Imóveis à venda

Se você busca um imóvel com potencial real de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado no bairro Parque João Ramalho, em Santo André, este sobrado desocupado oferece espaço, localização estratégica e possibilidade de reforma para aumentar significativamente o valor do imóvel. Atualmente disponível por R$ 250.000, o imóvel possui grande potencial de valorização. Após reforma, o valor estimado pode chegar a aproximadamente R$ 420.000, tornando-se uma excelente alternativa tanto para investimento quanto para moradia. Características do imóvel Sobrado para reformaTerreno com 140 m²Área construída aproximada de 140,73 m²Imóvel desocupadoEstrutura ideal para modernização e valorizaçãoEspaço amplo que permite diferentes projetos de reforma Sobre o bairro Parque João Ramalho O bairro Parque João Ramalho é uma região tradicional de Santo André, conhecida pela infraestrutura completa e pelo perfil residencial tranquilo. É uma área que vem apresentando constante valorização imobiliária, sendo muito procurada por famílias e investidores. Entre os principais pontos fortes do bairro estão: Ruas predominantemente residenciais e tranquilasBoa oferta de comércios e serviços próximosFacilidade de acesso a avenidas importantes da cidadeRegião com constante procura por imóveis Comércios e serviços próximos Na região você encontra uma ampla variedade de comércios e facilidades do dia a dia, como: SupermercadosPadariasFarmáciasEscolas públicas e particularesAcademiasLojas de conveniênciaRestaurantes e lanchonetes Transporte público A mobilidade é um dos pontos fortes da região, com acesso facilitado a: Linhas de ônibus municipais e intermunicipaisCorredores de ônibus com ligação para o centro de Santo AndréFácil acesso a avenidas importantes que conectam a outras regiões do ABC Pontos de interesse próximos Parques e áreas de lazer da regiãoEscolas e crechesCentros comerciais locaisAcesso rápido a outras regiões de Santo André Ponto de referência Imóvel Proximo a Av Itamarati, no bairro Parque João Ramalho, em Santo André, região conhecida pela boa infraestrutura urbana e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reforma com alto potencial de valorização em uma região consolidada da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta e localização logística privilegiada no Alto Tietê. Localizado na Rua Antônio da Surreição, no bairro Chácaras Nova Suzano, o imóvel está a poucos metros do km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, corredor importante de ligação entre Suzano, Ribeirão Pires, Mauá e o Rodoanel. Características do Imóvel Terreno plano com excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas. Área total do terreno: 4.000 m²Área construída: 3.300 m²Galpão reformadoZoneamento ZUP1Amplo espaço para circulação de caminhõesEstrutura ideal para indústria, logística ou armazenagemÁrea externa que permite manobra e estacionamento de veículos pesados A configuração do imóvel permite fácil adaptação para centros de distribuição, empresas de transporte, indústrias ou operações de estocagem. Valores e Condições Venda: R$ 6.500.000,00 Facilidade exclusiva: parcelamento direto com o proprietário em até 40 parcelas. Localização Estratégica A Rodovia Índio Tibiriçá é uma das principais ligações logísticas da região, conectando rapidamente diversas cidades industriais do estado de São Paulo. Acesso facilitado para: Rodoanel Mário CovasRodovia Ayrton SennaRodovia Presidente DutraRegião do ABC PaulistaZona Leste de São Paulo Essa localização favorece empresas que precisam de logística eficiente e distribuição rápida. Características do Bairro O bairro Chácaras Nova Suzano possui perfil industrial e logístico, com presença de galpões, empresas e áreas amplas para atividades produtivas. Pontos fortes da região: Região em expansão industrialRuas amplas com circulação de caminhõesFácil acesso rodoviárioÁrea com baixa restrição para operações industriais Transportes e Acessos A região conta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais ligando Suzano ao centro da cidade e municípios vizinhos. Principais acessos rodoviários permitem deslocamento rápido para: Suzano CentroPoáRibeirão PiresMauáGrande São Paulo Comércios e Serviços Próximos Nas proximidades encontram-se diversos serviços que atendem empresas e funcionários: Postos de combustívelRestaurantes e lanchonetesMecânicas e serviços automotivosMateriais de construçãoMercados e comércio local Pontos de Interesse Distrito industrial de SuzanoEmpresas logísticas da regiãoÁreas industriais em expansão no Alto Tietê Ponto de Referência Localizado próximo ao km 67 da Rodovia Índio Tibiriçá, um dos principais eixos logísticos que conectam Suzano ao ABC Paulista e ao Rodoanel. Se quiser, posso também montar: Texto curto de até 90 caracteres para Reels e anúnciosDescrição otimizada para portais imobiliáriosRoteiro de vídeo de 30 segundos para Instagram

Salão comercial para locação com 300 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente exposição. Imóvel com layout aberto, facilitando adaptações para diferentes atividades comerciais. • Amplo salão com 300 m² • Copa funcional (ampla) • 4 banheiros • Piso em cerâmica • Excelente pé-direito e circulação Potencial de uso Imóvel ideal para lojas de grande porte, academias, clínicas, escritórios, centros de atendimento, showrooms ou negócios que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas. O bairro – Vila Lucinda Localizado em região tradicional e bem estruturada de Santo André, a Vila Lucinda se destaca pelo intenso movimento comercial, fácil acesso e forte presença de serviços essenciais, sendo um ponto estratégico para instalação de negócios. Comércios e serviços próximos • Comércio variado • Serviços de saúde • Lojas de bairro e conveniência • Restaurantes e prestadores de serviços Mobilidade e transporte Região com grande fluxo de pedestres e veículos, atendida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade, com fácil acesso a vias importantes. Pontos de interesse e referência • Próximo ao Parque Celso Daniel • Hospital Veterinário Hato • Avenida Martim Francisco Localização Avenida Martim Francisco Vila Lucinda Santo André – SP Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de visibilidade para o negócio.

Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtores que buscam espaço, estrutura e localização privilegiada. 0terreno conta com uma casa principal de aproximadamente 300 m², sólida e bem estruturada, ideal tanto para uso residencial quanto para apoio a atividades comerciais ou industriais. O imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 salas amplas, cozinha funcional e uma agradável área de churrasqueira, perfeita para convivência ou recepção. Como diferencial, possui ainda casa de caseiro, garantindo suporte operacional e segurança ao local. Totalmente atendido por água e energia elétrica, o terreno se destaca por contar com nascente de água potável, um grande valor agregado para projetos de longo prazo. A ótima localização favorece logística e acesso, tornando o espaço ideal para construção de galpões, estocagem de materiais, centros operacionais ou empreendimentos mistos. Um imóvel versátil, que une conforto, recursos naturais e enorme potencial construtivo, perfeito para quem busca investir com visão estratégica e retorno garantido.

