Imóveis, Mauá, SP

Galpão industrial para locação com 4.800m² de área fabril, ideal para operações que exigem espaço, eficiência e localização estratégica. O imóvel permite modulações personalizadas, adaptando-se a diferentes perfis industriais e logísticos. Características técnicas Área fabril: 4.800m²Área de terreno: 7.191m²Pé-direito de 8 metrosEnergia trifásica 45 KVAZoneamento ZUP1, com ampla flexibilidade de uso Infraestrutura e logística O galpão conta com acesso facilitado para caminhões, garantindo fluidez nas operações de carga e descarga. Projeto pensado para atender demandas industriais de médio e grande porte, com layout versátil e funcional. Bairro – Vila João Ramalho | Mauá/SP Região tradicionalmente industrial, com forte presença de empresas, galpões e centros de distribuição. Bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e vocação logística. Transportes e acessos A apenas 5 minutos do RodoanelFácil acesso à Avenida dos Estados e Jacu-PêssegoPróximo à Estação CPTM Capuava, facilitando o deslocamento de colaboradores Comércios e serviços na região Postos de combustível, restaurantes, mercados, oficinas, bancos e serviços essenciais que atendem empresas e equipes operacionais. Pontos de interesse e referência Estação CPTM CapuavaAvenida dos EstadosRodoanel Mário CovasPolo industrial de Mauá e região do ABC Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Quer saber mais detalhes sobre locação ou condições comerciais? Consulte um de nossos especialistas.

Se você busca área para investimento, indústria ou logística, essa oportunidade merece sua atenção. Um terreno amplo, plano e muito bem localizado, em um dos eixos viários mais importantes do ABC. Localização que conecta São Paulo, Santo André, Mauá e região com rapidez, fluxo constante e alto potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E BAIRRO – CAPUAVA / REGIÃO AV. DOS ESTADOS Região predominantemente industrial e comercialForte presença de empresas consolidadasFácil acesso para caminhões e operações logísticasInfraestrutura urbana completa PRINCIPAIS COMÉRCIOS E EMPRESAS NO ENTORNO Cromus Embalagens – Indústria e ComércioGalpões industriais e centros logísticosEmpresas de transporte, distribuição e serviçosPróximo a polos industriais do ABC ACESSOS E MOBILIDADE Frente ou proximidade direta com a Avenida dos EstadosLigação rápida com:São Paulo (Zona Leste)Santo AndréMauáRodoanel e principais rodoviasRegião com alto fluxo diário de veículos POR QUE ESSE TERRENO É UM EXCELENTE INVESTIMENTO? Área ampla Topografia favorável Zoneamento estratégico Ideal para: GalpõesCentros logísticosIndústriasEmpreendimentos comerciais Quer receber mais informações técnicas, zoneamento e valor?

Terrenos Industriais à Venda, entrada e mais parcelada direto com o dono. Sertãozinho – Mauá | SP Áreas industriais localizadas em região estratégica do Polo Industrial do Sertãozinho, ideais para implantação de galpões industriais, centros logísticos ou investimento, com excelente acesso ao Rodoanel e principais vias do ABC. Áreas disponíveis e valores: Área: 7.600 m² Valor: R$ 1.600,00 / m² Área: 1.520 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 1.828 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 10.000 m² Valor: R$ 1.900,00 / m² Área: 5.400 m² Valor: R$ 1.000,00 / m² Área: 5.000 m² Valor: R$ 1.100,00 / m² Diferenciais da região: Polo industrial consolidadoZoneamento industrialFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasForte demanda por galpões e logísticaExcelente potencial de valorização Entre em contato para mais informações, condições de negociação e disponibilidade atualizada.

