Imóveis à locação

Estrutura que atende sua operação Galpão comercial/industrial com 700 m² de área interna, distribuído de forma inteligente para diferentes tipos de operação. Conta com área fabril de 420 m², escritório com aproximadamente 90 m², cozinha de apoio e 6 banheiros, proporcionando funcionalidade no dia a dia da empresa. Flexibilidade para diversos segmentos O layout permite adaptação para indústrias leves, centros logísticos, depósitos e empresas que precisam de espaço para crescimento com agilidade na implantação. Localização estratégica Localizado na Vila Metalúrgica em Santo André, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida com São Paulo e demais cidades do ABC. Pontos fortes do bairro Região industrial e comercial forte, com grande circulação de empresas, excelente infraestrutura urbana e facilidade para logística e distribuição. Transportes públicos Linhas de ônibus que conectam a região ao centro de Santo André e à CPTM, facilitando o acesso de colaboradores. Comércios e serviços próximos Padarias, restaurantes, mercados, postos de combustível e serviços essenciais que atendem o dia a dia da operação empresarial. Pontos de interesse Parque Pignatari Shopping Atrium Avenida dos Estados Centro de Santo André Ponto de referência Próximo à Avenida dos Estados, facilitando acesso rápido para entrada e saída de mercadorias Valores e condições Aluguel: R$ 20.000,00 IPTU: R$ 1.300,00 mensais

Salão Comercial para Locação em Santa Maria – Santo André Seu negócio no ponto certo para crescer com visibilidade e praticidade. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, este salão comercial é a escolha ideal. Com 33 m² de área útil, o imóvel é perfeito para pequenos comércios, escritórios, atendimentos ou serviços diversos. O espaço conta com layout versátil, permitindo diferentes configurações de uso, além de fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica Localizado na Rua Álvaro Anes, no bairro Santa Maria, em Santo André, o imóvel está em uma região com bom fluxo de pessoas, cercado por comércios locais, residências e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do Imóvel 33 m² de área útil Ideal para diversos tipos de comércio Região com boa movimentação Fácil acesso e visibilidade Valores Locação: R$ 2.000,00 (já incluso comissão da imobiliária) IPTU: R$ 167,90 mensal Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Garanta um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio. Acesse: https://www.mundialimoveisabc.com.br WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Mundial Imóveis ABC – Atendimento Premium.

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso, essa sala comercial é a escolha ideal para elevar o nível do seu negócio e transmitir ainda mais profissionalismo aos seus clientes. Com 51 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo, versátil e bem distribuído, permitindo diferentes configurações de layout, seja para escritórios, consultórios, atendimento ao público ou até mesmo operações administrativas. A iluminação natural contribui para um ambiente mais agradável e produtivo no dia a dia. Conta com banheiro social, proporcionando mais comodidade, além de piso frio, que facilita a limpeza e manutenção, ideal para quem busca praticidade e organização no ambiente de trabalho. O prédio dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e conforto tanto para clientes quanto para colaboradores, valorizando ainda mais o seu negócio. A vaga de estacionamento é um diferencial importante, trazendo mais segurança e praticidade, principalmente em regiões com grande fluxo, além de facilitar o acesso de clientes e parceiros. Sala 35 Sala 12 Sala 15 Sala 16

Se você busca um espaço profissional pronto para operar, com estrutura completa e localização estratégica, esta sala comercial é a escolha ideal. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente corporativo moderno e funcional, perfeito para empresas que valorizam organização, conforto e credibilidade no atendimento ao cliente. O espaço conta com recepção estruturada, copa equipada com móveis planejados e eletrodomésticos, além de ambientes bem distribuídos, incluindo sala de reunião com mesa para até 8 pessoas, sala de atendimento ao cliente e sala de arquivo, garantindo praticidade no dia a dia da operação. São 2 banheiros sociais, 3 vagas de garagem e excelente climatização com 5 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes. As 3 sacadas agregam ventilação e iluminação natural, tornando o espaço ainda mais agradável. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevadores, portaria e recepção 24 horas, além de estacionamento rotativo com manobrista, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Salas 714, 713 e 712

Sala Comercial com Recepção e Sala de Reunião – Excelente Custo-Benefício Se você busca um espaço profissional funcional e bem distribuído, essa sala é ideal para o seu negócio. Com 60,62m² de área útil, o imóvel conta com recepção, 1 sala de reunião e ambiente principal versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades como escritório, consultório ou atendimento ao público. Possui banheiro social, piso frio de fácil manutenção e acesso por escadas, atendendo perfeitamente a rotina empresarial com praticidade. Localizada em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Valor da locação: R$ 1.400,00 + encargos IPTU: R$ 130,00/mês Condomínio: R$ 540,00/mês Entre em contato e garanta um espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Apartamento para Locação com 2 Dormitórios, Elevador e Vaga Se você busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, esse imóvel é ideal para o seu dia a dia. Com 48m² de área, o apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. O imóvel possui piso frio, garantindo fácil manutenção e praticidade. Um dos grandes diferenciais é o quintal com área de serviço, oferecendo mais espaço e conforto no dia a dia. O prédio conta com elevador, trazendo mais comodidade para todos os moradores. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem. Localizado em região com boa infraestrutura, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Valor da locação: R$ 2.300,00 + encargos IPTU: R$ 25,00/mês Condomínio: R$ 200,00/mês Entre em contato e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade de morar bem com praticidade e ótima localização.

Galpão Industrial com 600m², Trifásico e Acesso para Caminhão Se você busca um imóvel industrial completo, com estrutura pronta para operação e excelente aproveitamento de espaço, essa é a oportunidade ideal. Com terreno de 300m² e 600m² de área construída, o galpão oferece aproximadamente 500m² de área fabril, distribuídos de forma inteligente para otimizar sua operação. No térreo, conta com cerca de 300m² de área fabril, pé-direito de 5 metros, banheiro PNE e vestiários masculino e feminino, atendendo perfeitamente normas e necessidades operacionais. Na parte superior, dispõe de amplo salão com 300m² em vão livre, copa de apoio e área adicional para escritório, estoque ou expansão da operação. O imóvel possui energia trifásica e entrada para caminhão, facilitando logística e movimentação de cargas. Ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuição, e-commerce ou empresas que buscam estrutura e localização estratégica. Entre em contato agora e agende sua visita. Garanta um espaço pronto para impulsionar o seu negócio.