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda com locação. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata Características do conjunto Conjuntos 2 integrados 63,10 m² muito bem aproveitados 4 salas privativas que favorecem layout corporativo Copa de apoio 2 banheiros Porta blindada Ar-condicionado central 2 vagas de garagem Localização estratégica Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido. Pontos fortes do bairro Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez Alto fluxo de pessoas e serviços Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais Transporte público e mobilidade Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie Corredores de ônibus na própria Av. Angélica Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro Comércios e serviços no entorno Restaurantes, cafés e padarias Bancos e agências financeiras Farmácias, mercados e serviços essenciais Hospitais, clínicas e centros médicos Pontos de interesse e referência Próximo ao Hospital Samaritano Região de Higienópolis Fácil acesso à Avenida Paulista Informações financeiras Valor de venda: R$ 650.000 Valor do m²: R$ 10.301,11 IPTU: R$ 1.018,13/mês Condomínio: R$ 2.343/mês Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo.

Este sobrado à venda com 213 m² de área construída é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso. O terreno conta com dois imóveis construídos, que podem ser utilizados para moradia, reforma, geração de renda ou até mesmo demolição para um novo projeto, conforme o objetivo do comprador. O primeiro imóvel é um sobrado bem distribuído, composto por três dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro social. A planta oferece conforto e praticidade, além de permitir adaptações e modernizações de acordo com o perfil do novo proprietário. O segundo imóvel é uma casa térrea, localizada em uma área de declive do terreno, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Essa construção é ideal para acomodar outra família, receber parentes, utilizar como escritório ou gerar renda por meio de locação independente. O imóvel ainda conta com quintal, proporcionando espaço externo para lazer, convivência ou futuras ampliações, além de três vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Trata-se de uma excelente opção para famílias grandes, investidores ou construtores que buscam um imóvel com metragem generosa, ótimo aproveitamento do terreno e alto potencial de valorização. Uma oportunidade completa para quem deseja unir moradia, investimento e flexibilidade em um único endereço.

Se você busca praticidade, lazer e localização estratégica, o Residencial Venit é uma escolha que faz sentido no dia a dia — e no investimento. Localizado na Avenida Sapopemba, 100 – Jardim Utinga, o condomínio está em um bairro tradicional, bem servido de comércios e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Sobre o bairro – Jardim Utinga Região residencial tranquila Fácil acesso a vias importantes de Santo André Próximo a mercados, padarias, farmácias e serviços Forte presença de escolas e centros educacionais Mobilidade facilitada para o centro e bairros vizinhos Ideal para quem valoriza rotina prática sem abrir mão de conforto. Como é o Residencial Venit? Apartamentos de 49 m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Elevador Portaria 24 horas Lazer e comodidade Salão de festas Churrasqueira Playground Área verde Condomínio organizado e seguro Market 24h (ou Minimercado Autônomo) Tudo pensado para o bem-estar da família. Educação ao redorSESI Escola Estadual Prof. Emir Macedo Nogueira Escola Municipal Vereador Manoel de Oliveira Colégio Nelson Gaspar Escola Estadual Camilo Peduti Mais praticidade para quem tem filhos ou pensa no futuro. Detalhes do apartamento Móveis planejados Eletrodomésticos a combinar Excelente aproveitamento de espaço Quer saber valores, condições ou agendar visita? Me chama no direct e descubra se o Residencial Venit é o seu próximo endereço. Venda R$ 270.000,00 Condomínio  R$ 286,78 IPTU  R$ 23,2

Casa Térrea à Venda – Vila Vitória Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do bairro! Casa térrea situada no bairro Vila Vitória, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade para a família. Possui 2 vagas de garagem, planta bem distribuída e ótima iluminação natural. Construída em um terreno de 5 x 27 metros, com aproximadamente 95 m² de área construída, a casa oferece espaços funcionais e aconchegantes, perfeitos para o dia a dia. Excelente localização, em rua tranquila e valorizada.

Imóvel comercial ideal para empresas que buscam estrutura versátil, pé-direito duplo e localização privilegiada. Este galpão com mezanino foi projetado para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais leves ou de serviços, oferecendo funcionalidade, acessibilidade e ótima apresentação. O salão térreo em formato de loja comercial conta com pé-direito duplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e possibilidade de layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 4 banheiros, além de 1 banheiro adaptado para cadeirante, atendendo às normas de acessibilidade e garantindo conforto para colaboradores e clientes. O mezanino é um grande diferencial, contando com escritório bem distribuído e 2 banheiros, ideal para área administrativa, salas de reunião ou gestão operacional, mantendo a separação entre área produtiva e administrativa. Localizado próximo à estação da CPTM, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de agregar valor estratégico ao negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial completo, bem localizado e pronto para receber sua empresa.

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam adquirir um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para operações de médio e grande porte. Este galpão à venda conta com 378 m² de área construída, oferecendo um espaço bem dimensionado para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, atacadistas ou operações comerciais que exigem pé-direito elevado. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, um diferencial estratégico que permite melhor aproveitamento vertical do espaço, instalação de porta-paletes, equipamentos industriais, maquinário ou adequação a diferentes layouts operacionais. A área interna é ampla, com excelente circulação e facilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe de 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para equipes maiores e visitantes, além de 2 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e boa infraestrutura ao redor, o imóvel favorece a logística, a mobilidade e agrega potencial de valorização patrimonial. Trata-se de uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo espaço, funcionalidade e localização estratégica

Apresentamos este sobrado espaçoso e funcional, ideal para quem busca conforto, versatilidade e excelente aproveitamento de ambientes em um único imóvel. Com 438 m² de área construída, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. A entrada imponente com porta de vidro e escada valoriza o design do imóvel e garante ótima iluminação natural logo ao acesso principal. A cozinha com armários proporciona organização e funcionalidade no dia a dia, integrada à área de serviço bem distribuída. O quintal amplia as possibilidades de lazer e convivência, complementado por uma edícula independente, composta por 1 dormitório e cozinha, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para renda extra. No pavimento superior, o imóvel conta com um espaço gourmet completo com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização, além de sacada, que agrega ventilação e valorização estética ao ambiente. Todo o sobrado possui piso frio, facilitando a manutenção e contribuindo para maior conforto térmico.

Imponente residência à venda, ideal para quem busca amplitude, privacidade e lazer completo em um único imóvel. Com 540m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto absoluto, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel conta com 7 dormitórios, sendo 5 suítes internas, incluindo uma suíte máster com closet, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. São 8 banheiros ao total, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto social e de serviço. A área social é um grande destaque, composta por sala ampla, sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. No mezanino espaçoso, encontra-se uma confortável sala de TV, ideal para momentos de lazer e descanso. A cozinha é ampla e funcional, com copa separada e despensa, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, sacada, terraço e excelente iluminação natural. Na área externa, o imóvel impressiona com um enorme quintal, piscina, área com churrasqueira, sauna e uma extensa área verde, perfeita para lazer, convivência e momentos ao ar livre. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Conta ainda com 2 dormitórios de serviço próximos à garagem, banheiro para funcionário, 8 vagas de garagem, portão eletrônico e excelente estrutura de apoio. Uma residência completa, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço, conforto e lazer em um imóvel único.