Terreno Industrial à Venda em Condomínio – Sertãozinho | Mauá – SP Com Projeto Aprovado para Galpão Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam agilidade na implantação da operação, com projeto aprovado para construção de galpão industrial, reduzindo tempo, burocracia e custos iniciais. Localizado em condomínio industrial no Polo do Sertãozinho, em Mauá/SP, região consolidada e estratégica para atividades industriais e logísticas, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Avenida dos Estados e principais vias da Grande São Paulo. O terreno está inserido em condomínio fechado, oferecendo segurança, organização e infraestrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem. Diferenciais do imóvel: Terreno em condomínio industrialProjeto aprovado para galpãoZoneamento industrialInfraestrutura completa do condomínioPortaria e controle de acessoIdeal para indústria, logística ou investimento Vantagens da localização: Polo industrial consolidado do ABCLogística facilitada para capital e interiorRegião com alta demanda por galpões industriaisExcelente potencial de valorização Imóvel ideal para quem deseja construir e operar rapidamente, ou para investidores que buscam segurança e retorno em um dos principais polos industriais de Mauá.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, amplo e pronto para diferentes tipos de operação. Este galpão comercial possui 509 m² de área construída, oferecendo uma estrutura robusta e bem distribuída, ideal para indústrias leves, centros de distribuição, logística, oficinas, atacados ou empresas que necessitam de espaço aliado à área administrativa. O imóvel conta com 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Dispõe ainda de 8 vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a organização do fluxo diário. Um grande diferencial é a presença de salas no pavimento superior, perfeitas para escritórios administrativos, salas de reunião, diretoria ou setores operacionais, proporcionando integração entre produção e gestão em um único local. Com excelente aproveitamento de espaço, o galpão oferece pé-direito adequado, facilidade para carga e descarga e layout que permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Imóvel ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, com alto potencial de valorização e demanda no mercado comercial.

Oportunidade rara no Pólo Industrial de Mauá Se você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber um projeto industrial ou logístico de grande porte, este imóvel dentro do Pólo Industrial de Mauá é exatamente o que você precisa. Localização estratégica, acesso fácil para caminhões e total aproveitamento de área fazem deste terreno uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas. Localização estratégica para logística e indústria pesada Situado em região industrial consolidada, o terreno está: Dentro do Pólo Industrial de MauáAo lado do acesso para o RodoanelPróximo à Avenida dos EstadosCom fácil ligação à Jacu PêssegoEssa combinação de acessos facilita a circulação de cargas, insumos e veículos pesados, tornando a operação muito mais eficiente para transportadoras, centros logísticos e indústrias. Características do terreno Área total de terreno: 10.000 m²Topografia: totalmente planoSem vegetação, com 100% de aproveitamentoLocalizado em zona industrial ZUP1 Perfeito para quem não quer perder tempo com grandes adequações de solo ou burocracias extras. Ideal para quem? Este terreno é ideal para: Investidores que desejam construir galpão industrial ou logístico em MauáTransportadoras que precisam de amplo pátio para caminhões, carretas e cargasEmpresas que buscam base operacional com fácil escoamento para São Paulo, ABC e região metropolitana Agende sua visita Quer visualizar de perto o potencial deste terreno no Pólo Industrial de Mauá? Agende sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto em uma das regiões industriais mais estratégicas da região.

Oportunidade rara no Pólo Industrial de Mauá Se você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber um projeto industrial ou logístico de grande porte, este imóvel dentro do Pólo Industrial de Mauá é exatamente o que você precisa. Localização estratégica, acesso fácil para caminhões e total aproveitamento de área fazem deste terreno uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas. Localização estratégica para logística e indústria pesada Situado em região industrial consolidada, o terreno está: Dentro do Pólo Industrial de MauáAo lado do acesso para o RodoanelPróximo à Avenida dos EstadosCom fácil ligação à Jacu PêssegoEssa combinação de acessos facilita a circulação de cargas, insumos e veículos pesados, tornando a operação muito mais eficiente para transportadoras, centros logísticos e indústrias. Características do terreno Área total de terreno: 23.394,95 m²Topografia: totalmente planoSem vegetação, com 100% de aproveitamentoLocalizado em zona industrial ZUP1 Perfeito para quem não quer perder tempo com grandes adequações de solo ou burocracias extras. Ideal para quem? Este terreno é ideal para: Investidores que desejam construir galpão industrial ou logístico em MauáTransportadoras que precisam de amplo pátio para caminhões, carretas e cargasEmpresas que buscam base operacional com fácil escoamento para São Paulo, ABC e região metropolitana Agende sua visita Quer visualizar de perto o potencial deste terreno no Pólo Industrial de Mauá? Agende sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto em uma das regiões industriais mais estratégicas da região.

