para diferentes layouts e tipos de negócio. A poucos metros da Estação de Trem e do Terminal Rodoviário, o endereço garante acesso fácil tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura e conveniência O imóvel fica em cima do Shopping do Real, em frente ao Shopping Duaik e ao Espaço Nardelli, além de estar ao lado da loja Vivo e próximo ao Banco Bradesco, pontos de grande circulação e referência na cidade. Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, clínicas, escolas de cursos e pequenos empreendedores que valorizam conveniência e fluxo constante de pessoas. Vantagens do Centro de Ribeirão Pires O Centro é o principal polo comercial da cidade, concentrando bancos, lojas, farmácias, restaurantes, supermercados e prestadores de serviços. Além da infraestrutura completa, oferece transporte público diversificado e forte movimentação durante todo o dia, o que garante excelente visibilidade e potencial de novos clientes. Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar salas bem localizadas e prontas para uso.Falta de visibilidade e fluxo de pessoas em regiões mais afastadas.Desejos mais comuns: Ter um ponto comercial central que transmita profissionalismo e credibilidade.Garantir fácil acesso para clientes e funcionários, em uma região valorizada e bem servida por transporte e comércio. Pontos de Interesse: Estação Ribeirão Pires (CPTM)Terminal Rodoviário MunicipalShopping DuaikEspaço NardelliShopping do RealBanco BradescoLoja Vivo Ponto de Referência: Entre o Shopping do Real e o Shopping Duaik, em frente ao Espaço Nardelli, no coração do Centro de Ribeirão Pires. Andar comercial amplo com 181,09m², vão livre, 4 banheiros e 6 salas, localizada na Rua do Comércio – Centro, Ribeirão Pires/SP. Ambiente ideal para quem busca estrutura, praticidade e alto fluxo de pessoas. Próxima à estação de trem, rodoviária e principais pontos comerciais da cidade.

Studios mobiliados para locação — Residencial Marumbi Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, vai se encantar com os studios do Residencial Marumbi, no Jardim do Mirante – Santo André/SP. Modernos, bem planejados e prontos para morar, os studios oferecem um excelente custo-benefício para quem deseja viver com independência e comodidade. Detalhes dos Studios: Metragens a partir de 20m² até 27m²Opções frente rua ou fundosAluguel a partir de R$ 1.000,00 + R$ 50,00 taxa de conservaçãoSem vaga de garagemStudios mobiliados, prontos para morar Garantias aceitas: CredPago, Porto Seguro, LoCard, Too Seguros, Pottencial Seguradora, Tokio Marine e Fiador. Localização: Rua Marumbi — Jardim do Mirante, Santo André/SP O bairro Jardim do Mirante é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade ao mesmo tempo. Está próximo de vias principais, com fácil acesso ao Centro de Santo André, Vila Luzita e Avenida Itamarati. Principais pontos de interesse e comércios próximos: Supermercados e padariasLojas de conveniência e farmáciasEscolas e transporte público nas proximidadesA poucos minutos do Shopping Atrium e do Parque Central Por que escolher o Residencial Marumbi: ✔ Studios novos e bem estruturados ✔ Ambiente tranquilo e seguro ✔ Ideal para estudantes, profissionais e casais que buscam praticidade ✔ Excelente custo-benefício em uma região valorizada de Santo André Conclusão: Não perca essa oportunidade! Studios mobiliados para locação a partir de R$ 1.000,00 — conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer o Residencial Marumbi – Jardim do Mirante.