Praticidade, economia e excelente localização Apartamento sem condomínio à venda na Vila Curuçá, localizado na Rua Tibaji. Imóvel ideal para quem busca conforto, baixo custo mensal e fácil acesso a comércios e transporte. Características do Imóvel Área privativa de 52 m² 02 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada Banheiro social Sala bem distribuída Cozinha funcional Sacada que proporciona ventilação e iluminação natural 01 vaga de garagem coberta Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar Diferenciais do Apartamento Sem taxa de condomínio Planta bem aproveitada Ambientes arejados Ideal para moradia própria ou investimento Excelente custo-benefício na região Sobre o Bairro – Vila Curuçá Bairro tradicional e muito valorizado Perfil residencial com infraestrutura completa Região tranquila, com forte presença de comércio local Alta procura por imóveis pela localização estratégica Comércios e Serviços Próximos Supermercados Padarias Farmácias Escolas e creches Bancos e lotéricas Restaurantes e comércio variado Transporte Público e Mobilidade Diversas linhas de ônibus Fácil acesso à Avenida Itamarati e Avenida dos Estados Ligação rápida com o Centro de Santo André e bairros vizinhos Ponto de Referência Próximo às principais vias da Vila Curuçá, com fácil acesso a comércios e transporte público

Oportunidade para construir ou investir Terreno com 125 m², medindo 5 x 25 metros, localizado no Parque João Ramalho, na Rua Tauá. Uma excelente opção para quem busca um lote bem localizado, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Valor: R$ 250.000. Características do Terreno Área total de 125 m² Dimensões regulares, facilitando projetos residenciais Rua tranquila, ideal para moradia Documentação pronta para negociação Sobre o Bairro – Parque João Ramalho Bairro tradicional e em constante desenvolvimento Região residencial consolidada Perfil familiar, com boa infraestrutura urbana Valorização contínua pela demanda local Pontos Fortes da Localização Fácil acesso a vias principais da região Bairro bem servido de comércio e serviços Região com ótima liquidez imobiliária Ideal tanto para moradia quanto para investimento Transporte Público Linhas de ônibus com acesso rápido ao centro e bairros vizinhos Boa mobilidade para Santo André e regiões próximas Facilidade de deslocamento para trabalhadores e estudantes Comércios e Serviços Próximos Supermercados Padarias Farmácias Escolas públicas e particulares Açougues, lojas de bairro e serviços essenciais Pontos de Interesse Praças e áreas de convivência Escolas e creches Unidades de saúde nas proximidades Região com boa oferta de serviços públicos Ponto de Referência Próximo às principais vias do Parque João Ramalho, com fácil acesso a comércios locais e transporte público

Sobrado à venda na Vila Curuçá, Santo André/SP, com 75 m² de área construída, vago e pronto para morar. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 3 dormitórios bem iluminadosSala aconchegante com ótima circulaçãoCozinha funcional com armáriosLavabo e banheiro socialÁrea de serviço independenteSacadaQuintal4 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoPortão eletrônico Diferenciais do imóvel Planta bem aproveitada, ambientes amplos e ótima ventilação natural. Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Sobre o bairro – Vila Curuçá Bairro tradicional e muito procurado em Santo André, conhecido pela infraestrutura completa e perfil residencial tranquilo. Pontos fortes da região Fácil acesso à Av. ItamaratiBairro plano, organizado e valorizadoSegurança e qualidade de vida Comércios e serviços próximos Padarias tradicionaisSupermercadosEscolas públicas e particularesFarmáciasFeira livreBancos e serviços essenciais Transporte e mobilidade Linhas de ônibus com ligação ao Centro de Santo AndréFácil acesso à Av. dos EstadosConexão rápida com São Caetano do Sul e São Paulo Pontos de interesse e referência Próximo à Av. ItamaratiRegião com forte comércio localFácil acesso ao Parque Regional da Criança Valor: R$ 550.000 Um sobrado completo, em localização estratégica, pronto para receber sua família. Ideal para morar ou investir.

Se você busca área para investimento, indústria ou logística, essa oportunidade merece sua atenção. Um terreno amplo, plano e muito bem localizado, em um dos eixos viários mais importantes do ABC. Localização que conecta São Paulo, Santo André, Mauá e região com rapidez, fluxo constante e alto potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E BAIRRO – CAPUAVA / REGIÃO AV. DOS ESTADOS Região predominantemente industrial e comercialForte presença de empresas consolidadasFácil acesso para caminhões e operações logísticasInfraestrutura urbana completa PRINCIPAIS COMÉRCIOS E EMPRESAS NO ENTORNO Cromus Embalagens – Indústria e ComércioGalpões industriais e centros logísticosEmpresas de transporte, distribuição e serviçosPróximo a polos industriais do ABC ACESSOS E MOBILIDADE Frente ou proximidade direta com a Avenida dos EstadosLigação rápida com:São Paulo (Zona Leste)Santo AndréMauáRodoanel e principais rodoviasRegião com alto fluxo diário de veículos POR QUE ESSE TERRENO É UM EXCELENTE INVESTIMENTO? Área ampla Topografia favorável Zoneamento estratégico Ideal para: GalpõesCentros logísticosIndústriasEmpreendimentos comerciais Quer receber mais informações técnicas, zoneamento e valor?

Terrenos Industriais à Venda, entrada e mais parcelada direto com o dono. Sertãozinho – Mauá | SP Áreas industriais localizadas em região estratégica do Polo Industrial do Sertãozinho, ideais para implantação de galpões industriais, centros logísticos ou investimento, com excelente acesso ao Rodoanel e principais vias do ABC. Áreas disponíveis e valores: Área: 7.600 m² Valor: R$ 1.600,00 / m² Área: 1.520 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 1.828 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 10.000 m² Valor: R$ 1.900,00 / m² Área: 5.400 m² Valor: R$ 1.000,00 / m² Área: 5.000 m² Valor: R$ 1.100,00 / m² Diferenciais da região: Polo industrial consolidadoZoneamento industrialFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasForte demanda por galpões e logísticaExcelente potencial de valorização Entre em contato para mais informações, condições de negociação e disponibilidade atualizada.