Se você busca praticidade no dia a dia, este apartamento é a escolha ideal. Com excelente localização, ele oferece fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, incluindo copa funcional, banheiro completo e toda a praticidade de um prédio com elevador e interfone, garantindo conforto e segurança para o morador. Além disso, já possui móveis planejados que otimizam o espaço e agregam valor ao imóvel, como armário de cozinha, painel de TV, mesa, cabeceira de cama e guarda-roupa, ideal para quem quer praticidade sem abrir mão de organização e bom gosto. Perfeito para quem deseja morar bem, com tudo pronto para entrar e viver, em uma localização que facilita a rotina. Kitnet 01, 02 e 03

Se você busca praticidade, lazer e localização estratégica, o Residencial Venit é uma escolha que faz sentido no dia a dia — e no investimento. Localizado na Avenida Sapopemba, 100 – Jardim Utinga, o condomínio está em um bairro tradicional, bem servido de comércios e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Sobre o bairro – Jardim Utinga Região residencial tranquila Fácil acesso a vias importantes de Santo André Próximo a mercados, padarias, farmácias e serviços Forte presença de escolas e centros educacionais Mobilidade facilitada para o centro e bairros vizinhos Ideal para quem valoriza rotina prática sem abrir mão de conforto. Como é o Residencial Venit? Apartamentos de 49 m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Elevador Portaria 24 horas Lazer e comodidade Salão de festas Churrasqueira Playground Área verde Condomínio organizado e seguro Market 24h (ou Minimercado Autônomo) Tudo pensado para o bem-estar da família. Educação ao redorSESI Escola Estadual Prof. Emir Macedo Nogueira Escola Municipal Vereador Manoel de Oliveira Colégio Nelson Gaspar Escola Estadual Camilo Peduti Mais praticidade para quem tem filhos ou pensa no futuro. Detalhes do apartamento Excelente aproveitamento de espaço Quer saber valores, condições ou agendar visita? Me chama no direct e descubra se o Residencial Venit é o seu próximo endereço. Educação e bairros próximosEMEF Vilanova ArtigasRegião próxima à Vila União e Vila Tolstói Escolas públicas e particulares no entorno Acessos e mobilidadeFácil ligação com:Av. dos EstadosAv. Martim FranciscoAv. João Pessoa Linhas de ônibus na região (corredor importante)Região conectada ao eixo Santo André / São PauloA Av. Sapopemba é um corredor importante e conecta várias cidades da região Comércio e conveniência no entornoPadarias, farmácias e mercados locaisPequenos centros comerciaisServiços automotivos e oficinasRestaurantes e lanchonetes de bairro Região com perfil bem funcional e completa para o dia a dia Lazer e pontos próximos (curta distância)Sabina Escola Parque do Conhecimento – um dos principais pontos de lazer e cultura de Santo AndréPraças locais (como Praça Augusto Conte)  Aluguel R$ 1.960,00 Condomínio  R$ 286,78 IPTU  R$ 23,2

Este lindo apartamento de 51 m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e excelente localização. Possui 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha integrada e área de serviços. Para sua comodidade, dispõe de 1 vaga de garagem e elevador para facilitar o acesso. No lazer, o condomínio conta com salão de festas com churrasqueira, perfeito para celebrar momentos especiais com a família e amigos. A localização é um grande diferencial: região repleta de comércios e escolas, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias de Santo André. IPTU: R$ 120,00 mensaisCondomínio: R$ 400,00 Apartamentos com 2 quartosApartamentos com 1 banheiroGaragem com até 1 vagaPortaria 24 horasSalão de festasPlayground Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende sua visita: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Clique para falar via WhatsApp: http://whts.co/Mundial Curta nossa página e fique por dentro de novas oportunidades: facebook.com/mundialimoveisabc Conheça mais imóveis em nosso site: www.mundialimoveisabc.com.br

Loja 200m² na Rua Oratório com estrutura pronta e clientela Uma oportunidade estratégica na Rua Oratório – Parque das Nações, Santo André. Loja com 200m², moderna, bem distribuída e pronta para operação imediata. O imóvel conta com espaço amplo, acabamento em estilo industrial, iluminação em trilhos e pé-direito duplo, trazendo sofisticação e excelente exposição de produtos. Possui ainda mezanino funcional, já equipado com mesas e prateleiras, ideal para estoque organizado ou operação de e-commerce. Um grande diferencial é a base já existente: ponto consolidado com marca reconhecida e mais de 23 mil clientes cadastrados, proporcionando potencial imediato de faturamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, próximo à Igreja Nosso Senhor do Bonfim, com fácil acesso ao trólebus e à Avenida dos Estados, garantindo fluxo constante de pessoas e ótima visibilidade. Valores: Aluguel: R$ 15.000/mês IPTU: R$ 650/mês Ideal para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e potencial de crescimento. Entre em contato agora e agende sua visita.

Sala Comercial para Locação no Centro de Santo André Ótima oportunidade para o seu negócio em uma das melhores localizações da cidade! Esta sala comercial está situada no coração de Santo André, próxima a pontos importantes como Fórum, OAB, Receita Federal e Prefeitura, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 39,21 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais em geral. Além disso, possui um ótimo custo-benefício para quem busca praticidade e localização estratégica. Aluguel: R$ 2.300,00/mês IPTU: R$ 220,00/mês Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Salão Comercial para Locação no Centro de Santo André Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Este salão comercial está localizado em ponto estratégico no centro de Santo André, com fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas. O imóvel possui 49,44 m² de área, distribuídos de forma funcional, contando com mezanino, cozinha e 1 banheiro, oferecendo versatilidade para diversos tipos de comércio ou serviços. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada para expandir ou iniciar seu negócio. Aluguel: R$ 4.000,00/mês IPTU: R$ 805,00/mês Aproveite essa oportunidade e traga seu negócio para o coração da cidade!

Apartamento para locação na Cerqueira César – São Paulo/SP O imóvel possui 57,20 m² de área útil, com uma planta funcional e bem distribuída, composta por 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha prática, banheiro e área de serviço, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Perfeito para quem deseja viver com mobilidade e conveniência em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Observação: o imóvel não possui vaga de garagem. Aluguel: R$ 2.200,00/mês Condomínio: R$ 650,00/mês IPTU: Isento Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO – SBC | 400m² | COMPLETO Estrada da Cooperativa – Bairro Alves Dias | São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e imagem profissional. Prédio comercial com 400m² de construção, distribuído em 4 pavimentos, ideal para clínicas, consultórios, escritórios e coworkings. ✔ Elevador ✔ Vagas de garagem ✔ Portão automático + catraca de segurança ✔ Sistema de câmeras e alarme ✔ 8 banheiros ✔ 3 salas de reunião ✔ 6 salas individuais ✔ 3 recepções / salas de espera ✔ Recepção principal ampla ✔ Ar-condicionado em todas as salas ✔ Móveis planejados de alto padrão ✔ Espaço café em todos os andares Imóvel moderno, pronto para uso, com excelente padrão de acabamento e ideal para empresas que valorizam estrutura e apresentação. Localizado em avenida de grande movimento, com fácil acesso e forte visibilidade comercial. Valor: R$ 12.000/mês + IPTU

