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Oportunidade para construir ou investir Terreno com 125 m², medindo 5 x 25 metros, localizado no Parque João Ramalho, na Rua Tauá. Uma excelente opção para quem busca um lote bem localizado, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Valor: R$ 250.000. Características do Terreno Área total de 125 m² Dimensões regulares, facilitando projetos residenciais Rua tranquila, ideal para moradia Documentação pronta para negociação Sobre o Bairro – Parque João Ramalho Bairro tradicional e em constante desenvolvimento Região residencial consolidada Perfil familiar, com boa infraestrutura urbana Valorização contínua pela demanda local Pontos Fortes da Localização Fácil acesso a vias principais da região Bairro bem servido de comércio e serviços Região com ótima liquidez imobiliária Ideal tanto para moradia quanto para investimento Transporte Público Linhas de ônibus com acesso rápido ao centro e bairros vizinhos Boa mobilidade para Santo André e regiões próximas Facilidade de deslocamento para trabalhadores e estudantes Comércios e Serviços Próximos Supermercados Padarias Farmácias Escolas públicas e particulares Açougues, lojas de bairro e serviços essenciais Pontos de Interesse Praças e áreas de convivência Escolas e creches Unidades de saúde nas proximidades Região com boa oferta de serviços públicos Ponto de Referência Próximo às principais vias do Parque João Ramalho, com fácil acesso a comércios locais e transporte público

Se você busca área para investimento, indústria ou logística, essa oportunidade merece sua atenção. Um terreno amplo, plano e muito bem localizado, em um dos eixos viários mais importantes do ABC. Localização que conecta São Paulo, Santo André, Mauá e região com rapidez, fluxo constante e alto potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E BAIRRO – CAPUAVA / REGIÃO AV. DOS ESTADOS Região predominantemente industrial e comercialForte presença de empresas consolidadasFácil acesso para caminhões e operações logísticasInfraestrutura urbana completa PRINCIPAIS COMÉRCIOS E EMPRESAS NO ENTORNO Cromus Embalagens – Indústria e ComércioGalpões industriais e centros logísticosEmpresas de transporte, distribuição e serviçosPróximo a polos industriais do ABC ACESSOS E MOBILIDADE Frente ou proximidade direta com a Avenida dos EstadosLigação rápida com:São Paulo (Zona Leste)Santo AndréMauáRodoanel e principais rodoviasRegião com alto fluxo diário de veículos POR QUE ESSE TERRENO É UM EXCELENTE INVESTIMENTO? Área ampla Topografia favorável Zoneamento estratégico Ideal para: GalpõesCentros logísticosIndústriasEmpreendimentos comerciais Quer receber mais informações técnicas, zoneamento e valor?

Terrenos Industriais à Venda, entrada e mais parcelada direto com o dono. Sertãozinho – Mauá | SP Áreas industriais localizadas em região estratégica do Polo Industrial do Sertãozinho, ideais para implantação de galpões industriais, centros logísticos ou investimento, com excelente acesso ao Rodoanel e principais vias do ABC. Áreas disponíveis e valores: Área: 7.600 m² Valor: R$ 1.600,00 / m² Área: 1.520 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 1.828 m² Valor: R$ 1.500,00 / m² Área: 10.000 m² Valor: R$ 1.900,00 / m² Área: 5.400 m² Valor: R$ 1.000,00 / m² Área: 5.000 m² Valor: R$ 1.100,00 / m² Diferenciais da região: Polo industrial consolidadoZoneamento industrialFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasForte demanda por galpões e logísticaExcelente potencial de valorização Entre em contato para mais informações, condições de negociação e disponibilidade atualizada.