Terreno Industrial à Venda em Condomínio – Sertãozinho | Mauá – SP Com Projeto Aprovado para Galpão Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam agilidade na implantação da operação, com projeto aprovado para construção de galpão industrial, reduzindo tempo, burocracia e custos iniciais. Localizado em condomínio industrial no Polo do Sertãozinho, em Mauá/SP, região consolidada e estratégica para atividades industriais e logísticas, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Avenida dos Estados e principais vias da Grande São Paulo. O terreno está inserido em condomínio fechado, oferecendo segurança, organização e infraestrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem. Diferenciais do imóvel: Terreno em condomínio industrialProjeto aprovado para galpãoZoneamento industrialInfraestrutura completa do condomínioPortaria e controle de acessoIdeal para indústria, logística ou investimento Vantagens da localização: Polo industrial consolidado do ABCLogística facilitada para capital e interiorRegião com alta demanda por galpões industriaisExcelente potencial de valorização Imóvel ideal para quem deseja construir e operar rapidamente, ou para investidores que buscam segurança e retorno em um dos principais polos industriais de Mauá.

Cobertura à venda no Parque Novo Oratório – Santo André Se você procura conforto, localização estratégica e acabamento impecável, achou. Localização que faz diferença Rua Corrientes – um dos pontos mais práticos do bairro. Você estará a poucos minutos de: • Parque Cidade dos Meninos • Supermercados São Judas Tadeu, China e Mercado Bela Vista • Bancos, farmácias e feira livre • McDonald’s • Academia Smart Fit Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel • 96,27 m² muito bem distribuídos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala, cozinha e quartos em porcelanato • Banheiros, área de serviço e cobertura com piso frio • Terraço privativo coberto perfeito para lazer e espaço gourmet • Pé-direito alto, trazendo mais luz e sensação de amplitude • Metais e acabamento de alto padrão • Janelas em alumínio • Totalmente rebocada, sem gesso nas paredes (mais durabilidade) Conforto e segurança • 1 vaga de garagem coberta e demarcada • Portão eletrônico • Sistema de câmeras • Cerca elétrica • Água, luz e gás individualizados • Áreas comuns com sensor de presença • Paisagismo e jardim no condomínio Condições facilitadas ✔️ Aceita financiamento ✔️ Aceita FGTS ✔️ Estuda carro ou moto como parte de pagamento Valor: R$ 445.000,00 Gostou? Coberturas assim, bem localizadas e prontas para morar, não ficam muito tempo disponíveis. Áreas Verdes & Lazer Parque Cidade dos Meninos – ~110 m (≈ 2 min andando) – ótima opção de lazer ao ar livre. Praça Antônio Batistela – ~210 m. Praça Altair Valentim – ~420 m. Comércio & Serviços Supermercado São Judas Tadeu – cerca de poucos minutos de caminhada via Rua América do Sul. Supermercado China – na região (Parque Oratório), alguns minutos de distância. Drogaria América do Sul – ~210 m. Drogaria São Paulo – ~290 m. Drogaria Nova Padroeira – ~670 m. Pizzeria Buon Gusto – ~180 m. Espetinho do Toninho – ~270 m. Santo Car Bar & Açaí – ~280 m. Acesso & Transporte Parada de ônibus “R. Oratório” – ~120 m de distância. Estação de metrô Vila União (Linha 15) – ~2 km / ~25–30 min a pé ou curto transporte. Outros pontos úteis nas proximidades McDonald’s – alguns minutos de carro ou transporte rápido (região geral da Avenida das Nações). Academia Smart Fit – igualmente bem próxima na região (praticamente a caminhada da rua). 

Apartamento à venda ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer. Com 50 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais, ideais tanto para moradia quanto para investimento. A cozinha é prática e bem iluminada, integrada à área social, facilitando o dia a dia. O apartamento possui ainda 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O grande destaque está na área de lazer completa do condomínio, planejada para atender todas as idades. Os moradores contam com churrasqueira para momentos de confraternização, salão de festas para eventos, piscina para lazer e descanso, quadra esportiva, mercadinho interno que traz mais conveniência à rotina, sala de brinquedos, lavanderia compartilhada, academia equipada, sala de jogos e parquinho infantil. Localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, este apartamento reúne qualidade de vida, praticidade e lazer em um só lugar. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e economia no dia a dia. Esta casa oferece água e luz com medições totalmente independentes, proporcionando mais controle e praticidade aos moradores. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e comodidade. Possui ainda três banheiros no total, incluindo um lavabo, ideal para atender visitas com conforto. A área externa dispõe de duas vagas para automóvel, agregando segurança e conveniência. Com uma planta inteligente e ambientes bem iluminados, esta casa é perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente opção para quem valoriza qualidade e bom aproveitamento de espaço.

Disponível para locação, este excelente sobrado possui 179 m² de área total, sendo 175 m² de área construída, ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de 2 banheiros, bem distribuídos para atender com funcionalidade todos os ambientes. A área social é espaçosa e versátil, perfeita para convivência familiar ou adaptação conforme a necessidade do inquilino. Na parte externa, o sobrado oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Com excelente aproveitamento de espaço e planta funcional, este sobrado é ideal para quem procura um imóvel confortável, bem estruturado e pronto para morar.

Casa à venda com duas moradias no mesmo terreno, ideal para quem busca versatilidade, moradia e possibilidade de renda extra. O imóvel é composto por uma casa na parte da frente com três cômodos, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais, e outra casa nos fundos com dois cômodos, garantindo privacidade e uso independente. Essa configuração é perfeita tanto para famílias que desejam morar próximas, quanto para quem pretende residir em uma das casas e alugar a outra, gerando renda mensal. Também se destaca como uma excelente opção de investimento, já que permite dupla ocupação em um único terreno. Localizada em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, a propriedade oferece praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel funcional, com ótimo aproveitamento do espaço e múltiplas possibilidades de uso.

Apresentamos uma casa completa, espaçosa e pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Com 289 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas, cozinha planejada, trazendo praticidade ao dia a dia, e área de serviço ampla e totalmente coberta. Para momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de uma área gourmet coberta com churrasqueira, além de sala de apoio e banheiro, proporcionando conforto total para receber amigos e familiares. O imóvel possui ainda 4 banheiros no total e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida. Ideal tanto para venda quanto para locação, essa casa reúne tudo o que você procura em um imóvel de alto padrão residencial.