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com aproximadamente 44m², localizado em ponto estratégico no bairro Santa Maria, com duas entradas (Rua Marina e Rua Abernésia), garantindo maior visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: Mezanino (ideal para escritório ou estoque)Banheiro privativoCozinhaEspaço versátil para diversos tipos de comércio ou serviços Região com boa circulação de pessoas, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Valor do aluguel: R$ 2.800/mês IPTU: R$ 68 Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e um ponto estratégico para crescer. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento para locação com 140m², ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel de alto padrão. O imóvel possui 3 suítes amplas com móveis planejados, proporcionando organização e excelente aproveitamento dos ambientes. A área social conta com uma sala de estar aconchegante integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. A cozinha estilo americano é moderna e funcional, equipada com forno, cooktop e coifa, oferecendo praticidade no dia a dia. A lavanderia é independente e já conta com aquecedor a gás e máquina de lavar, garantindo ainda mais comodidade. Um apartamento completo, pronto para morar, com excelente distribuição interna e acabamento de qualidade, ideal para quem valoriza conforto e praticidade em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita.

Este apartamento para locação com 53m² é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e economia no dia a dia. Totalmente mobiliado, o imóvel já está pronto para morar, oferecendo uma estrutura funcional e bem distribuída que atende perfeitamente casais, pequenos núcleos familiares ou profissionais que desejam agilidade na mudança. O imóvel conta com armários planejados na cozinha, nos dormitórios e no banheiro, garantindo organização e melhor aproveitamento dos espaços. A sala de estar já está equipada com sofá, painel de TV e rack, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de descanso ou lazer. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem demarcadas, proporcionando mais comodidade e segurança para quem possui mais de um veículo, algo cada vez mais valorizado no mercado. Com planta bem distribuída, o apartamento oferece ambientes confortáveis e funcionais, além de excelente iluminação natural. É uma ótima opção para quem deseja morar com praticidade, sem abrir mão de conforto e boa localização.

Se você busca praticidade, boa localização e um imóvel pronto para morar ou investir, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 39m² bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios que atendem perfeitamente casal, família pequena ou até mesmo quem precisa de um espaço para home office, além de uma sala aconchegante integrada que proporciona um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à lavanderia, trazendo mais praticidade à rotina. Um dos diferenciais é a sacada, que garante boa ventilação e iluminação natural, valorizando ainda mais o imóvel. O banheiro social possui layout inteligente e atende bem às necessidades do dia a dia. O condomínio conta com 2 elevadores, oferecendo mais comodidade aos moradores, além de 1 vaga de garagem, um item essencial na região. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público, mercados, farmácias e diversos comércios, o imóvel proporciona praticidade e qualidade de vida, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização. Rua Ibiturama, 706 Pq Erasmo Assunção Sto André SP. Quinto andar 39mts³ 2 quartos sem suite. 1vaga de garagem descoberta. Móveis planejado  Teto rebaixado  Banheiro com box e chuveiro elétrico  Salão de festas  Churrasqueira  Forno para pizza Academia  Playground  Área pet Home office  Portaria eletrônica  Valor do condomínio $610,00 IPTU 80,00 Água no condomínio  Porteira fechada ????  Fica tudo  Fino acabamento em conceito aberto

Apartamento com quintal e 2 vagas em localização valorizada de Santo André Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este imóvel no Jardim Bela Vista é uma ótima oportunidade para morar bem em Santo André. Localizado na Rua Kowarick, o apartamento oferece uma planta funcional com 63,70m² de área privativa e 118,22m² de área total, proporcionando um diferencial importante: quintal privativo, ideal para quem valoriza espaço externo no dia a dia. O imóvel conta com sala bem distribuída, 2 dormitórios, banheiro com box de acrílico, cozinha com armários e lavanderia, atendendo perfeitamente às necessidades de uma rotina prática e confortável. Outro grande destaque são as 2 vagas de garagem com portões automáticos, garantindo mais segurança e comodidade para os moradores. O bairro Jardim Bela Vista é um dos mais procurados da região, conhecido pela tranquilidade e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços em geral, além de fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões de Santo André e cidades vizinhas. Pontos de Interesse e Referências Próximas: Avenida Portugal – 0,6 kmShopping ABC – 1,2 kmHospital Brasil – 1,5 kmParque Central de Santo André – 1,8 kmCentro de Santo André – 2,0 kmAvenida Pereira Barreto – 1,0 kmCarrefour Pereira Barreto – 1,3 kmSenai Santo André – 1,7 km Valor de locação: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 250,00 Agende sua visita e conheça um imóvel que une localização, conforto e praticidade em uma das melhores regiões de Santo André.

Viva em Moema com espaço, conforto e localização privilegiada Este apartamento para locação na Av. Jurema, em Moema, reúne tudo o que quem busca qualidade de vida em São Paulo precisa: metragem ampla, planta bem distribuída e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 130m², o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de quatro banheiros, incluindo um com banheira. A sala ampla para dois ambientes proporciona conforto e versatilidade, integrada a uma sacada com face norte, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. A cozinha conta com armários planejados e coifa, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. A lavanderia é espaçosa e ainda possui dependência completa de serviço. O imóvel dispõe de três vagas de garagem, um grande diferencial na região. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas com guarita blindada, gerador, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, parquinho e amplo jardim, proporcionando segurança e lazer para toda a família. Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela excelente qualidade de vida, ruas arborizadas e ampla oferta de serviços. A região conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação Moema do metrô, além de vias importantes como a Av. Ibirapuera e Av. dos Bandeirantes. No entorno, você encontra uma grande variedade de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes renomados, padarias e academias. Entre os principais pontos de interesse estão o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera, ideais para lazer, prática de esportes e momentos em família. Como referência, o imóvel está próximo à Av. Nhambiquaras, uma das principais vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, segurança e uma localização estratégica em Moema. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.

Apartamento 3 suítes com terraço gourmet no Centro de Santo André – Condomínio Paris Apresentamos uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração de Santo André. Este apartamento está localizado no Condomínio Paris, torre Picasso, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Com 128m² de área útil, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, composta por três suítes, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana conectada ao ambiente social, lavabo, área de serviço e um amplo terraço gourmet com envidraçamento retrátil, ideal para momentos de lazer e convivência. O apartamento será alugado conforme as fotos, permanecendo com todos os itens apresentados. Conta ainda com duas vagas de garagem indianas e determinadas. O Condomínio Paris se destaca pela estrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, espaço teen, home theater, lan house, quadra poliesportiva, academia equipada e mini mercado interno. Um verdadeiro clube para toda a família. Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, facilitando o dia a dia. Valor de aluguel: R$ 5.700,00 Condomínio: R$ 1.190,00 (consumos individualizados) IPTU: R$ 2.110,00 mes Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade única de morar bem no melhor ponto da cidade.