Um conjunto comercial completo para empresas exigentes Localizado na Rua Carijós — sobreloja — o conjunto de salas comerciais na Vila Linda, Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre estrutura, localização e visibilidade. Amplo e funcional Com 140 m² bem distribuídos, o imóvel conta com: 5 salas amplas (2 reversíveis com drywall)Recepção espaçosaCopa3 banheirosÁrea de serviçoSacada com excelente iluminação natural O ambiente foi projetado para oferecer conforto e produtividade, com pontos elétricos estrategicamente posicionados, ventilação cruzada e ótimo acabamento. Sobre o bairro Vila Linda A Vila Linda é um dos bairros mais valorizados de Santo André, ideal para empresas que buscam movimento e acessibilidade. Destaques da região: Comércio ativo e variado (padarias, bancos, mercados e restaurantes)Facilidade de transporte coletivo e acesso rápido à Av. Pereira Barreto e Centro da cidadeSegurança e infraestrutura completa, perfeita para quem precisa receber clientes e manter uma equipe produtiva Ponto de referência: Próximo ao Supermercado Coop Vila Linda e à Avenida Carijós, um dos eixos comerciais mais tradicionais da cidade — com alto fluxo de pedestres e veículos todos os dias. Se você procura um espaço pronto, versátil e com localização estratégica, este conjunto comercial é a oportunidade ideal para consolidar o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto esse espaço completo para o seu negócio!

Se você busca um imóvel comercial que una localização privilegiada, estrutura pronta e alta visibilidade, este terreno no Centro de Santo André é uma excelente oportunidade. Com 400 m² de área total, pavimentação asfáltica e capacidade para cerca de 20 a 30 veículos, o espaço já está preparado para uso imediato — seja como estacionamento, operação de valet ou base para outro negócio de fluxo intenso. Destaques do Imóvel Área totalmente pavimentada e nivelada, facilitando o acesso e a circulação;Infraestrutura urbana completa: água, energia elétrica, iluminação pública, rede telefônica e coleta de lixo;Local já adaptado para operação, reduzindo custos de instalação e tempo de implantação;Visibilidade privilegiada, ideal para negócios que dependem de movimento constante. Sobre o Bairro – Centro de Santo André O Centro é o coração comercial da cidade, com ruas movimentadas, grande concentração de lojas, escritórios, bancos, escolas e serviços públicos. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, próximo à Estação Prefeito Celso Daniel – CPTM, além de fácil acesso às principais vias, como a Av. dos Estados e Av. José Caballero. É um ponto que garante visibilidade e conveniência, tornando o investimento ainda mais atrativo. Pontos de Interesse Próximos Estação Prefeito Celso Daniel – CPTMCalçadão da Rua Cel. Oliveira LimaShopping ABCFórum de Santo AndréPrefeitura Municipal Ponto de Referência A poucos metros da Rua General Glicério e da Rua Cel. Oliveira Lima, uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da cidade. Desejos mais comuns do público Encontrar um imóvel com estrutura pronta para iniciar atividades imediatamente, sem necessidade de grandes reformas.Garantir um ponto estratégico com alto potencial de retorno e visibilidade para diferentes tipos de negócio. Este terreno comercial no Centro de Santo André é uma oportunidade ideal para quem busca praticidade, estrutura e localização premium. Seja para instalar um estacionamento, adaptar para operação comercial ou investir em um ponto de alta valorização, este imóvel está pronto para atender suas expectativas. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço no coração da cidade!

Detalhes do imóvel 1 banheiro 50 m² útil 1 vaga Características principais Descrição LOJA - VILA MARIANA - SÃO PAULO.Loja com banheiro privativo, dentro de estacionamento.Localizado em Avenida com escola e muitos prédios residenciais. Comodidades do imóvel LavaboGaragem Descoberta

Se você busca um salão moderno e estrategicamente localizado no Centro de Santo André, essa é a oportunidade ideal. O imóvel oferece excelente estrutura para quem quer abrir uma loja, escritório ou atender clientes com praticidade e boa visibilidade. Com 60m² de vão livre, piso porcelanato, pé-direito alto de 4m, pintura e fiação novas, além de porta de aço reforçada, este espaço foi preparado para proporcionar conforto, segurança e funcionalidade. O salão ainda conta com 02 banheiros, tornando o ambiente completo para diversas atividades comerciais. Destaques do Imóvel 63 m² de área total60 m² de vão livre2 banheirosPiso porcelanato novoPé direito alto (4m)Porta de aço e pintura novaFiação elétrica nova Sobre o Bairro – Centro de Santo André O Centro é o coração econômico e cultural da cidade. Uma região com fluxo intenso de pedestres e veículos, repleta de escolas, comércios, bancos, clínicas, lojas e restaurantes. É um ponto estratégico para quem deseja visibilidade e fácil acesso. Transporte público: diversas linhas de ônibus e proximidade com a Estação CPTM Santo André.Principais vias: Rua Cel. Oliveira Lima, Av. Queirós dos Santos e Av. Firestone.Infraestrutura completa: segurança, bancos, estacionamentos, supermercados e conveniências. Pontos de Interesse PróximosColégio Liceu (a 1 min a pé)Colégio ArbosLoja SkallaShopping ABC (a poucos minutos)Praça do Carmo e Calçadão de Santo André Ponto de Referência A apenas 50 metros da Rua Coronel Oliveira Lima, principal eixo comercial do Centro de Santo André — local de grande circulação e excelente visibilidade para o seu negócio.