Excelente sobrado à venda, projetado para oferecer duas residências totalmente independentes, sendo uma no térreo e outra no primeiro pavimento, ambas com acessos individualizados, proporcionando privacidade, conforto e versatilidade de uso. O imóvel dispõe de garagem para 2 veículos, equipada com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Casa térrea A casa localizada no térreo conta com 3 dormitórios, sala integrada à cozinha com armários planejados, criando um ambiente funcional e bem distribuído. Possui 1 banheiro, quintal, além de lavanderia coberta, ideal para atender às necessidades da rotina familiar. Casa do primeiro pavimento No pavimento superior, a residência oferece 3 quartos, sendo 1 dormitório com móveis planejados, sala com cozinha integrada equipada com armários, 1 banheiro e lavanderia. Como diferencial, o imóvel conta ainda com um cômodo extra, que dispõe de banheiro adicional e uma cozinha, ampliando as possibilidades de uso, seja para home office, acomodação de visitas ou espaço de apoio. Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços, ideal tanto para uso residencial quanto para investimento, permitindo moradia para duas famílias ou geração de renda com locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Famílias e investidores que buscam espaço, localização valorizada e liberdade de projeto Uma casa ampla, bem localizada e pronta para ganhar a sua identidade. Este imóvel é ideal para quem enxerga além do pronto e valoriza a oportunidade de personalizar cada detalhe do seu novo lar. Uma casa espaçosa, com excelente estrutura e localizada em um dos bairros mais valorizados de Santo André, perfeita para projetos de modernização e reconfiguração de ambientes. Sobre o imóvel Com 404 m² de área construída, a casa oferece cinco dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com hidromassagem, três salas amplas, lareira, aquecimento central, piso laminado, quatro vagas de garagem e área de serviço. A planta generosa permite adaptações, atualização de acabamentos e integração de ambientes, atendendo a diferentes estilos e necessidades. Potencial de reforma e valorização A necessidade de reforma se transforma em um grande diferencial para quem deseja escolher acabamentos, modernizar os espaços e criar ambientes personalizados, além de agregar valor ao imóvel após a atualização. O bairro – Vila Curuçá A Vila Curuçá é um bairro tradicional, valorizado e bem movimentado, com perfil residencial consolidado e excelente qualidade de vida. Comércio e serviços A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais, tudo próximo, facilitando o dia a dia. Mobilidade e acesso Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Santo André e do ABC, além de transporte público próximo. Pontos de interesse e referência Próximo à Avenida Itamarati, Parque Regional da Criança e importantes centros comerciais, reforçando a valorização da região. Um imóvel com estrutura, metragem e localização que oferecem o cenário ideal para transformar projeto em realidade.

Este apartamento sem condomínio é a escolha ideal para quem busca praticidade, economia e conforto em um único imóvel. Com planta bem distribuída, oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta com sala ampla, perfeita para criar ambientes de estar e jantar, além de cozinha funcional, integrada à lavanderia e à área de serviço descoberta, garantindo melhor ventilação e praticidade nas tarefas diárias. Dispõe ainda de banheiro social, atendendo perfeitamente moradores e visitantes. Para maior comodidade, o apartamento possui 1 vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e proteção ao veículo. A ausência de taxa de condomínio torna este imóvel ainda mais atrativo, resultando em menor custo mensal e excelente relação custo-benefício. Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam um imóvel versátil, bem planejado e com ótima funcionalidade, seja para morar ou investir.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, amplo e pronto para diferentes tipos de operação. Este galpão comercial possui 509 m² de área construída, oferecendo uma estrutura robusta e bem distribuída, ideal para indústrias leves, centros de distribuição, logística, oficinas, atacados ou empresas que necessitam de espaço aliado à área administrativa. O imóvel conta com 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Dispõe ainda de 8 vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a organização do fluxo diário. Um grande diferencial é a presença de salas no pavimento superior, perfeitas para escritórios administrativos, salas de reunião, diretoria ou setores operacionais, proporcionando integração entre produção e gestão em um único local. Com excelente aproveitamento de espaço, o galpão oferece pé-direito adequado, facilidade para carga e descarga e layout que permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Imóvel ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, com alto potencial de valorização e demanda no mercado comercial.

Apartamento à venda no Allure com varanda gourmet e lazer completo Morar bem é unir conforto, localização e lazer em um só lugar. Condomínio Residencial Allure – Alto padrão e localização estratégica Este apartamento foi pensado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural e um condomínio completo fazem desta uma excelente oportunidade. Sobre o imóvel • 84 m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet integrada • Cozinha funcional com área de serviço • 2 vagas de garagem cobertas • Depósito privativo • Unidades disponíveis: 93 e 102 Estrutura do condomínio • Academia equipada • Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas com churrasqueira • Sauna • Quadra poliesportiva • Paisagismo planejado • Elevador social e de serviço O bairro e seus diferenciais Localizado em uma região nobre e muito valorizada, o condomínio está inserido em um bairro que oferece infraestrutura completa, segurança e fácil mobilidade. Ideal para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel com alto padrão construtivo. Comércios e serviços próximos • Padaria Brasileira • Polo gastronômico da cidade • Supermercados • Farmácias • Faculdades e escolas • Bancos e serviços essenciais Transporte e acessos • Próximo à Avenida Francisco Prestes Maia • Fácil acesso ao Centro da cidade • Linhas de ônibus e vias rápidas para bairros vizinhos Pontos de interesse e referência • Avenida Francisco Prestes Maia • Polo Gastronômico • Região central e faculdades Valores • Valor de venda: R$ 843.000,00 cada unidade • Condomínio: R$ 910,00 • IPTU: aproximadamente R$ 250,00 Um apartamento completo, em localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, lazer e excelente padrão de moradia.

Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e espaços amplos para viver bem e receber com excelência. A residência conta com quatro dormitórios, sendo três suítes bem distribuídas, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, dispõe de dois banheiros adicionais, atendendo perfeitamente às áreas sociais e de apoio. O destaque fica por conta das quatro salas amplas, que permitem múltiplas configurações — sala de estar, jantar, TV e convivência — trazendo fluidez, iluminação natural e um ambiente acolhedor para o dia a dia ou ocasiões especiais. A cozinha é espaçosa e funcional, pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de elegância. Integrado ao lazer, o imóvel oferece um espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha, ideal para momentos únicos com família e amigos. No pavimento superior, o sótão foi inteligentemente aproveitado, contando com um espaço dedicado à academia, garantindo conforto e bem-estar sem sair de casa. Para completar, a propriedade possui cinco vagas de garagem, agregando segurança e comodidade, além de um excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade. Um imóvel exclusivo, que reúne alto padrão, lazer completo e ambientes generosos, pronto para atender quem busca morar com estilo e qualidade de vida.

Este sítio com 2.000 m² de terreno é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão de estrutura e funcionalidade. A propriedade oferece excelente aproveitamento do terreno, sendo perfeita tanto para uso residencial quanto para lazer, eventos ou investimento. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiros sociais, garantindo praticidade e conforto para moradores e visitantes. A sala ampla, com aproximadamente 8 x 50 metros, proporciona um ambiente arejado e versátil, integrada a uma varanda ideal para momentos de descanso e confraternização. A cozinha possui ótimo espaço e funcionalidade, atendendo bem ao dia a dia e a ocasiões especiais. Na área externa, o sítio se destaca por sua completa infraestrutura de lazer, incluindo quadra esportiva, deck e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para reunir família e amigos. O terreno é totalmente aproveitável e conta com diversas árvores frutíferas, como pé de jaca, sapoti, graviola, jambo e abacate, trazendo ainda mais charme e contato direto com a natureza. A propriedade dispõe de 11 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade mesmo em dias de maior movimento. Outro grande diferencial é o potencial construtivo, com possibilidade de ampliação, permitindo a construção de um sobrado com mais 2 dormitórios, ideal para quem deseja expandir ou personalizar o imóvel conforme suas necessidades. Um sítio completo, espaçoso e com grande potencial, perfeito para quem valoriza tranquilidade, lazer e versatilidade em um único lugar. Ideal para moradia, descanso de fim de semana ou investimento.