Este excelente apartamento com 90m² na Vila Helena reúne tudo o que você procura em um imóvel para locação: metragem generosa, ambientes bem distribuídos e uma localização que facilita o dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e conforto. A sala ampla para dois ambientes com sacada proporciona iluminação natural e ventilação, além de um espaço perfeito para convivência. A cozinha possui armários planejados, trazendo praticidade, além de área de serviço independente. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem e depósito, agregando funcionalidade ao dia a dia. O Condomínio Central Park oferece estrutura completa com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e espaço gourmet, atendendo tanto momentos de lazer quanto segurança. Sobre a localização, o bairro Vila Helena é conhecido por seu perfil residencial tranquilo, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com ampla oferta de comércios como supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, facilitando a rotina sem necessidade de grandes deslocamentos. Em mobilidade, o imóvel possui acesso rápido à Avenida Andrade Neves, Rua das Hortências, Rua Carijós e Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, além de ligação facilitada à Rodovia Anchieta, conectando Santo André às demais cidades do ABC e à capital São Paulo. Como pontos de interesse próximos, destacam-se parques, escolas tradicionais da região e centros comerciais consolidados, tornando o endereço ainda mais valorizado. Ponto de referência: fácil acesso à região central de Santo André e principais corredores viários do ABC. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, segurança e localização privilegiada. Agende sua visita.

Galpão Industrial para Locação em Mauá – Localização Estratégica para sua Operação Se você busca um galpão bem localizado, funcional e preparado para operação logística ou industrial, essa é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Jardim Silvia Maria, em Mauá, o imóvel possui acesso facilitado para Santo André, Rodoanel, Jacu Pêssego e toda a Zona Leste, garantindo agilidade no transporte e distribuição. Um dos grandes diferenciais é a sua posição em cruzamento com 4 ruas, proporcionando excelente acesso e facilidade de manobra para caminhões e carretas, algo essencial para operações logísticas. O galpão conta com estrutura sólida e eficiente: Área construída de 480 m² Piso fabril com 435 m² bem distribuídos Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento e operação Cobertura com telha sanduíche termoacústica, trazendo conforto térmico e redução de ruído Área de escritório com banheiro Copa para apoio operacional Vestiário para colaboradores Um imóvel versátil, ideal para empresas de logística, distribuição, pequenas indústrias ou centros operacionais que precisam de mobilidade, estrutura e localização estratégica. Se você procura um espaço pronto para elevar o nível da sua operação, esse galpão entrega exatamente isso. Entre em contato agora e agende sua visita.

Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo de pessoas e localização privilegiada. Esta loja de esquina conta com aproximadamente 118,84 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel possui: Ambiente principal amploÁrea de escritórioCopa de apoio2 banheiros + lavaboAcabamento em porcelanato4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes Localizada na Rua Ângela Tomé – Rudge Ramos, em uma travessa da Rua Caminho do Mar, a loja está em uma região com excelente movimento e infraestrutura comercial. Destaque para a facilidade de acesso à Rodovia Anchieta, além da proximidade com comércios, serviços e grande circulação de veículos e pedestres. Ideal para: Lojas e franquiasClínicas e consultóriosEscritóriosServiços em geral Um ponto comercial estratégico para quem busca crescimento, visibilidade e praticidade.

More em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, praticidade e qualidade de vida. Este apartamento conta com 56,75 m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box e chuveiro a gás, ideal para quem busca conforto no dia a dia. A sala com varanda proporciona ótima iluminação natural e ventilação, além de um ambiente agradável para relaxar. A cozinha funcional integrada à área de serviço, equipada com aquecedor, e o acabamento em porcelanato garantem praticidade e um visual moderno ao imóvel. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e aceita pet. Localizado no condomínio Vert, na Rua Bueno de Andrade – Aclimação, o imóvel está a aproximadamente 900 metros do Parque da Aclimação, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A região oferece uma ampla infraestrutura com supermercados, padarias, comércios variados e fácil acesso à região da Liberdade. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscina adulto e infantilAcademiaQuadra poliesportivaSalão de festas e salão gourmetChurrasqueiraSalão de jogosPlaygroundPet PlacePortaria 24 horas Ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura.

Kit para Locação 1 Quarto, R$1.090,00, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP | Senador Vergueiro - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP Detalhes do imóvel1 quarto 1 banheiro 24.25 m² útil Sem vagas Características principais Descrição Kit - RUDGE RAMOS- SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. Kitnet 20,00m² ambiente único, dormitório com cozinha , banheiro e varanda, no ultimo andar possui uma área descoberta de uso comum e uma lavanderia para colocação de maquina de lavar própria. Sem vaga de garagem. Valor de condomínio com agua, luz e iptu incluso. Excelente localização ao lado da AV. Lions, fácil acesso ABC e SP, próximo de padarias, ponto de ônibus, faculdade fundação. Comodidades do imóvel VarandaLavanderiaPorcelanatoSacadaAquecimento Elétrico

Apartamento com 1 dormitório para alugar, 20,86 m² por R$ 1.990,00/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP Centro - São Bernardo do Campo/SP Detalhes do imóvel1 quarto 1 banheiro 20,86 m² útil Características principais Descrição APARTAMENTO - CENTRO - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP Apartamento mobiliado, com ótimo acabamento e ideal para 01 ou 02 pessoas. Localizado em Empreendimento com lazer completo. Churrasqueira no Rooftop. Próximo a restaurantes, supermercado e as principais avenidas da cidade. Região de fácil acesso a Rodovia Anchieta. Comodidades do imóvel SaunaPiscinaPorcelanatoArmário CozinhaArmário BanheiroCom OfurôChurrasqueiraAr-CondicionadoZeladorArmário no QuartoAceita PetAquecimento ElétricoCozinha Comodidades do condomínio ElevadorSalão com JogosChurrasqueiraPiscinaSalão de Festas

Se você busca um galpão bem localizado, funcional e pronto para operação, este imóvel na Vila Caminho do Mar é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com 390 m² de área útil, o galpão oferece estrutura completa para empresas que precisam de espaço para armazenamento, comércio ou operação logística leve, com ambientes já adaptados para uso imediato. O imóvel conta com mezanino, proporcionando área adicional para escritório ou setor administrativo, além de divisórias internas que facilitam a organização dos espaços. Características do imóvel: 390 m² de área útil 4 banheiros Mezanino Escritório Divisórias internas Copa Prateleiras instaladas Garagem descoberta Infraestrutura completa com água, energia elétrica e esgoto Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso Ideal para armazenamento e organização de produtos Excelente estado de conservação Ambientes bem distribuídos Facilidade de adaptação para diferentes tipos de negócio Indicado para: Empresas de embalagens Comércio de artigos para festas Autopeças e mecânica Depósitos e armazenagem Distribuidoras Pequenas operações logísticas Localização – Vila Caminho do Mar: Região estratégica de São Bernardo do Campo Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércios, serviços e áreas industriais Boa circulação de veículos Se você procura um galpão funcional, bem localizado e pronto para impulsionar sua operação, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita.