REF: 1723 Vendo Apto em Santo André, Vila Metalúrgica Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha com planejados, banheiro e lavabo, área de serviços, churrasqueira privativa, 2 vagas de garagem. Use seu FGTS como entrada. Use seu Carro como entrada. Investimento R$ 509.000,00 IPTU R$ 30,00 Mensais Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita!

REF 763 Alugo Sala Comercial em Santo André, Santa Terezinha Sala comercial com 40mts² de área útil, com divisória e sacada, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Ideal para escritório ou consultório. Excelente localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte publico e as principais vias da cidade. Aluguel R$ 1.500,00 incluso IPTU, agua, luz Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp:https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita!

Alugo Salão comercial em São Bernardo. Vila Gonçalves Com 200 mts² (podendo chegar a 400 mts com o mezanino) Energia trifásica, pé 4,5mts², 2 banheiros, paredes revestidas com cerâmica. Em sua proximidade, os moradores podem encontrar diversos comércios. Para aquelas pessoas que preferem aproveitar dos benefícios do transporte público, o bairro é ideal! Ótima localização, tranquilidade, conforto e segurança com um custo acessível, tudo isso reunido em um só lugar! Aluguel R$ 4.900,00 IPTU R$ 300,00 mensal Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita!

REF: 1767 Alugo Apto em Santo André, Parque das Nações Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Apto com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, 1 vaga de garagem. Aluguel R$ 1.300,00 Condomínio R$ 500,00 IPTU R$ 8,00 mensal Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! ?

REF: 1818 Alugo Apto em Mauá, Parque São Vicente Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviços, banheiro, 2 vagas de garagem descobertas. Lazer com Playground, churrasqueira, área verde, elevador, portaria 24 horas. Aluguel R$ 1.085,00 Condomínio R$ 374,00 IPTU R$ 75,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! https://mundialimoveisabc.com.br/apartamento/apartamento-aluguel-2-dormitorios-quartos-1-salas-2-vagas-parque-sao-vicente-condominio-reserva-itajuba-rua-kame-teruya-maua-sp-1818

REF: 1817 Alugo Apto em Mauá, Parque São Vicente Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Com 2 dormitórios, banheiro, sala ampla, cozinha bem arejada, 1 vaga de garagem, aceita pet. Lazer Completo: Playground, piscina, churrasqueira, salão de festas, elevador, portaria 24 horas. Aluguel R$ 970,00 Condomínio R$ 358,00 IPTU R$ 72,00 Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

REF 1812 Alugo Apto em Santo André. Bairro Campestre Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala bem iluminada, cozinha com planejados, área de serviços, 2 vagas de garagem. Aluguel R$ 3.300,00 Condomínio R$ 450,00 IPTU 24,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246

REF. 1870 Alugo Apartamento em São Bernardo do Campo. Parque Terra Nova II Morar em um bairro tranquilo e seguro, perto de comércio, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida é o que todo mundo deseja. E esse sonho pode se tornar realidade! Apartamento de 48,79mts², com 2 dormitórios, sala, cozinha com armarios, área de serviços, banheiro com box e gabinete, Aluguel: R$ 1.200,00 (com condominio) Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito Localização. Impar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

REF 2355 Alugo Galpão na Mooca, Parque da Mooca Terreno com 1.000mts², área construida 1.712mts², pé direito de 5mts², recuo frontal para 30 vagas, energia trifásica, 4 banheiros. Excelente localização, fácil acesso ao transporte publico. Aluguel R$ 30.000,00 IPTU R$ 5.118,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações.