Terreno Industrial à Venda em Condomínio – Sertãozinho | Mauá – SP Com Projeto Aprovado para Galpão Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam agilidade na implantação da operação, com projeto aprovado para construção de galpão industrial, reduzindo tempo, burocracia e custos iniciais. Localizado em condomínio industrial no Polo do Sertãozinho, em Mauá/SP, região consolidada e estratégica para atividades industriais e logísticas, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Avenida dos Estados e principais vias da Grande São Paulo. O terreno está inserido em condomínio fechado, oferecendo segurança, organização e infraestrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem. Diferenciais do imóvel: Terreno em condomínio industrialProjeto aprovado para galpãoZoneamento industrialInfraestrutura completa do condomínioPortaria e controle de acessoIdeal para indústria, logística ou investimento Vantagens da localização: Polo industrial consolidado do ABCLogística facilitada para capital e interiorRegião com alta demanda por galpões industriaisExcelente potencial de valorização Imóvel ideal para quem deseja construir e operar rapidamente, ou para investidores que buscam segurança e retorno em um dos principais polos industriais de Mauá.

Oportunidade rara no Pólo Industrial de Mauá Se você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber um projeto industrial ou logístico de grande porte, este imóvel dentro do Pólo Industrial de Mauá é exatamente o que você precisa. Localização estratégica, acesso fácil para caminhões e total aproveitamento de área fazem deste terreno uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas. Localização estratégica para logística e indústria pesada Situado em região industrial consolidada, o terreno está: Dentro do Pólo Industrial de MauáAo lado do acesso para o RodoanelPróximo à Avenida dos EstadosCom fácil ligação à Jacu PêssegoEssa combinação de acessos facilita a circulação de cargas, insumos e veículos pesados, tornando a operação muito mais eficiente para transportadoras, centros logísticos e indústrias. Características do terreno Área total de terreno: 10.000 m²Topografia: totalmente planoSem vegetação, com 100% de aproveitamentoLocalizado em zona industrial ZUP1 Perfeito para quem não quer perder tempo com grandes adequações de solo ou burocracias extras. Ideal para quem? Este terreno é ideal para: Investidores que desejam construir galpão industrial ou logístico em MauáTransportadoras que precisam de amplo pátio para caminhões, carretas e cargasEmpresas que buscam base operacional com fácil escoamento para São Paulo, ABC e região metropolitana Agende sua visita Quer visualizar de perto o potencial deste terreno no Pólo Industrial de Mauá? Agende sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto em uma das regiões industriais mais estratégicas da região.

Oportunidade rara no Pólo Industrial de Mauá Se você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber um projeto industrial ou logístico de grande porte, este imóvel dentro do Pólo Industrial de Mauá é exatamente o que você precisa. Localização estratégica, acesso fácil para caminhões e total aproveitamento de área fazem deste terreno uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas. Localização estratégica para logística e indústria pesada Situado em região industrial consolidada, o terreno está: Dentro do Pólo Industrial de MauáAo lado do acesso para o RodoanelPróximo à Avenida dos EstadosCom fácil ligação à Jacu PêssegoEssa combinação de acessos facilita a circulação de cargas, insumos e veículos pesados, tornando a operação muito mais eficiente para transportadoras, centros logísticos e indústrias. Características do terreno Área total de terreno: 23.394,95 m²Topografia: totalmente planoSem vegetação, com 100% de aproveitamentoLocalizado em zona industrial ZUP1 Perfeito para quem não quer perder tempo com grandes adequações de solo ou burocracias extras. Ideal para quem? Este terreno é ideal para: Investidores que desejam construir galpão industrial ou logístico em MauáTransportadoras que precisam de amplo pátio para caminhões, carretas e cargasEmpresas que buscam base operacional com fácil escoamento para São Paulo, ABC e região metropolitana Agende sua visita Quer visualizar de perto o potencial deste terreno no Pólo Industrial de Mauá? Agende sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto em uma das regiões industriais mais estratégicas da região.

Localização privilegiada, no melhor quarteirão da Rua Abernésia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Características do terreno Dimensão: 10 x 40 (400 m²)Terreno todo plano, com ótima visualizaçãoProjeto aprovado para construção de 08 apartamentos Diferenciais da localização Bairro nobre de Santo AndréPróximo a escolas, mercados, padarias, restaurantes e serviços essenciaisFácil acesso às principais vias da regiãoExcelente opção para investidores e construtoras Condição de venda Valor: R$ 1.200.000,00 Terreno ideal para quem busca investir em um dos pontos mais valorizados de Santo André, pronto para desenvolvimento e com grande potencial de valorização.