Se a sua empresa precisa de espaço, localização privilegiada e fácil acesso logístico, este terreno no Alves Dias, em São Bernardo do Campo, é uma oportunidade de alto potencial. Com mais de 4.300 m² de área total, o imóvel está situado em uma das principais avenidas da região, garantindo visibilidade, fluxo constante e facilidade para operações de médio e grande porte. Características do imóvel:Área total de 4.351,65 m² Terreno amplo com excelente aproveitamento Ideal para pátio, estacionamento, armazenamento ou atividades esportivas Espaço versátil para diferentes tipos de operação Diferenciais estratégicos:Localização em avenida de grande movimento Alta visibilidade comercial Região com forte presença de comércios e empresas Excelente para operações logísticas e empresariais Sobre o bairro – Alves Dias, São Bernardo do Campo:Região consolidada e em constante crescimento Perfil misto com forte presença comercial Boa infraestrutura urbana Transportes e mobilidade:Fácil acesso à Rodovia Anchieta Ligação rápida com a Rodovia dos Imigrantes Acesso facilitado ao ABC e São Paulo Boa circulação para veículos leves e pesados Comércios e serviços próximos:Supermercados Comércios locais variados Restaurantes e lanchonetes Serviços essenciais da região Pontos de interesse e referência:Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco Região com grande fluxo diário Próximo às principais rodovias da região Se você busca uma área ampla, bem localizada e com alto potencial para operação ou investimento, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita.

Se você procura um espaço amplo, estruturado e pronto para atividades esportivas ou eventos, este ginásio no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, é uma oportunidade única. Com mais de 1.600 m² de área útil e um terreno com mais de 4.000 m², o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para operações esportivas, treinamentos, competições e eventos de grande porte. Características do imóvel: Área útil de 1.656 m² Área total de terreno com 4.049 m² Quadra poliesportiva 14 salas para atividades esportivas ou apoio 10 banheiros Vestiários feminino e masculino 40 vagas de estacionamento Portão eletrônico Diferenciais estratégicos: Estrutura completa e pronta para uso Amplo espaço interno e externo Ideal para academias, escolas esportivas e eventos Facilidade de acesso e estacionamento Sobre o bairro – Rudge Ramos, São Bernardo do Campo: Região tradicional e bem valorizada Grande circulação de pessoas Forte presença comercial e residencial Excelente infraestrutura urbana Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região Ligação rápida com Santo André e São Paulo Próximo à Via Anchieta Transporte público com diversas linhas disponíveis Comércios e serviços próximos: Supermercados Restaurantes e lanchonetes Escolas e universidades Academias e serviços diversos Pontos de interesse e referência: Região central do Rudge Ramos Próximo à Via Anchieta Área com grande fluxo e visibilidade Se você busca um espaço completo para desenvolver atividades esportivas ou realizar eventos, este ginásio é a escolha ideal para atender sua operação com qualidade e estrutura. Entre em contato e agende sua visita.

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir sua operação, esta loja em Vila Nogueira, Diadema, é uma oportunidade que merece atenção. Com 206 m² de área útil, o imóvel oferece um vão livre que permite total flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas e franquias até academias, centros automotivos e serviços em geral. Características do imóvel: Área útil de m² 206,00 2 banheiros Pé direito alto de 6 metros Vão livre que facilita adaptação do espaço Excelente acabamento 10 vagas frontais compartilhadas Possibilidade de ampliação com junção de loja (+ 405 m²) Piso em contrapiso pronto para personalização Diferenciais estratégicos: Localizado em via de grande movimento de veículos e pedestres Excelente visibilidade comercial Região consolidada com forte presença de comércios Fácil acesso para clientes e fornecedores Sobre o bairro – Vila Nogueira, Diadema: Região tradicional e bem estruturada Grande circulação de pessoas diariamente Ambiente ideal para negócios que dependem de fluxo constante Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade Ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus próximas com conexão ao metrô Comércios e serviços próximos: Supermercados Farmácias Restaurantes e lanchonetes Lojas variadas e serviços locais Pontos de interesse e referência: Próximo a centros comerciais da região Fácil acesso ao corredor ABD Região com grande potencial de valorização comercial Se você busca um ponto comercial com espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio com mais força no mercado. Entre em contato e agende sua visita.

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir sua operação, esta loja em Vila Nogueira, Diadema, é uma oportunidade que merece atenção. Com 198 m² de área útil, o imóvel oferece um vão livre que permite total flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas e franquias até academias, centros automotivos e serviços em geral. Características do imóvel: Área útil de m² 198,00 2 banheiros Pé direito alto de 6 metros Vão livre que facilita adaptação do espaço Excelente acabamento 10 vagas frontais compartilhadas Possibilidade de ampliação com junção de loja (+ 405 m²) Piso em contrapiso pronto para personalização Diferenciais estratégicos: Localizado em via de grande movimento de veículos e pedestres Excelente visibilidade comercial Região consolidada com forte presença de comércios Fácil acesso para clientes e fornecedores Sobre o bairro – Vila Nogueira, Diadema: Região tradicional e bem estruturada Grande circulação de pessoas diariamente Ambiente ideal para negócios que dependem de fluxo constante Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade Ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus próximas com conexão ao metrô Comércios e serviços próximos: Supermercados Farmácias Restaurantes e lanchonetes Lojas variadas e serviços locais Pontos de interesse e referência: Próximo a centros comerciais da região Fácil acesso ao corredor ABD Região com grande potencial de valorização comercial Se você busca um ponto comercial com espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio com mais força no mercado. Entre em contato e agende sua visita.

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir sua operação, esta loja em Vila Nogueira, Diadema, é uma oportunidade que merece atenção. Com 258 m² de área útil, o imóvel oferece um vão livre que permite total flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas e franquias até academias, centros automotivos e serviços em geral. Características do imóvel: Área útil de 258 m² 2 banheiros Pé direito alto de 6 metros Vão livre que facilita adaptação do espaço Excelente acabamento 10 vagas frontais compartilhadas Possibilidade de ampliação com junção de loja (+ 405 m²) Piso em contrapiso pronto para personalização Diferenciais estratégicos: Localizado em via de grande movimento de veículos e pedestres Excelente visibilidade comercial Região consolidada com forte presença de comércios Fácil acesso para clientes e fornecedores Sobre o bairro – Vila Nogueira, Diadema: Região tradicional e bem estruturada Grande circulação de pessoas diariamente Ambiente ideal para negócios que dependem de fluxo constante Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade Ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus próximas com conexão ao metrô Comércios e serviços próximos: Supermercados Farmácias Restaurantes e lanchonetes Lojas variadas e serviços locais Pontos de interesse e referência: Próximo a centros comerciais da região Fácil acesso ao corredor ABD Região com grande potencial de valorização comercial Se você busca um ponto comercial com espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio com mais força no mercado. Entre em contato e agende sua visita.