Para quem busca praticidade e boa localização, esta sala comercial de 16,92 m² na Aameda Vieira de Carvalho, em Santa Terezinha, é a escolha ideal. Compacta, bem distribuída e com ampla janela que garante excelente iluminação natural, ela oferece o conforto e a funcionalidade que profissionais autônomos e pequenos negócios precisam no dia a dia. O prédio dispõe de copa e banheiro de uso comum, proporcionando mais comodidade e economia. Tudo isso em uma rua comercial movimentada, cercada por restaurantes, bancos, mercados e serviços variados, que atraem grande fluxo de pessoas e oferecem visibilidade ao seu negócio. O bairro Santa Terezinha é conhecido pela infraestrutura completa e pela facilidade de acesso. Com transporte público nas proximidades, liga-se rapidamente a regiões como o Centro de Santo André, Vila Assunção, Campestre e Jardim, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e profissionalismo. Divisão em Blocos e Tópicos: Localização e Estrutura Alameda Vieira de Carvalho – Santa Terezinha, Santo André/SPSala com 13 m² e excelente iluminação naturalCopa e banheiro de uso comum no prédioRua de grande movimento e visibilidade comercial Ideal para: . Profissionais autônomos e liberais Escritórios, consultorias e pequenas empresasEstúdios de beleza, terapias e atendimento personalizadoPrestadores de serviço e corretores Vantagens do Bairro Santa Terezinha: Região com comércio ativo e fluxo constante de clientesDiversos bancos, mercados, padarias e restaurantes próximosFácil acesso à Av. Dom Pedro I, Rua Oratório e Av. Prestes MaiaLinhas de ônibus e transporte público em toda a região Pontos de Interesse Próximos: Supermercado Coop Santa TerezinhaBanco Bradesco e Caixa Econômica FederalRestaurantes e padarias tradicionais do bairroHospital e Maternidade Dr. Christóvão da Gama (a poucos minutos) Ponto de Referência: Entre os principais comércios da Alameda Vieira de Carvalho, rua de grande circulação e referência em Santa Terezinha. Desejos mais comuns: Ter um ponto comercial funcional, acessível e pronto para trabalhar.Instalar o negócio em uma rua movimentada, com boa visibilidade e infraestrutura completa ao redor. Resumo Profissional (para site ou ficha de anúncio): Sala comercial de 16,92 m² para locação na Alameda Vieira de Carvalho, em Santa Terezinha – Santo André/SP. Ambiente bem iluminado, com janela ampla, copa e banheiro compartilhado, em prédio organizado e bem localizado. Região com grande movimento e comércios variados, ideal para quem busca praticidade, custo-benefício e endereço estratégico para o seu negócio.