REF 2390 Alugo Apto em Santo André, Vila Tibiriça 2 dormitórios, banheiro social, cozinha com armários planejados, fogão cooktop, área de serviços, 1 vaga de garagem. Excelente localização com grande variedade de comércio, escolas, pontos de ônibus. Aluguel R$ 2.420,00 Condomínio R$ 200,00 IPTU R$ 33,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações. https://mundialimoveisabc.com.br/apartamento/apartamento-aluguel-2-dormitorios-quartos-1-salas-1-vagas-vila-tibirica-rua-afonso-arinos-santo-andre-sp-2390

REF 2421 Vendo Casa em Santo André, Vila Curuça Com 2 dormitórios, banheiro social,sala ampla bem arejada, cozinha, área de serviços, 2 vagas de garagem. Excelente localização com grande variedade de comércios, escolas, fácil acesso ao transporte publico. Investimento R$ 379.000,00 IPTU R$ 42,00 mensais Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita!

REF 2442 Vendo Apto em Santo André, Parque Erasmo Assunção Com 50mts² de área útil, 2 dormitórios, banheiro social, sala de jantar com canto alemão, sala de estar, cozinha completa, área de serviços, 1 vaga de garagem. Lazer com academia, mini mercado, quadra de esportes, sala de jogos ,brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira,portaria 24horas. Excelente localização, região rica em comércios, escolas, fácil acesso ao transporte publico. Investimento R$ 310.000,00 Condomínio R$ 350,00 IPTU R$ 10,00 mensal Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

REF 2461 Vendo Terreno em Santo André, Vila Humaitá Terreno com 280mts² totalmente murado com portão, o terreno tem uma construção antiga podendo ser demolido. Excelente localização próximo ao Club Atlético Aramaçan e Parque Celso Daniel, fácil acesso ao transporte publico. Investimento R$ 450.000,00 IPTU R$ 94,16 mensais Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

REF 2486 Alugo Casa Santo André, Parque João Ramalho. Com 35mts² 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviços externa. Sem vaga de garagem, não aceita pet. Aluguel R$ 1.000,00 IPTU R$ 30,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações. https://mundialimoveisabc.com.br/casa/casa-aluguel-1-dormitorio-quarto-parque-joao-ramalho-avenida-andre-ramalho-santo-andre-sp-2486

REF 2605 Vendo Aptos Garden em Santo André, Vila Eldizia Temos 2 unidades Disponíveis! Com 41,83mts² de área útil. + 48mts² de quintal, 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviços,1 vaga de garagem. Excelente localização com grande variedade de comércios, escolas, fácil acesso ao transporte publico. Investimento R$ 460.000,00 Entrega Prevista para Março 2025. Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! https://mundialimoveisabc.com.br/apartamento/apartamento-venda-2-dormitorios-quartos-1-salas-1-vagas-vila-eldizia-rua-jurua-153-santo-andre-sp-2605

REF 2789 Alugo Salão Comercial em Santo André, Bangu Amplo Salão com 120mts² de área útil, 1 banheiro. Ideal para o seu comércio. Excelente localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte e as principais vias da cidade. Aluguel R$ 2.800,00 IPTU R$ 196,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Impar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações.

Galpão com localização estratégica! Ideal para o seu negócio. Conta com área de terreno de 250m² e área construída de 400m². Energia trifásica de 99kva e portão principal de 5 metros. Não perca essa oportunidade! =¼

OPORTUNIDADE PRA VC GANHAR DINHEIRO!!!!   Amplo Salão Comercial: Rua: Havana - Parque das Américas.   Ao lado da Estação Ferroviária  Guapítuba   Área construída: 350 metros quadrados para Locação! São 04 Portas comerciais, na largura do imóvel, banheiro(s) Feminino (s) e Masculino (s), escritório com banheiro. Localização espetacular, com um fluxo gigante de pessoas á pé! Local comercial, calçadão, com agência de correio, farmácia, açougue, padaria, farto comércio local. Melhor metro quadrado comercial de Mauá!!!      Aluguel: R$ 13.000,00 (térreo ) IPTU: R$ 570,00 Aluguel de Salão Comercial Mauá (Próximo à Estação Guapituba) Localização privilegiada! Salão comercial disponível para locação em Mauá, a poucos minutos da Estação Guapituba. Ideal para comércio, escritórios ou serviços. Destaques do imóvel: Excelente espaço e estrutura Fácil acesso ao transporte público Região movimentada e de grande visibilidade Próximo a comércios, escolas e serviços Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Você está procurando um ponto comercial estratégico para o seu negócio?