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com estrutura completa para sua operação, este galpão em Piraporinha, Diadema, é uma excelente oportunidade para sua empresa crescer com eficiência e visibilidade. Com mais de 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos, desde indústrias até centros logísticos e comércios de grande porte. Características do imóvel: Área total de 1.184,50 m² Área construída de 1.078,11 m² 3 banheiros Mezanino com 3 salas para escritório ou administrativo Estacionamento privativo Cozinha e vestiário Piso frio Infraestrutura completa com água, energia e esgoto Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade comercial Diferenciais estratégicos: Localização privilegiada a apenas 200 metros do corredor ABD Fácil acesso à Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes Ideal para operações logísticas, industriais e comerciais Facilidade para carga, descarga e circulação de veículos Sobre o bairro – Piraporinha, Diadema: Região consolidada com forte presença industrial e comercial Grande fluxo de veículos e pessoas, favorecendo negócios Infraestrutura completa para empresas de diversos portes Transportes e mobilidade: Corredor ABD com acesso rápido a São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus com ligação para metrô Jabaquara Fácil deslocamento para o ABC e litoral Comércios e serviços próximos: Postos de combustível Restaurantes e lanchonetes Supermercados e atacadistas Bancos e serviços essenciais Pontos de interesse e referência: Próximo ao corredor ABD A poucos minutos da Rodovia Anchieta Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes Região com forte atividade empresarial Se sua empresa precisa de espaço, localização estratégica e estrutura pronta, este galpão é a escolha ideal para potencializar seus resultados. Entre em contato e agende uma visita.

Estrutura ideal para empresas, logística ou produção Apresentamos um excelente galpão para locação no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Um imóvel pensado para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica dentro da região do ABC Paulista. Com 404 m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura versátil que atende diferentes tipos de operações comerciais e industriais leves. Características do imóvel Área total de 404,12 m²Pé-direito alto, ideal para armazenamento e operação logísticaMezanino funcionalEscritório integrado para administração da empresaVestiário3 banheirosBanheiro adaptado para PCDExcelente iluminação naturalBoa ventilação interna Valor de locação: R$ 6.000,00 mensais Localização estratégica Situado na Rua Matheus Funes Arena, no bairro Planalto, o imóvel está em uma região consolidada e com grande presença de empresas, comércios e serviços. A localização oferece facilidade de acesso para transporte de mercadorias e deslocamento de funcionários. Acessos e transporte A região possui acesso rápido às principais vias da cidade e da região do ABC, incluindo: Rodovia AnchietaAvenida Álvaro GuimarãesAvenida Robert KennedyFácil ligação com Santo André, Diadema e São Paulo Além disso, conta com linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro de São Bernardo do Campo e a estações de transporte intermunicipais. Comércios e serviços próximos O bairro Planalto possui uma estrutura completa de comércio e serviços, facilitando o dia a dia das empresas e colaboradores. Entre os principais estabelecimentos da região estão: SupermercadosRestaurantes e lanchonetesPostos de combustívelBancos e agências financeirasFarmáciasMateriais de construçãoServiços automotivos Pontos de referência Próximo à Rodovia AnchietaRegião da Avenida Álvaro GuimarãesFácil acesso ao centro de São Bernardo do CampoRegião empresarial consolidada Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística e localização estratégica no ABC Paulista.

Galpão comercial/industrial com 1.200 m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura e logística eficiente. O imóvel está em nível elevado em relação à rua, facilitando operações de carga e descarga e proporcionando melhor organização operacional. Localizado em rua longa e ampla, permite fácil acesso e manobra de carretas e caminhões de grande porte, atendendo com excelência operações de transporte, distribuição, armazenagem ou indústria. Conta ainda com localização estratégica, com acesso rápido e direto à Avenida dos Estados, um dos principais eixos viários da região, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e conexão com o ABC Paulista, São Paulo e principais rodovias. Excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação, unindo espaço, acessibilidade e eficiência logística. pe direito 8 mts Laterais 8 mts Centro 10 mts Piso Industrial (+ 1 ton / m²)

Loft para Locação – Ipiranga | Em frente ao Metrô Sacomã Excelente oportunidade para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. Localizado no bairro do Ipiranga – São Paulo, o imóvel está em frente ao Metrô Sacomã (Linha Verde) e a apenas 30 metros do Terminal de Ônibus Sacomã, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. A localização também conta com ampla infraestrutura de comércios, escolas, serviços, rodovias e opções de lazer. Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 28m²1 dormitório integrado com salaCozinha funcional1 banheiroVaranda ampla, proporcionando boa ventilação e iluminação natural Infraestrutura do CondomínioPortaria 24 horasHall socialÁrea de convivênciaCoworkingLavanderia coletivaElevador de serviço LazerPiscina adulto e infantilAcademiaChurrasqueiraSalão de festasSalão gourmet ValoresAluguel: R$ 2.300Condomínio: R$ 400IPTU: R$ 30/mês Ideal para quem busca morar perto do metrô, com conforto, segurança e diversas opções de lazer no condomínio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente distribuição interna, este imóvel no Centro de Santo André pode ser exatamente o que você precisa. Com 175 m² de área total, o apartamento oferece conforto, ventilação natural e ambientes amplos, ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado no 11º andar, o imóvel possui ótima iluminação natural, ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para famílias ou para quem deseja morar com mais espaço no coração da cidade. Características do apartamento 175 m² de área total3 quartos com armários planejadosSala ampla para dois ambientesCozinha espaçosa com armários3 banheiros no total1 banheiro com banheira1 banheiro de serviçoLavanderia com dependência de empregadaÁrea de serviço funcionalExcelente ventilação e iluminação natural1 vaga de garagemAceita pets de pequeno e médio porte Itens disponíveis no imóvel Box no banheiroArmários nos quartosArmários nos banheirosArmários na cozinhaÁrea de serviço independente Valores Aluguel: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 100,00 Localização Rua Coronel Francisco Amaro Apartamento 111 – 11º andar Centro – Santo André – SP Sobre o bairro Centro de Santo André Morar no Centro de Santo André significa ter acesso a uma das regiões mais completas da cidade. O bairro oferece infraestrutura completa, grande variedade de comércios e facilidade de deslocamento para diversas regiões do ABC e da Grande São Paulo. Entre os principais pontos fortes da região estão: Grande oferta de comércios e serviçosFacilidade de mobilidade urbanaInfraestrutura completa para o dia a diaRegião valorizada e consolidada Comércios e serviços próximos A poucos minutos do imóvel você encontra: SupermercadosPadarias tradicionaisFarmáciasBancosAcademiasRestaurantes e cafésLojas e centros comerciaisEscolas e clínicas médicas Transporte público A localização oferece fácil acesso a diversas opções de mobilidade: Linhas de ônibus municipais e intermunicipaisAcesso rápido à Estação de Trem de Santo AndréConexão facilitada com outras cidades do ABCAvenidas importantes que ligam ao restante da cidade Pontos de interesse próximos Região central de comércioCentros médicos e clínicasEscolas e instituições de ensinoPraças e áreas de convivência Ponto de referência Próximo à região comercial central e com fácil acesso à Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André. Este é o imóvel ideal para quem busca morar com espaço, conforto e a conveniência de estar próximo de tudo que a cidade oferece. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Lazer do condomínio O prédio oferece espaços simples, porém funcionais para convivência: Salão de festas para reuniões e eventosChurrasqueira coletivaEspaço gourmet na área comumÁrea de convivência para moradores Esses espaços são comuns em edifícios residenciais da região central e permitem confraternizações e momentos de lazer sem sair de casa. Estrutura e comodidades ElevadorGás encanadoCorrimão e circulação nas áreas comunsTorre única com apartamentos amplos entre aproximadamente 135 m² e 177 m² Segurança O condomínio possui características típicas de edifícios residenciais da região: Condomínio fechadoControle de acesso de moradores e visitantesCirculação interna protegidaEstrutura com elevador e áreas comuns internas