Se você procura um espaço comercial funcional, moderno e bem localizado, esse sobrado comercial no bairro Santa Terezinha é a escolha ideal. Com 74 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados — perfeitos para montar seu escritório, consultório, estúdio de beleza ou empresa de serviços. A versatilidade é o ponto forte desse imóvel: ele se adapta facilmente a diferentes tipos de negócio, oferecendo conforto, visibilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, o sobrado conta com 02 banheiros, 01 vaga de garagem, e está situado em ponto estratégico, na Rua Mato Grosso, uma das vias mais conhecidas e acessíveis da região. O bairro Santa Terezinha é valorizado pela infraestrutura completa: possui linhas de ônibus, comércios variados, mercados, escolas, bancos e serviços essenciais a poucos minutos. Tudo isso em uma região tranquila, segura e com fácil acesso às principais avenidas, como a Av. Dom Pedro I, Av. Prestes Maia e Rua Oratório. Divisão em Blocos e Tópicos: Localização Estratégica Rua Mato Grosso – Bairro Santa Terezinha, Santo André/SPPróximo a vias principais e transporte públicoRegião com grande fluxo de pessoas e visibilidade comercial Estrutura do Imóvel Área construída: 74 m²Sala ampla e bem iluminada02 banheiros01 vaga de garagemIdeal para escritórios, consultórios, estúdios e pequenos negócios Bairro Santa Terezinha Bairro tradicional e valorizado de Santo AndréPróximo a mercados, padarias, farmácias, bancos e restaurantesFácil acesso ao centro da cidade e a bairros como Vila Assunção, Campestre e JardimLinhas de ônibus com destino a várias regiões do ABC Pontos de Interesse e Referência Próximo à Av. Dom Pedro I e Rua OratórioPerto do Supermercado Coop Santa TerezinhaA poucos minutos do Hospital e Maternidade Dr. Christóvão da GamaRegião com comércio diversificado e ótimo fluxo local Desejos mais comuns: Ter um ponto comercial bem localizado e funcional, pronto para receber clientes com conforto e visibilidade.Instalar o negócio em uma região segura, movimentada e com infraestrutura completa para o dia a dia. Sobrado Comercial para Locação – Santa Terezinha, Santo André/SP com 74 m², sala ampla, 2 banheiros e vaga de garagem, o imóvel oferece espaço versátil para empresas, consultórios e escritórios. Localização privilegiada na Rua Mato Grosso, próxima a comércios, transporte e vias principais. Aluguel: R$ 2.200,00 IPTU: R$ 232,00 Total: R$ 2.432,00 Perfeito para quem busca um endereço estratégico e uma estrutura pronta para trabalhar no melhor de Santo André.

Excelente sala comercial disponível para locação, localizada em ponto estratégico da Avenida Baronesa de Muritiba – Parque São Rafael, uma das principais vias do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com frente ampla para a avenida, lavabo, banheiro social e cozinha funcional, ideal para escritórios, consultórios, pequenos comércios, estúdios de beleza, contabilidade ou serviços diversos. Ambiente bem iluminado, arejado e pronto para receber sua estrutura de trabalho com praticidade e conforto. Diferenciais: Localização de alta visibilidade comercialFácil acesso para as avenidas Sapopemba e Ragueb ChohfiRegião consolidada, com bancos, farmácias, supermercados e padarias próximasAmpla oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus conectando à CPTM e ao metrôBairro em constante valorização, com grande potencial para empreendedores locais Sobre o Bairro Parque São Rafael: O Parque São Rafael é um bairro tradicional da zona leste de São Paulo, conhecido por sua forte vocação comercial e residencial. Oferece toda a infraestrutura de conveniência, segurança e mobilidade. É uma região que se destaca pela acessibilidade, fluxo constante de pessoas e oportunidades de negócio, tornando-se ideal para quem deseja empreender com visibilidade e facilidade de acesso. Valor de locação: sob consulta Endereço: Av. Baronesa de Muritiba – Parque São Rafael – São Paulo/SP

Estrutura completa e funcional Galpão com 485 m² de área útil, ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento ou logística. Conta com escritório, vestiário, copa e 2 banheiros, além de pé-direito de 5,5 metros e 2 vagas frontais. Localização estratégica – Bairro Paraíso / Santo André Região com excelente infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A apenas 120 metros da Parada Pilar (Corredor EMTU), com acesso rápido para: Centro de Santo AndréCentro de São Bernardo do CampoRodovia Anchieta Ideal para: Empresas de pequeno e médio porte, indústrias leves, distribuidoras, oficinas técnicas e prestadores de serviço que precisam de estrutura pronta e localização funcional. Quer conhecer de perto? Agende uma visita com a Mundial Imóveis ABC e traga sua empresa para o endereço certo!

