“Um prédio comercial inteiro no Jardim do Mar! Veja o potencial!”

Oportunidade única no coração do Jardim do Mar – SBC

Este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado: um prédio comercial completo, estruturado, em esquina, com 8 andares e pronto para múltiplas operações — corporativas, médicas, educacionais, administrativas e comerciais.

Localização estratégica: Jardim do Mar – São Bernardo do Campo

O bairro é um dos mais valorizados da cidade para negócios, com forte presença empresarial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa.

Características do bairro:

• Região referência para comércio, serviços e clínicas
• Ruas amplas, seguras e bem iluminadas
• Ambiente corporativo consolidado
• Fácil circulação de veículos e transporte público

Comércios e serviços próximos:

• Paço Municipal / Prefeitura
• Poupatempo
• Terminal Rodoviário
• Estações de ônibus e trólebus
• Redes bancárias completas
• Restaurantes, cafés, padarias e lanchonetes
• Hospitais, clínicas e laboratórios
• Rápido acesso à Via Anchieta (ambos sentidos)

Estrutura completa – 8 andares bem distribuídos

O prédio oferece uma configuração versátil que atende diversos tipos de negócio.

Subsolo

• 10 vagas de garagem internas

Térreo – Ponto comercial de alta visibilidade

• 2 lojas amplas (108 m² e 90 m²)
• Esquina com grande fluxo
• Excelente potencial para franquias, bancos, lojas e serviços

Sobrelojas

• 2 unidades (104 m² e 105 m²)
• Ideais para escritórios, clínicas, coworkings ou serviços

Do 1° ao 5° andar

• 10 salas comerciais entre 74 m² e 109 m²
• Total de 20 banheiros
• Layout flexível para empresas, consultórios e escritórios

Estrutura operacional e de acessibilidade

• Recepção ampla
• Banheiro adaptado
• 2 elevadores p/ 6 pessoas
• 1 deles exclusivo para cadeirantes
• Portas corta-fogo
• 2 vagas externas adicionais
• Zoneamento ZUD (perfeito para comércio e serviços)

Pronto para receber sua empresa ou investimento

Localização privilegiada, estrutura completa e potencial de rendimento diferenciado.

???? Agende sua visita!

Conheça de perto este prédio comercial no Jardim do Mar — São Bernardo do Campo e descubra todo o potencial que ele pode oferecer.