Esse galpão industrial/comercial na Avenida -Vila Santa Cecília - Mauá, é a oportunidade perfeita para empreendedores, investidores e empresas que precisam de estrutura, localização e viabilidade de financiamento!

Localização privilegiada
Em Mauá, uma das cidades que mais crescem no ABC Paulista.

Localizado no Vila Santa Cecília.

Próximo à Avenida Barão de Mauá, com fácil acesso ao Rodoanel e à Estação Mauá (CPTM).

Características do Galpão
Área Total Construída: 357,81m²

Distribuição inteligente:
160m² no piso superior
145m² no piso inferior

Terreno de 153,65m² com 7m de frente x 21,95m de fundo

Instalações separadas de água e luz

Desocupado pronta entrega!

Facilidade no pagamento
Aceita financiamento bancário

Uso de FGTS autorizado

Negociamos direto também aceitamos pagamento à vista

Dores comuns do público
Não encontro um espaço pronto para uso e com acesso fácil para clientes e fornecedores.

Quero comprar, mas não tenho todo o valor à vista!

Desejos do público
Um imóvel comercial em região de alto fluxo e valorização!

Poder usar FGTS e financiamento sem dor de cabeça.

Por que investir em Mauá?
Cidade em constante crescimento industrial.

Alto fluxo de veículos e pessoas.

Região abastecida por transporte público (ônibus e trem - CPTM Linha 10-Turquesa).

Próxima de bancos, comércios, escolas, redes atacadistas, e serviços essenciais.

Forte polo de indústrias e depósitos logísticos.

ATENÇÃO, FAMÍLIAS DE MAUÁ E REGIÃO!
Você está buscando mais espaço, lazer e ainda quer usar seu imóvel como parte de pagamento? Achou a casa ideal!

Sobrado incrível na Vila Assis Brasil - Mauá, com tudo o que sua família precisa para viver com conforto, segurança e estilo e o melhor: aceita permuta até 60% do valor!

Características do Imóvel:

3 dormitórios (sendo 1 com varanda ampla)

Sala de estar + copa/cozinha espaçosa

Área de serviço

Edícula e quintal

Salão de festas com churrasqueira

2 vagas de garagem com portão automático

Terreno 5x40m | Área útil de 261m²

Valor: R$ 580 mil
IPTU anual: R$ 1.360
Aceita financiamento bancário + uso de FGTS
Aceita permuta (Santo André, Jacareí ou $$)

Sobre o bairro Vila Assis Brasil Mauá:
Bairro residencial tranquilo e valorizado
Próximo ao Mauá Plaza Shopping
Diversas opções de escolas, padarias, mercados
Fácil acesso ao transporte público (CPTM Mauá, ônibus)
Próximo a áreas verdes e praças de lazer

Dores mais comuns do público:

Falta de espaço para crescer com a família

Dificuldade de vender ou usar outro imóvel como parte de pagamento

Desejos mais comuns:

Ter uma área de lazer em casa para reunir a família

Conseguir negociar com financiamento, FGTS ou permuta parcial

Se você quer sair do aluguel, investir em mais conforto e ainda aproveitar seu imóvel atual como entrada, essa é sua chance.

Me chama aqui no direct pra agendar uma visita ou fazer simulação de permuta!

Um sobrado completo com espaço gourmet por menos de R$ 600 mil?

Descubra o seu novo lar em Jardim Mauá!

Você está buscando seu primeiro imóvel, ou pensando em sair do aluguel e finalmente investir no seu espaço? Este sobrado pode ser exatamente o que você procura e o melhor: com possibilidade de usar FGTS e financiamento bancário.