Galpão novo, recém-construído em abril de 2024, projetado para atender empresas que valorizam eficiência, segurança e boa localização. Com 355m² de área construída, este imóvel combina estrutura robusta, acabamento de qualidade e funcionalidade em cada detalhe. Detalhes que fazem a diferença Terreno: 320m² Área construída total: 355m² Galpão: 275m² Mezanino: 55m² Banheiros, cozinha e vestiários: 25m² 2 vestiários e 4 banheiros Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem e empilhamento de materiais Energia trifásica ligada Doca para carga e descarga, facilitando o fluxo logístico Localização estratégica em Santo AndréSituado em região de fácil acesso às principais vias industriais e logísticas do ABC Paulista, como a Avenida dos Estados, Rodoanel e Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo. O bairro conta com linhas de ônibus intermunicipais, proximidade à Estação Capuava da CPTM, e acesso rápido a Santo André, Mauá e São Bernardo.

Se você busca um ponto comercial amplo, moderno e pronto para uso em Santo André, acabou de encontrar o imóvel ideal. Este conjunto comercial com dois andares totalmente reformados oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, funcionalidade e visibilidade. Com 227,57 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos amplos sem colunas, o imóvel garante liberdade total na disposição dos ambientes — ideal para escritórios corporativos, consultórios, academias, lojas, estúdios de pilates ou empresas de serviços. Cada andar conta com banheiros independentes e excelente ventilação natural, além de acabamento impecável, prontos para receber sua marca e sua equipe. Ficha Técnica Área útil total: 227,57 m²2 pavimentos (2º e 3º andares)4 banheiros (2 por andar)Sem colunas — aproveitamento total do espaçoEstado de conservação: excelenteIPTU 2025: 10 parcelas de R$ 387,34Valor da locação: R$ 4.000,00 Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo a pontos de referência como o Hospital São José do ABC e o Parque Ana Brandão, além de contar com escolas, padarias, farmácias e comércios locais que garantem praticidade e movimento constante na região. Com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, a área é perfeita para quem deseja aliar visibilidade e conveniência — dois fatores essenciais para qualquer empreendimento de sucesso. Dores mais comunsDificuldade em encontrar espaços amplos e bem localizados por um valor acessível.Imóveis comerciais que exigem reformas e altos custos de adaptação antes de iniciar as atividades. Desejos mais comuns Encontrar um imóvel reformado e pronto para uso, com estrutura moderna e funcional.Garantir visibilidade, acesso fácil e ambiente profissional em uma região segura e movimentada do ABC Paulista. Conclusão: Este ponto comercial reúne espaço, localização e estrutura, prontos para impulsionar o crescimento da sua empresa. Agende uma visita e conheça pessoalmente o local onde o seu próximo sucesso pode começar.

Oportunidade rara em Pinheiros! Um prédio comercial completo, na Av. Pedroso de Morais, uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Estrutura impressionante: 3 andares + terraçoMais de 600m² construídos7m de frente e 42m de profundidade3 banheiros por andarPossibilidade de usar o térreo como garagemIdeal para galeria, mini shopping, clínicas, consultórios, showroom ou escola. Locação mensal: R$ 55.000,00 (negociável) IPTU 2025: R$ 17.000,00 Localização estratégica: A apenas 3 quadras da Av. Faria Lima e 5 da Av. Rebouças, em pleno Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Região com alto fluxo de pessoas, infraestrutura completa, restaurantes, cafés, metrô Faria Lima, bancos e comércios de alto padrão. Por que investir em Pinheiros: Bairro referência em inovação, arte e gastronomiaForte presença corporativa e culturalAlto potencial de valorização e rentabilidade Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel único! Mundial Imóveis ABC – Especialistas em imóveis comerciais de alto padrão.