Galpão comercial/industrial com 1.200 m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura e logística eficiente. O imóvel está em nível elevado em relação à rua, facilitando operações de carga e descarga e proporcionando melhor organização operacional. Localizado em rua longa e ampla, permite fácil acesso e manobra de carretas e caminhões de grande porte, atendendo com excelência operações de transporte, distribuição, armazenagem ou indústria. Conta ainda com localização estratégica, com acesso rápido e direto à Avenida dos Estados, um dos principais eixos viários da região, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e conexão com o ABC Paulista, São Paulo e principais rodovias. Excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação, unindo espaço, acessibilidade e eficiência logística. pe direito 8 mts

Sobrado com 205 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, espaço e funcionalidade. O imóvel conta com três suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de um lavabo estrategicamente posicionado para atender a área social. Possui ainda um banheiro na garagem, trazendo mais praticidade ao dia a dia. A área social é composta por sala de estar espaçosa, sala de jantar bem distribuída e cozinha funcional, com ótima circulação e iluminação natural. O destaque fica por conta da área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A garagem comporta até seis veículos, um grande diferencial para quem busca conforto e segurança. Um sobrado completo, ideal tanto para moradia quanto para investimento, unindo excelente padrão construtivo e ótimo aproveitamento dos espaços.

Excelente sobrado com 119 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço perfeito para receber amigos e família. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade no dia a dia. Possui ainda 2 banheiros, com ótimo acabamento e ventilação adequada. A cozinha é prática e funcional, integrada ao ambiente, facilitando a rotina e a organização. A lavanderia é independente, garantindo mais conforto e melhor aproveitamento dos espaços. O sobrado possui piso frio em todos os ambientes, o que proporciona fácil manutenção e maior sensação de frescor. Na área externa, destaca-se a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Para completar, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, trazendo segurança e comodidade para toda a família.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de uso familiar ou investimento. São duas casas à venda no mesmo terreno, com área total de 320m², oferecendo conforto, independência e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel do térreo, com aproximadamente 200m², conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma planta bem funcional com cozinha, copa, sala de estar integrada à sala de jantar, lavabo, lavanderia, depósito e banheiro social estrategicamente localizado próximo à área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso superior, encontra-se a segunda residência, com cerca de 120m², composta por dois dormitórios, um com closet, cozinha planejada, banheiro social e lavanderia, proporcionando total privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas para automóveis, sendo 6 cobertas e 4 descobertas, um grande diferencial para famílias numerosas, visitantes ou até mesmo uso misto. Uma opção completa, perfeita para morar e investir, acomodar duas famílias ou gerar renda com locação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Excelente oportunidade para locação comercial em um imóvel versátil e estrategicamente estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings ou atividades que demandam espaço, conforto e amplo estacionamento. O imóvel é composto por duas casas no mesmo terreno, totalizando 320 m² de área construída, oferecendo independência de ambientes e múltiplas possibilidades de uso. Casa Térrea – 200 m² Conta com uma planta ampla e funcional, distribuída em: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar integrada à sala de jantarCozinha e copa espaçosasLavaboLavanderiaDepósitoBanheiro social externo, localizado próximo à área com churrasqueiraIdeal para recepção, salas administrativas, atendimento ao público ou áreas operacionais. Casa Piso Superior – 120 m² Perfeita para setores administrativos ou uso complementar, oferecendo: 2 dormitórios sendo um com closetCozinha planejada1 banheiroLavanderia Estacionamento amplo, com 10 vagas para automóveis, sendo 6 cobertas e 4 descobertas, um grande diferencial para negócios que recebem fluxo constante de clientes ou colaboradores. Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ótima distribuição interna e infraestrutura pronta para atender diversas atividades comerciais. Uma solução completa para quem busca funcionalidade, conforto e potencial de crescimento no mesmo endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade no dia a dia. A sacada proporciona um ambiente agradável, ideal para momentos de descanso e ventilação natural. A planta é bem distribuída, garantindo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Possui uma vaga de garagem, com opção de vaga extra, perfeita para quem possui mais de um veículo. ???? Valor da vaga adicional: R$ 35,00. O prédio é de torre única, com elevador, trazendo mais exclusividade e praticidade aos moradores. Não possui área de lazer, resultando em um condomínio mais econômico. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, unindo conforto, segurança e ótimo custo-benefício. ???? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Excelente sobrado residencial, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade em um único imóvel. Construído em terreno de 6,65 x 20 metros, o imóvel oferece uma planta bem distribuída e pensada para o dia a dia da família. No primeiro pavimento, o sobrado conta com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. A cozinha é bem posicionada, com ótimo aproveitamento de espaço, além de lavabo que traz praticidade para receber visitas. No segundo pavimento estão localizadas as três suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Os dormitórios são bem iluminados e ventilados, ideais para descanso e organização da rotina familiar. Nos fundos, o quintal é um grande diferencial, com espaço perfeito para criação de uma área gourmet, jardim ou ambiente de lazer personalizado. O imóvel ainda dispõe de quatro vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, unindo localização, espaço e qualidade construtiva.

Casa térrea, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade para a família. A planta é bem distribuída, com sala ampla com pé-direito duplo, que proporciona excelente iluminação natural e sensação de amplitude, integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de lavabo, ideal para atender visitantes com praticidade. Construída em terreno de 4 x 30 metros, a casa oferece quintal amplo, com espaço ideal para instalação de churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Uma excelente opção para venda, unindo conforto, boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização, em um imóvel pensado para o bem-estar e a convivência familiar.

Apartamento moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. São três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem iluminados. O terraço integrado valoriza a área social, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e relaxar no dia a dia. O empreendimento conta com torre única, oferecendo mais privacidade e exclusividade, além de três elevadores que garantem agilidade e comodidade aos moradores. Pensando no futuro, o condomínio dispõe de infraestrutura para carregamento de carros elétricos, unindo tecnologia e sustentabilidade. O lazer é completo e planejado para todas as idades, com espaço fitness interno e externo, piscina com solarium, sauna e SPA, mini quadra, playground, brinquedoteca, além de um elegante salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira. Para quem tem pets, o pet place é um diferencial, assim como o coworking e a sala de reunião, ideais para quem trabalha em home office. Um imóvel que reúne conforto, lazer, modernidade e excelente padrão construtivo, perfeito para morar ou investir.