Espaço, conforto e funcionalidade para sua rotina

3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa

Sala de estar + jantar integrada à cozinha

Área de serviço com banheiro

Lavabo moderno no térreo

Garagem coberta para 2 carros

Escada com acesso direto ao espaço gourmet

Mais do que um imóvel: é a sua nova fase

Este sobrado tem estrutura perfeita para quem precisa de mais espaço e privacidade. O subsolo ainda conta com depósito e banheiro extra ideal para quem trabalha em casa, quer um mini estúdio ou um espaço de armazenamento.

Localização estratégica

Localizado no Jardim Mauá, com fácil acesso para quem mora ou trabalha na região da Vila São Pedro e todo ABC. Bairro tranquilo, residencial e valorizado.

Condições facilitadas

Aceita FGTS

Aceita financiamento

IPTU acessível (R$ 1.320/ano)

Valor: R$ 599 mil

Imóvel com armários, ocupado e pronto para te receber!

Salve e envie para quem sonha com o primeiro imóvel!

Localização é tudo. E esse salão tem O endereço que todo empresário deseja.
Em frente à Prefeitura Municipal de Mauá, ao lado do Habibs e da autorizada Bosch. Quer mais? Está a passos do Teatro Municipal e numa das vias com maior fluxo de veículos da cidade.

Estrutura feita pra grandes marcas:

Área de terreno: 840 m²

Área construída: 590 m²

Pé direito de 9 metros

Telhado térmico (economia e conforto)

Iluminação LED pronta

Amplo recuo frontal com estacionamento para clientes

Ideal para:
Redes de farmácias
Fast foods
Supermercados
Bancos
Lojas automotivas ou de material de construção

Dores que esse salão resolve:

Falta de visibilidade em pontos escondidos ou sem fluxo.

Dificuldade para estacionar (que afasta clientes e reduz vendas).

Desejos mais comuns que esse salão atende:

Estar num ponto estratégico e reconhecido da cidade.

Ter uma estrutura pronta que economize tempo e investimento em reformas.

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Você vai deixar ele fechar primeiro?

Morar em uma cobertura é viver todos os dias como se estivesse em um refúgio exclusivo, com amplitude, privacidade e uma vista incrível da cidade. Esta cobertura no Jardim Nóbrega, em Mauá, une modernidade, funcionalidade e qualidade de vida em um único imóvel. Ideal para famílias que precisam de espaço ou casais que valorizam momentos de lazer com amigos e familiares, o imóvel entrega o melhor dos dois mundos: tranquilidade de um bairro seguro e toda a conveniência de estar perto de comércio, escolas e transporte público. Dores comuns do público: Dificuldade em encontrar imóveis espaçosos com área externa ampla e privativa.Condomínios com custos elevados que pesam no orçamento. Desejos mais comuns do público: Ter uma varanda gourmet com vista livre para relaxar e receber amigos.Morar em um imóvel diferenciado, moderno e bem localizado, com custo de condomínio acessível. Características do imóvel Cobertura de 80m² de área interna + 80m² de área externa.3 dormitórios, todos suítes.Sala ampla e cozinha integrada.Varanda gourmet com vista livre para o centro de Mauá.2 vagas de garagem.Condomínio com baixo custo.Todo em porcelanato, elevador e acabamento moderno.Aceita negociação em carros com liquidez ou apartamento na praia. Vantagens da localização O Jardim Nóbrega e a Vila Emílio são conhecidos pela tranquilidade e segurança, oferecendo fácil acesso a diversos serviços essenciais. Pontos fortes do bairro: Grande variedade de comércios locais (padarias, farmácias, mercados).Escolas renomadas e opções de transporte público a poucos minutos.Fácil acesso ao centro de Mauá e às principais avenidas da cidade. Pontos de referência próximos: Centro de Mauá (vista livre da cobertura).Avenida Capitão João e Avenida Barão de Mauá (corredores comerciais).Estação CPTM Mauá (linha 10 – Turquesa).Shopping Center Mauá. Cobertura no Jardim Nóbrega, Mauá/SP – 80m² internos + 80m² externos, 3 suítes, varanda gourmet com vista livre para o centro da cidade, 2 vagas, porcelanato, elevador e condomínio de baixo custo. Bairro tranquilo e seguro, próximo a comércio, escolas e transporte público. Proprietário estuda permuta por carros de mercado ou apartamento na praia. Cobertura a venda com 150 metros / 3 suites , lavabo , varanda gourmet com churrasqueira a carvão , elevador , 2 vagas , 2 AP. por andar , , aceito carros como pagamento e financiamento bancário valor $599.000. Imovel Locado, aluguel garantido, familia pequena.