Esta casa assobradada no bairro Ipiranga é ideal para quem deseja morar bem, com tranquilidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade. Com 200 m² de área construída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade — um verdadeiro refúgio urbano para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida. Detalhes que fazem a diferença: • 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. • Sala espaçosa, ideal para momentos de convivência. • Copa e cozinha planejada, perfeita para o dia a dia e refeições em família. • Quintal privativo, ideal para quem tem pet ou gosta de receber amigos. • 1 vaga de garagem coberta. O imóvel aceita pets e está pronto para receber quem busca um lar prático, funcional e bem localizado. Pontos fortes do bairro Ipiranga: O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, combinando história, mobilidade e infraestrutura completa. Próximo às estações Metrô Sacomã, Alto do Ipiranga e Tamanduateí (CPTM), além de fácil acesso às principais vias como Av. Nazaré, Av. do Estado, Rodovia Anchieta e fura-fila Expresso Tiradentes. A região conta com ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e hospitais — tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Pontos de interesse próximos: • Museu do Ipiranga e Parque da Independência — lazer e cultura ao ar livre. • Shopping Mooca Plaza — opções de compras e gastronomia. • Faculdade São Camilo — referência em ensino superior. • Hospital São Camilo e Hospital Ipiranga — infraestrutura de saúde completa. Ponto de referência: Localizada na Rua Mil e Oitocentos e Vinte e Dois, nº 228 – Bairro Ipiranga/SP, uma região de fácil acesso e alto padrão residencial, com ruas tranquilas e excelente vizinhança. Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar uma casa ampla, moderna e bem localizada por um valor justo.Falta de imóveis que aceitem pets e ofereçam quintal privativo.Desejos mais comuns: Morar em um imóvel espaçoso, com conforto e praticidade, próximo ao metrô e serviços essenciais.Ter um lar funcional com planejados e área externa agradável para relaxar ou receber amigos. Casa assobradada com 200 m² no Ipiranga – São Paulo/SP, 2 dormitórios (1 suíte), sala ampla, cozinha planejada, quintal e vaga de garagem. Aceita pets. Localização privilegiada, próxima ao metrô e às principais avenidas da cidade. Ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Salão Comercial – Excelente Estrutura e Localização Fachada: Imóvel com frente ampla e fachada moderna, pintada em tons de verde e cinza, com duas portas metálicas de enrolar e entrada direta para o salão principal. O piso da calçada possui leve inclinação para acesso de veículos e pedestres. Ambientes Internos: Salão Principal: Amplo espaço com piso em cerâmica clara e pé-direito alto, ideal para academias, lojas, igrejas, estúdios, distribuidoras ou comércios em geral. Iluminação em LED já instalada e boa ventilação natural. Porta dupla de aço frontal e janela ao fundo, proporcionando ótima circulação de ar.Cozinha / Copa: Ambiente azulejado, com abertura de vão e revestimento completo até o teto, pia inox e janela basculante. Ideal para apoio a funcionários ou preparo de pequenas refeições.Banheiros: Possui dois banheiros, ambos revestidos com pastilhas em tons preto, branco e cinza. Equipados com vaso sanitário, pia com pedestal e ventilação natural. As peças sanitárias encontram-se em bom estado, necessitando apenas de limpeza e pequenos retoques.Área de Escritório (Fundos): Espaço reservado, podendo ser utilizado como escritório administrativo, depósito ou sala de reunião. Informações Gerais: Área útil estimada: aproximadamente 150,00²2 banheiros + 1 cozinha + 1 sala de apoio (escritório)Frente ampla com 2 portões metálicosPé-direito altoPiso cerâmico em todo o salãoInstalações elétricas e hidráulicas prontasExcelente iluminação natural Condições Comerciais: Locação: R$ 6.000,00IPTU: R$ 400,00 mensais

