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Terreno comercial de 445m² pronto para o seu negócio prosperar em Santo André. Excelente oportunidade de locação em ponto estratégico do Parque Erasmo Assunção Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com ótimo potencial comercial, esta é uma excelente opção. Com 445m² e frente de 24 metros, o imóvel oferece visibilidade e espaço ideal para diversos tipos de negócios — como estacionamento, oficina, loja de materiais, depósito ou base operacional. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado às principais vias da cidade e excelente fluxo de veículos e pedestres. Detalhes do imóvelÁrea total: 445m²Frente: 24 metrosLaterais: 19 metrosZoneamento favorável para uso comercialTerreno plano e de fácil aproveitamento Pontos fortes da localizaçãoO terreno está situado no Parque Erasmo Assunção, bairro consolidado e com alto potencial de visibilidade comercial. A região combina movimento constante de moradores e empreendimentos com ótima infraestrutura viária. Comércios e serviços próximos: Padarias, mercados e lojas de bairroOficinas, autopeças e prestadores de serviçoRestaurantes e lanchonetes locais Transportes e vias de acessoO endereço conta com fácil deslocamento para diversas regiões de Santo André e cidades vizinhas: Avenida Itamarati — uma das principais vias da regiãoAvenida dos Estados — corredor industrial e logísticoTransporte público com diversas linhas de ônibus na proximidade Essas conexões garantem fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Pontos de interesse e referênciaPalácio do PãoEsporte Clube Santo AndréAvenida ItamaratiAvenida dos Estados Esses pontos reforçam o potencial comercial da região e facilitam a localização para clientes e entregas.

Localização privilegiada, no melhor quarteirão da Rua Abernésia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Características do terreno Dimensão: 10 x 40 (400 m²)Terreno todo plano, com ótima visualizaçãoProjeto aprovado para construção de 08 apartamentos Diferenciais da localização Bairro nobre de Santo AndréPróximo a escolas, mercados, padarias, restaurantes e serviços essenciaisFácil acesso às principais vias da regiãoExcelente opção para investidores e construtoras Condição de venda Valor: R$ 1.200.000,00 Terreno ideal para quem busca investir em um dos pontos mais valorizados de Santo André, pronto para desenvolvimento e com grande potencial de valorização.