Alugo Galpão em Mauá Procurando um espaço comercial no Jardim Maringá Não procure mais! Apresentamos nosso incrível galpão comercial com 300 metros quadrados de área útil, pé direito com 5,5 metros, mezanino, energia trifásica, banheiro social, cozinha, 5 vagas.

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REF 2193 Vendo Sobrado em Mauá, Jardim Cerqueira Leite Com 140mts² de área construida, terreno com 149mts². 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviços, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. 1 edícula nos fundos, sendo 2 cômodos com banheiro. Investimento R$ 380.000,00 Aceita permuta por Apto em Mauá. Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

REF 2194

Vendo Terreno com Moradia, Mauá - Jd. Zaira 2

Terreno com 450mts² com declive todo murado com portão, 2 casas antigas, ideal para construção de novas casas ou aptos.

Investimento R$ 380.000,00
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REF: 1333

Vendo Galpão Industrial, em Mauá

Área construída com 1.350mts², área livre 1.180mts², área de escritório com 170mts², pé direito com 10 metros. Com entrada para Carreta, iluminação natural com tellhas domus, 4 banheiros.

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Em sua proximidade, os moradores podem encontrar diversos comércios.

Para aquelas pessoas que preferem aproveitar dos benefícios do transporte público, o bairro é ideal!

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REF 781
Alugo Terreno em Mauá, São Jorge do Guapituba.

Com 360mts² de área total, murado com portão de acesso ideal para estacionamento. Próximo da Coop Ribeirão Pires. Ótima localização.

Aluguel R$ 1.500,00
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Um ponto comercial com alto fluxo de pedestres e retorno garantido para o seu investimento! Se você busca um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Havana - no bairro Parque das Américas – Mauá/SP, este amplo salão comercial oferece 350m² de área construída e quatro portas de frente, garantindo máxima visibilidade para qualquer tipo de negócio. Ideal para redes de franquias, comércios varejistas, supermercados, academias, clínicas ou investidores que desejam rentabilidade imediata, o imóvel conta com banheiros feminino e masculino, escritório privativo com banheiro e toda a infraestrutura necessária para atender grande fluxo de clientes. Localização e Pontos Fortes do Bairro O Parque das Américas é uma das regiões mais comerciais de Mauá, com movimento constante de pedestres e veículos, além de excelente acesso ao transporte público. O imóvel está ao lado da Estação Ferroviária Guapituba (CPTM), fator que garante grande visibilidade e fluxo diário de potenciais consumidores. No entorno, há agência dos Correios, farmácias, açougues, padarias, mercados e lojas de diversos segmentos, compondo um verdadeiro corredor comercial ativo e valorizado — um dos melhores metros quadrados comerciais da cidade. Detalhes e Oportunidade Área construída: 350m²4 portas comerciais na fachadaBanheiros masculino e femininoEscritório com banheiro privativoFluxo intenso de pessoas a péLocalização em calçadão comercial consolidado Venda do prédio inteiro: R$ 4.500.000,00 (Térreo + 1º e 2º andares com 16 suítes)IPTU: R$ 570,00 Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar ponto comercial com grande visibilidade e retorno rápido.Falta de estrutura adequada para expansão ou instalação de negócios de médio/grande porte. Desejos mais comuns: Garantir um imóvel com alto potencial de lucro e valorização.Estar em um ponto estratégico, com movimento constante e acesso fácil ao transporte público. Se o seu objetivo é investir em um ponto comercial de destaque, com estrutura sólida e fluxo garantido de clientes, este imóvel no Parque das Américas é a escolha certa. Agende uma visita e descubra como transformar localização em lucratividade!