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta e localização logística privilegiada no Alto Tietê. Localizado na Rua Antônio da Surreição, no bairro Chácaras Nova Suzano, o imóvel está a poucos metros do km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, corredor importante de ligação entre Suzano, Ribeirão Pires, Mauá e o Rodoanel. Características do Imóvel Terreno plano com excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas. Área total do terreno: 4.000 m²Área construída: 3.300 m²Galpão reformadoZoneamento ZUP1Amplo espaço para circulação de caminhõesEstrutura ideal para indústria, logística ou armazenagemÁrea externa que permite manobra e estacionamento de veículos pesados A configuração do imóvel permite fácil adaptação para centros de distribuição, empresas de transporte, indústrias ou operações de estocagem. Valores e Condições Venda: R$ 35.000,00 Localização Estratégica A Rodovia Índio Tibiriçá é uma das principais ligações logísticas da região, conectando rapidamente diversas cidades industriais do estado de São Paulo. Acesso facilitado para: Rodoanel Mário CovasRodovia Ayrton SennaRodovia Presidente DutraRegião do ABC PaulistaZona Leste de São Paulo Essa localização favorece empresas que precisam de logística eficiente e distribuição rápida. Características do Bairro O bairro Chácaras Nova Suzano possui perfil industrial e logístico, com presença de galpões, empresas e áreas amplas para atividades produtivas. Pontos fortes da região: Região em expansão industrialRuas amplas com circulação de caminhõesFácil acesso rodoviárioÁrea com baixa restrição para operações industriais Transportes e Acessos A região conta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais ligando Suzano ao centro da cidade e municípios vizinhos. Principais acessos rodoviários permitem deslocamento rápido para: Suzano CentroPoáRibeirão PiresMauáGrande São Paulo Comércios e Serviços Próximos Nas proximidades encontram-se diversos serviços que atendem empresas e funcionários: Postos de combustívelRestaurantes e lanchonetesMecânicas e serviços automotivosMateriais de construçãoMercados e comércio local Pontos de Interesse Distrito industrial de SuzanoEmpresas logísticas da regiãoÁreas industriais em expansão no Alto Tietê Ponto de Referência Localizado próximo ao km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, um dos principais eixos logísticos que conectam Suzano ao ABC Paulista e ao Rodoanel. Se quiser, posso também montar: Texto curto de até 90 caracteres para Reels e anúnciosDescrição otimizada para portais imobiliáriosRoteiro de vídeo de 30 segundos para Instagram

Salão comercial para locação com 300 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente exposição. Imóvel com layout aberto, facilitando adaptações para diferentes atividades comerciais. • Amplo salão com 300 m² • Copa funcional (ampla) • 4 banheiros • Piso em cerâmica • Excelente pé-direito e circulação Potencial de uso Imóvel ideal para lojas de grande porte, academias, clínicas, escritórios, centros de atendimento, showrooms ou negócios que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas. O bairro – Vila Lucinda Localizado em região tradicional e bem estruturada de Santo André, a Vila Lucinda se destaca pelo intenso movimento comercial, fácil acesso e forte presença de serviços essenciais, sendo um ponto estratégico para instalação de negócios. Comércios e serviços próximos • Comércio variado • Serviços de saúde • Lojas de bairro e conveniência • Restaurantes e prestadores de serviços Mobilidade e transporte Região com grande fluxo de pedestres e veículos, atendida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade, com fácil acesso a vias importantes. Pontos de interesse e referência • Próximo ao Parque Celso Daniel • Hospital Veterinário Hato • Avenida Martim Francisco Localização Avenida Martim Francisco Vila Lucinda Santo André – SP Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de visibilidade para o negócio.

Imóvel comercial ideal para empresas que buscam estrutura versátil, pé-direito duplo e localização privilegiada. Este galpão com mezanino foi projetado para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais leves ou de serviços, oferecendo funcionalidade, acessibilidade e ótima apresentação. O salão térreo em formato de loja comercial conta com pé-direito duplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e possibilidade de layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 4 banheiros, além de 1 banheiro adaptado para cadeirante, atendendo às normas de acessibilidade e garantindo conforto para colaboradores e clientes. O mezanino é um grande diferencial, contando com escritório bem distribuído e 2 banheiros, ideal para área administrativa, salas de reunião ou gestão operacional, mantendo a separação entre área produtiva e administrativa. Localizado próximo à estação da CPTM, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de agregar valor estratégico ao negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial completo, bem localizado e pronto para receber sua empresa.

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda com locação. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata Características do conjunto Conjuntos 2 integrados 63,10 m² muito bem aproveitados 4 salas privativas que favorecem layout corporativo Copa de apoio 2 banheiros Porta blindada Ar-condicionado central 2 vagas de garagem Localização estratégica Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido. Pontos fortes do bairro Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez Alto fluxo de pessoas e serviços Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais Transporte público e mobilidade Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie Corredores de ônibus na própria Av. Angélica Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro Comércios e serviços no entorno Restaurantes, cafés e padarias Bancos e agências financeiras Farmácias, mercados e serviços essenciais Hospitais, clínicas e centros médicos Pontos de interesse e referência Próximo ao Hospital Samaritano Região de Higienópolis Fácil acesso à Avenida Paulista Informações financeiras Valor de aluguerl: R$ 6.310,00 Valor do m²: R$ 10.301,11 IPTU: R$ 1.018,13/mês Condomínio: R$ 2.343/mês Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo.

