Seu primeiro imóvel com conforto, praticidade e excelente localização.

Seu primeiro imóvel com conforto, praticidade e excelente localização.

Este apartamento de 48m² na Av. dos Estados é a escolha ideal para quem busca um lar funcional, moderno e com fácil acesso a tudo.

Com 2 dormitórios, 1 vaga coberta e ótima planta, o imóvel combina conforto, mobilidade e custo-benefício — perfeito tanto para quem vai sair do aluguel quanto para quem quer investir em um imóvel com excelente liquidez e potencial de valorização.

Dores mais comuns:

• Dificuldade em encontrar apartamentos bem localizados, com valor acessível e vaga de garagem.
• Falta de opções compactas com boa planta e baixo custo de manutenção.

Desejos mais comuns:

• Adquirir um imóvel moderno e prático, próximo a transporte e serviços.
• Investir em um apartamento com baixo custo fixo e alta valorização, seja para morar ou gerar renda.

Sobre o imóvel:

Com 48m² bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha funcional e 1 vaga coberta.

Ambientes bem iluminados e ventilados tornam o espaço aconchegante e agradável para o dia a dia.

Destaques:

• Área útil: 48m²
• 2 dormitórios
• 1 sala de estar
• 1 banheiro social
• 1 vaga coberta de garagem
• Condomínio: R$ 400,00
• IPTU: R$ 80,00
• Valor de venda: R$ 420.000,00

Sobre o bairro e localização:

Situado na Avenida dos Estados, um dos principais eixos de mobilidade da região, o imóvel oferece acesso rápido ao Centro de Santo André, São Caetano e São Paulo.

A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de acesso fácil a transporte público e estações da CPTM.

Pontos de interesse:

• Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM)
• Grand Plaza Shopping
• Avenidas Industrial e Dom Pedro II
• Supermercado Coop e farmácias próximas

Ponto de referência:

Localizado próximo à rotatória do Viaduto Prefeito Adib Chammas, com fácil acesso a Santo André e São Caetano.

Com excelente localização, custo-benefício e estrutura completa, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e segurança no dia a dia.

Agende uma visita e conheça um imóvel pronto para morar ou investir com retorno garantido.