Apartamento mobiliado pronto para morar – excelente custo-benefício! Se você busca um imóvel pronto, com ambientes planejados e ótima localização, este apartamento é ideal! Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro moderno e área de serviço arejada — tudo muito bem conservado e com ótimo aproveitamento de espaço. Detalhes do imóvel: Sala aconchegante com sofá, tapete e painel para TV Cozinha americana planejada com armários sob medida, balcão de granito e eletrodomésticos Área de jantar integrada, com mesa e cadeiras 2 dormitórios com armários planejados e ventiladores de teto Banheiro moderno com box de vidro, louças pretas e gabinete planejado Lavanderia com janela ampla e máquina de lavar Piso em porcelanato em todos os ambientes Iluminação e cortinas instaladas Ambientes bem iluminados e ventilados, com janelas amplas e ótimo acabamento. Localização: bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço completo para viver bem. Condição: imóvel pronto para morar, mobiliado e em excelente estado de conservação. Na correria do dia a dia, este condomínio é uma ótima alternativa, pois fica próximo a Praça Benjamim Constant, Colégio Adventista do Jardim Utinga, Próximos Passos Centro Educação Assistencial e Recreativo, Escola Estadual Camilo Peduti, Escola Municipal Vereador Manoel de Oliveira e Creche Municipal Demercindo da Costa Brandão. O condomínio fica localizado na Rua Jaime Costa, no bairro Vila Camilopolis, em Santo André. Informamos que os seguintes eletrodomésticos não se encontram mais no imóvel, diferentemente do que consta nas fotos anteriores: GeladeiraFogãoTelevisãoMáquina de lavar

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional. Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia. Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação. Dores mais comuns do públicoDificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado.Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada.Desejos mais comunsAdquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação.Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições. Características do imóvel Localização: Ribeirão Pires – SP Área de terreno: 37.000 m² Área construída: 6.130 m² Destaques estruturais: Balança rodoviária instaladaCabine primária de energiaGuarita com controle de acessoGrande área para manobra de caminhõesPátio totalmente pavimentado Condições comerciais: Locação: R$ 89.000,00 mensaisIPTU 2024: R$ 53.000,00 Sobre a localização Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos. A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada. Pontos de referência e interesse Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 kmRodoanel Mário Covas – 5 kmCentro de Ribeirão Pires – 3 kmEstação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 kmRodovia Anchieta – 10 km ConclusãoEste galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Encontrar um galpão bem localizado, com estrutura pronta e documentação em dia, é o primeiro passo para quem quer expandir sua empresa ou investir com segurança. E é exatamente isso que este imóvel oferece: um galpão no coração de Diadema, ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Localizado na Rua Gaspar Ricardo, Centro de Diadema, este galpão conta com 392 m² de área construída em terreno de 392 m², e reúne as principais características que o empresário moderno procura: amplitude, funcionalidade e fácil acesso. Com ótima circulação interna, o espaço comporta tanto operações logísticas quanto áreas administrativas e comerciais, podendo atender indústrias leves, depósitos, distribuidoras, transportadoras ou empresas de serviços. ???? Dores mais comuns do público: Dificuldade em encontrar imóvel pronto e bem localizado, evitando custos com obras e adaptações.Falta de opções seguras e com bom potencial de valorização em regiões centrais.???? Desejos mais comuns: Investir em um imóvel versátil, pronto para uso imediato e com potencial de retorno mensal estável.Garantir fácil acesso para colaboradores, fornecedores e clientes, em uma região com grande fluxo comercial. Pontos fortes do bairro: O Centro de Diadema é conhecido por sua infraestrutura completa e por abrigar empresas de diversos segmentos, tornando-se um dos eixos comerciais e industriais mais consolidados da região do ABC Paulista. Com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Casa Grande e Avenida Piraporinha, o galpão está estrategicamente posicionado para logística e deslocamentos em toda a Grande São Paulo. Pontos de interesse próximos: Terminal Diadema (1,2 km) – acesso a linhas municipais e intermunicipais;Rodovia dos Imigrantes (2,8 km) – ligação direta com São Paulo e litoral;Shopping Praça da Moça (1 km) – principal centro comercial e de serviços da cidade;Prefeitura de Diadema (850 m) – ponto de referência e alto fluxo empresarial. Resumo do Imóvel: Localização: Rua Gaspar Ricardo, Centro – Diadema/SP Área de terreno: 392 m² Área construída: 392 m² Aluguel estimado: R$ 15.000,00 mensais Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com excelente potencial de renda, este galpão reúne todos os diferenciais que fazem a diferença: localização central, estrutura pronta e valorização garantida. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade no centro de Diadema. Is this conversation helpful so far?