Ótima oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. Sala comercial para locação com 25 m², ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. O imóvel conta com 1 banheiro privativo, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no 2º andar de prédio comercial, a Sala 4 oferece um ambiente tranquilo, reservado e adequado para atividades profissionais. Situada no bairro Centro, a sala possui fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte público, facilitando a rotina de trabalho e o deslocamento de clientes. Características do imóvel: Sala comercial com 25 m² 1 banheiro 2º andar Localização central Ideal para uso profissional

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este prédio inteiro com 401 m² de área construída oferece múltiplas possibilidades de uso, unindo espaço comercial e estrutura interna bem distribuída. O imóvel conta com 9 quartos/salas, ideais para adaptação como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até uso residencial conforme a necessidade. Possui 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes, clientes ou moradores. Um grande diferencial é a loja com vitrine e entrada independente pela Av. XV de Novembro, proporcionando alta visibilidade, fácil acesso e excelente potencial comercial. Internamente, o prédio dispõe de almoxarifado, copa e duas cozinhas, oferecendo suporte completo para operações comerciais, administrativas ou serviços. Para maior comodidade, o imóvel conta com 6 vagas de garagem, além de estacionamento nas laterais do prédio, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Trata-se de um imóvel robusto, bem localizado e extremamente versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, empresas, comércios ou investidores que buscam renda com locação.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para operações de médio e grande porte. Este galpão para locação conta com 378 m² de área construída, oferecendo um espaço bem dimensionado para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, atacadistas ou operações comerciais que necessitam de pé-direito elevado. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, diferencial essencial para otimização de armazenagem vertical, instalação de porta-paletes, máquinas, equipamentos ou adequação a diferentes layouts operacionais. A área interna permite fácil circulação, organização eficiente e adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe de 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes maiores e visitantes, além de 2 vagas de garagem, que facilitam o acesso de colaboradores e clientes. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e boa infraestrutura ao redor, o galpão proporciona agilidade logística, melhor mobilidade e maior eficiência operacional no dia a dia. Trata-se de uma excelente opção para empresas que buscam um galpão espaçoso, com pé-direito alto, estrutura funcional e localização favorável.

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, boa distribuição de espaço e localização estratégica. Este galpão para locação possui uma estrutura funcional, ideal para atividades comerciais, serviços, logística leve, depósitos, escritórios operacionais ou pequenas operações industriais. O imóvel conta com 135 m² de salão principal, oferecendo amplo espaço livre para organização da operação, além de 62 m² de mezanino, que pode ser utilizado como área administrativa, escritório, sala de reuniões ou apoio operacional, garantindo melhor aproveitamento da área total. Dispõe de 3 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes, cozinha de apoio e área privativa, que contribui para mais segurança e organização no uso diário. O galpão também oferece 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Localizado em região de fácil acesso e com boa infraestrutura ao redor, o imóvel se destaca pela ótima localização, favorecendo a logística, a mobilidade e a visibilidade da empresa. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um galpão versátil, bem estruturado e pronto para atender diferentes tipos de negócios.

Apresentamos uma excelente casa comercial para locação, ideal para empresas que buscam espaço, conforto, segurança e funcionalidade em um único imóvel. Com 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, capaz de atender diversos segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, consultórios, empresas de serviços ou sedes administrativas. O imóvel conta com 3 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados para salas administrativas, consultórios ou salas de apoio, além de 2 salas amplas, perfeitas para recepção, salas de reunião ou ambientes operacionais. A copa e a cozinha são completas e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia da equipe. Um diferencial importante é o jardim de inverno, que garante iluminação natural e um ambiente mais agradável, contribuindo para o bem-estar e a produtividade. O imóvel possui ainda 3 banheiros, atendendo com conforto colaboradores e clientes. A garagem comporta de 6 a 8 vagas, oferecendo comodidade tanto para a equipe quanto para visitantes. O imóvel é totalmente mobiliado, permitindo início imediato das atividades, além de contar com sistema de alarme e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção. Uma oportunidade estratégica para empresas que valorizam imagem profissional, localização funcional e infraestrutura completa.

Galpão com 1.168 m² de área útil e 1.213 m² de área total, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Imóvel versátil, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. Infraestrutura e Diferenciais Recuo frontal para entrada e manobra de caminhõesEstacionamento interno com até 10 vagasGuarita, banheiro externo e sala técnica para quadro elétricoInstalação pronta para cabine primáriaPé-direito de 7 metros na área fabrilÁrea fabril com banheiros e copaEscritórios com vista para a rua: 5 salas, recepção e 2 banheirosPavimento superior com 3 salas, banheiros, vestiários, cozinha e amplo refeitórioPiso elevado, cozinha, copa e área administrativa bem definida Localização e Bairro Localizado no Parque Erasmo Assunção, em Santo André, bairro tradicional com perfil industrial e logístico consolidado. Região com forte atividade empresarial, ruas largas, boa iluminação pública e fluxo constante de veículos pesados. Acessos e Mobilidade Fácil acesso ao RodoanelConexão rápida com a Zona Leste de São PauloIntegração completa com todo o ABC PaulistaTransporte público com linhas de ônibus atendendo a região, facilitando o deslocamento de colaboradores Comércios e Serviços Próximos Postos de combustívelRestaurantes e lanchonetesMercados e atacadistasOficinas, autopeças e serviços industriaisBancos e comércios locais de apoio às empresas Pontos de Interesse e Referências – Rua Jorge Beretta Proximidade com importantes corredores industriaisFácil acesso a polos logísticos da regiãoRegião conhecida por galpões, centros de distribuição e indústriasReferência próxima a vias que conectam Santo André a São Paulo e Mauá Condições Comerciais Locação: R$ 24.500,00/mês Garantias aceitas: Título de capitalização, Seguro Fiança, CredPago ou Fiador (sujeito à análise do proprietário) Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valores sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e funcionalidade em um único imóvel. Esta kitnet de 30 m² foi projetada para oferecer conforto no dia a dia, contando com 1 dormitório bem distribuído, cozinha funcional, banheiro e lavanderia independente, garantindo melhor organização dos espaços. O imóvel não possui vaga de garagem, sendo ideal para quem prioriza mobilidade urbana, custo reduzido e fácil manutenção. Unidades disponíveis: Nº 13Nº 15Nº 17Nº 18Nº 19Nº 21 (alugado) Diferenciais que fazem a diferença: Isento de IPTUIsento de taxa de condomínioBaixo custo mensalÓtima opção para morar Uma alternativa inteligente para solteiros, estudantes ou investidores que buscam rentabilidade e liquidez. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.