Apartamento moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. São três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem iluminados. O terraço integrado valoriza a área social, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e relaxar no dia a dia. O empreendimento conta com torre única, oferecendo mais privacidade e exclusividade, além de três elevadores que garantem agilidade e comodidade aos moradores. Pensando no futuro, o condomínio dispõe de infraestrutura para carregamento de carros elétricos, unindo tecnologia e sustentabilidade. O lazer é completo e planejado para todas as idades, com espaço fitness interno e externo, piscina com solarium, sauna e SPA, mini quadra, playground, brinquedoteca, além de um elegante salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira. Para quem tem pets, o pet place é um diferencial, assim como o coworking e a sala de reunião, ideais para quem trabalha em home office. Um imóvel que reúne conforto, lazer, modernidade e excelente padrão construtivo, perfeito para morar ou investir.

Apartamento moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. São três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem iluminados. O terraço integrado valoriza a área social, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e relaxar no dia a dia. O empreendimento conta com torre única, oferecendo mais privacidade e exclusividade, além de três elevadores que garantem agilidade e comodidade aos moradores. Pensando no futuro, o condomínio dispõe de infraestrutura para carregamento de carros elétricos, unindo tecnologia e sustentabilidade. O lazer é completo e planejado para todas as idades, com espaço fitness interno e externo, piscina com solarium, sauna e SPA, mini quadra, playground, brinquedoteca, além de um elegante salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira. Para quem tem pets, o pet place é um diferencial, assim como o coworking e a sala de reunião, ideais para quem trabalha em home office. Um imóvel que reúne conforto, lazer, modernidade e excelente padrão construtivo, perfeito para morar ou investir.

Apartamento moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. São três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem iluminados. O terraço integrado valoriza a área social, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e relaxar no dia a dia. O empreendimento conta com torre única, oferecendo mais privacidade e exclusividade, além de três elevadores que garantem agilidade e comodidade aos moradores. Pensando no futuro, o condomínio dispõe de infraestrutura para carregamento de carros elétricos, unindo tecnologia e sustentabilidade. O lazer é completo e planejado para todas as idades, com espaço fitness interno e externo, piscina com solarium, sauna e SPA, mini quadra, playground, brinquedoteca, além de um elegante salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira. Para quem tem pets, o pet place é um diferencial, assim como o coworking e a sala de reunião, ideais para quem trabalha em home office. Um imóvel que reúne conforto, lazer, modernidade e excelente padrão construtivo, perfeito para morar ou investir. Segundo andar

Sobrado de alto padrão projetado para famílias que buscam conforto, sofisticação e lazer completo, com ambientes amplos, acabamentos nobres e estrutura pensada para viver bem e receber com excelência. Dores mais comuns do público Falta de espaço interno e áreas de lazer realmente completas Imóveis caros sem acabamento e padrão construtivo compatíveis Desejos mais comuns do público Conforto, privacidade e lazer dentro de casa Acabamento nobre, segurança e valorização patrimonial Distribuição interna e diferenciais 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com varanda Escritório ideal para home office Sala de leitura com varanda Sala de TV com pé-direito alto Sala de estar e sala de jantar integradas Lavabo Copa e cozinha planejada Despensa funcional Jardim de inverno Lavanderia independente Sótão de festas interno Lazer e área externa Piscina com aquecimento solar Salão de festas completo com: Mesa de bilhar Forno a lenha Forno de pizza Churrasqueira Balcão com pia e armários Aquecimento solar em toda a casa Garagem para até 10 veículos Acabamentos premium Piso em mármore espanhol na sala de TV Piso em mármore espanhol no salão de festas Projeto que privilegia iluminação natural e ventilação Sobre o bairro Bairro residencial valorizado, com perfil familiar e alto padrão construtivo, conhecido pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura urbana. Comércios e serviços próximos Supermercados Padarias tradicionais Farmácias Academias Escolas particulares e públicas Clínicas e serviços essenciais Transporte e mobilidade Fácil acesso a vias principais Linhas de ônibus próximas Conexão rápida a centros comerciais e empresariais Pontos de interesse Áreas verdes e praças Centros gastronômicos Escolas de referência Shoppings e polos de serviços Ponto de referência Próximo a avenidas principais e eixos de ligação do bairro, facilitando deslocamento e valorização contínua do imóvel.

Apartamento de alto padrão no Edifício Danielle – Bairro Jardim, Santo André Um imóvel espaçoso, elegante e super bem cuidado, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer completo sem abrir mão da localização. São mais de 200 m² privativos em um dos bairros mais desejados da cidade. Diferenciais do apartamento: Sala majestosa com 3 ambientes, integrada à sala de TVSacada ampla, perfeita para receber amigos e famíliaPiso sinteco NOVO nas áreas sociais e dormitóriosLavabo para maior comodidade nas visitas Área íntima bem distribuída: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com banheira e closet1 suíte1 dormitório com armários planejados Ambientes confortáveis, iluminados e prontos para uso Cozinha e área de serviço completas: Sala de almoço com armários planejadosCozinha planejada, funcional e bem espaçosaÁrea de serviço com armáriosDormitório e banheiro auxiliar (perfeito para apoio ou home office)Apartamento equipado com aquecedores novos, sem uso Lazer de condomínio clube: Playground infantilQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraEspaço kids e brinquedotecaSalão de jogosAcademiaPiscinaPortaria 24h Vagas e metragem: 3 vagas de garagemÁrea privativa: 207,67 m²Área total: 322,11 m² Sobre o bairro Jardim – Santo André: Viver no Bairro Jardim é estar em uma região nobre, com ruas arborizadas, prédios de alto padrão e um ambiente tranquilo, mas com tudo por perto. Próximo a restaurantes, padarias, cafeterias e empóriosFácil acesso a mercados, farmácias, academias e bancosRegião com ótima oferta de escolas e serviçosA poucos minutos do Shopping ABC, Parque Celso Daniel e importantes avenidas que ligam ao centro de Santo André e cidades vizinhasExcelente acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e fácil deslocamento para a estação de trem CPTM Investimento: Valor do imóvel: R$ 1.200.000,00Condomínio em torno de: R$ 2.700,00. Um apartamento completo, em um dos melhores endereços de Santo André, pronto para receber quem busca conforto, status e qualidade de vida no dia a dia.

