Construtores, esse terreno tem projeto aprovado e localização certa.

Terreno à venda com projeto aprovado na Vila Lusitânia – São Bernardo do Campo/SP

Uma oportunidade única para construtoras e incorporadoras que buscam área pronta para desenvolver empreendimento residencial de médio/alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Área Total: 2.203,06 m²

Projeto aprovado pela Prefeitura:

• 8.400 m² de unidades residenciais (áreas não computáveis: lazer, subsolos e circulações)
• 2 torres com 56 unidades de 75 m² cada
• Total: 112 apartamentos
• Subsolo + térreo + 14 andares
• Índice de aproveitamento: 3,5

O projeto é passível de modificações, permitindo ajustes conforme o perfil da construtora.

Localização e Vantagens do Bairro

A Vila Lusitânia é um bairro nobre e consolidado de São Bernardo do Campo, reconhecido por sua infraestrutura completa e excelente padrão de qualidade de vida.

Está próxima de avenidas importantes como Brigadeiro Faria Lima, Marechal Deodoro e Via Anchieta, garantindo fácil acesso ao centro e às principais cidades do ABC.

Principais pontos e comércios próximos:

• Shopping Metrópole e Paço Municipal
• Colégios e universidades
• Hospital São Bernardo
• Supermercados, padarias e farmácias
• Linha do trólebus (Jabaquara ↔ Ferrazópolis)

Distâncias aproximadas:

• 5 min. da Via Anchieta
• 3 min. da Rua Jurubatuba
• 8 min. do Paço Municipal
• 11 min. do Centro

Destaque Final

O terreno está pronto para construir e aceita permuta em imóvel comercial no ABC de até 100% do valor.

Não perca essa oportunidade exclusiva. Entre em contato e agende sua visita!