Apresentamos o Residencial Ypê, um condomínio completo que une qualidade de vida e excelente localização em Santo André. Localizado na Rua Ibatiba, Vila Metalúrgica, o apartamento de 2 dormitórios oferece uma planta funcional, cozinha com armários planejados, sala integrada e banheiro bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O grande diferencial está na estrutura de lazer completa — com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground e até mercadinho interno, garantindo conveniência sem sair de casa. É o equilíbrio perfeito entre descanso, diversão e segurança, em um ambiente acolhedor e bem cuidado. Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais se valorizam em Santo André. Dores mais comuns: Falta de imóveis com lazer completo e boa localização a preço acessível.Dificuldade em encontrar condomínios tranquilos e seguros com boa infraestrutura.Desejos mais comuns: Morar em um apartamento funcional, moderno e com lazer para toda a família.Viver em um condomínio-clube com comodidades, segurança e fácil acesso a serviços essenciais. Características do Bairro e Pontos de Interesse: A Vila Metalúrgica é um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso à Av. dos Estados, CPTM Utinga, terminal urbano, e diversas linhas de ônibus. A região conta com mercados, padarias, escolas, farmácias, academias e restaurantes, oferecendo praticidade total no dia a dia. Pontos de Referência: Próximo à Estação Utinga, Av. Itamarati e Shopping Atrium Santo André, locais que valorizam ainda mais a região. Apartamento à venda no Condomínio Residencial Ypê – Vila Metalúrgica, Santo André/SP Com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, armários planejados e 1 banheiro, este imóvel combina conforto e praticidade. O condomínio oferece piscinas, quadra, salão de jogos, playground e mercadinho interno, proporcionando lazer e conveniência em um só lugar. Localização privilegiada na Rua Ibatiba, próximo a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para moradia ou investimento.

ada unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem (com exceção das coberturas 6, 7 e 8, que possuem duas vagas), além de lavabo, churrasqueira e espaço fechado para momentos de convivência com total privacidade. O teto rebaixado, a infraestrutura para ofurô de até 700 litros e os acabamentos em granito e alumínio refletem o padrão de qualidade que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. As coberturas se destacam ainda mais, oferecendo interfone privativo e acesso por elevador, proporcionando exclusividade e praticidade em todos os detalhes. Apartamento 01- R$ 393.000,00 - 57,75m2 02- R$ 393.000,oo - 61,30m2 06- R$ 520.000,00 - 47,80m2 07- R$ 626.000,00 - 107m2 08- R$ 541.000,00 - 103m2

Apresentamos o Residencial Ypê, um condomínio completo que une qualidade de vida e excelente localização em Santo André. Localizado na Rua Ibatiba, Vila Metalúrgica, o apartamento de 2 dormitórios oferece uma planta funcional, cozinha com armários planejados, sala integrada e banheiro bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O grande diferencial está na estrutura de lazer completa — com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground e até mercadinho interno, garantindo conveniência sem sair de casa. É o equilíbrio perfeito entre descanso, diversão e segurança, em um ambiente acolhedor e bem cuidado. Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais se valorizam em Santo André. Dores mais comuns: Falta de imóveis com lazer completo e boa localização a preço acessível.Dificuldade em encontrar condomínios tranquilos e seguros com boa infraestrutura.Desejos mais comuns: Morar em um apartamento funcional, moderno e com lazer para toda a família.Viver em um condomínio-clube com comodidades, segurança e fácil acesso a serviços essenciais. Características do Bairro e Pontos de Interesse: A Vila Metalúrgica é um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso à Av. dos Estados, CPTM Utinga, terminal urbano, e diversas linhas de ônibus. A região conta com mercados, padarias, escolas, farmácias, academias e restaurantes, oferecendo praticidade total no dia a dia. Pontos de Referência: Próximo à Estação Utinga, Av. Itamarati e Shopping Atrium Santo André, locais que valorizam ainda mais a região. Apartamento à venda no Condomínio Residencial Ypê – Vila Metalúrgica, Santo André/SP Com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, armários planejados e 1 banheiro, este imóvel combina conforto e praticidade. O condomínio oferece piscinas, quadra, salão de jogos, playground e mercadinho interno, proporcionando lazer e conveniência em um só lugar. Localização privilegiada na Rua Ibatiba, próximo a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para moradia ou investimento.

Apresentamos um prédio comercial completo no coração de Santo André, com 1.974m² distribuídos em três pavimentos amplos, ideal para empresas que valorizam espaço, imagem corporativa e praticidade. O imóvel conta com layout versátil, permitindo adequação para diversos segmentos — clínicas, escritórios, coworkings, escolas, instituições financeiras ou empresas de tecnologia. No pavimento superior, um solarium amplo oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço de convivência, eventos ou descanso corporativo. Mais do que um imóvel, este prédio é uma estrutura pronta para receber negócios que buscam crescimento, credibilidade e alta visibilidade. Dores mais comuns: Dificuldade em encontrar imóveis comerciais amplos e bem localizados no centro da cidade.Falta de estrutura adequada para operação corporativa moderna e confortável.Desejos mais comuns: Instalar a empresa em um prédio de alto padrão, com espaços amplos e prontos para uso.Alugar um imóvel estrategicamente localizado, que valorize a marca e facilite o acesso de clientes e colaboradores. Características do Bairro e Pontos de Interesse: Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está cercado por comércios, bancos, escolas, clínicas e restaurantes, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Acesso rápido às principais vias como Avenida José Caballero, Rua Cel. Oliveira Lima e Avenida Firestone, além de transporte público, pontos de ônibus e estação de trem CPTM nas proximidades. Pontos de Referência: Próximo à Prefeitura de Santo André, Grand Plaza Shopping e Rua Gertrudes de Lima, em área de grande fluxo e excelente visibilidade comercial. Prédio Comercial para Locação – Centro, Santo André – 1.974m² Imóvel corporativo de alto padrão com três pavimentos amplos, solarium, excelente estrutura e localização privilegiada. Ideal para empresas, escolas, clínicas, coworkings e investidores. Região central com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e potencial de valorização. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel pronto para representar sua marca com solidez e destaque.

O imóvel perfeito para unir moradia, negócio e rentabilidade no mesmo endereço! Encontrar um imóvel que ofereça conforto residencial e potencial comercial é um verdadeiro diferencial — e este sobreloja entrega tudo isso em um único lugar. Com 297m² de área construída, o imóvel combina um salão comercial amplo no térreo e um apartamento completo no pavimento superior, ideal para quem busca morar, empreender ou investir com retorno garantido. Destaques do imóvel: Apartamento sobreloja com 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala espaçosa e bem ventilada, ideal para dois ambientes;Cozinha ampla e funcional com excelente distribuição;Banheiro social e lavanderia independente;4 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança;Salão comercial no térreo, perfeito para ponto de negócio, locação ou uso próprio. Localização e vantagens: Situado em região urbana valorizada, o imóvel está próximo a principais avenidas, linhas de transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. A mobilidade é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a áreas centrais e rodovias. No entorno, é possível encontrar supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, além de pontos de referência que fortalecem o fluxo comercial da região. Diferencial: Com excelente potencial de uso misto (residencial e comercial), este imóvel é ideal para quem busca unir moradia e trabalho ou investir em renda mensal garantida. Estrutura sólida, localização estratégica e espaço de sobra fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Valor total: R$ 1.050.000,00 (salão + apartamento) Área construída: 297m² 4 vagas de garagem 2 dormitórios (1 suíte) Sala ampla e cozinha funcional Lavanderia independente