Apartamento de 126 metros quadrados totalmente mobiliado e pronto para mora

Apartamento de 126 metros quadrados totalmente mobiliado e pronto para morar.

Oportunidade no Condomínio Solarium em Santo André.

Localizado na Rua Coronel Seabra, este imóvel no terceiro andar se destaca pela amplitude e pelo acabamento completo. É a escolha ideal para quem busca uma transição rápida, já que o apartamento será entregue exatamente como nas fotos, com móveis planejados em todos os ambientes.

Configuração Interna e Diferenciais

• Área útil de 126,70 metros quadrados com planta inteligente.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa.
• Terraço privativo na suíte e em um dos dormitórios.
• Living amplo para 2 ambientes com integração ao terraço social.
• Cozinha equipada, área de serviço separada, despensa e banheiro de serviço.
• Entradas social e de serviço independentes para maior privacidade.

Vagas e Armazenamento

Um dos grandes pontos fortes deste imóvel são as 3 vagas de garagem determinadas e cobertas, localizadas no segundo subsolo. Além disso, o proprietário dispõe de um excelente depósito privativo, garantindo organização extra fora do apartamento.

Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Solarium conta com torre única e apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando exclusividade. A área de lazer é completa e oferece:

• Piscina adulto e infantil.
• Quadra poliesportiva e playground.
• Salão de festas e salão de estar decorado.

Localização e Facilidades do Bairro Vila Marina

O bairro Vila Marina é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André. Caracteriza-se por ser uma zona residencial tranquila, mas com acesso imediato ao centro e às principais vias da cidade.

• Transporte: Fácil acesso às linhas de ônibus da Avenida Portugal e proximidade com a estação Celso Daniel da CPTM.
• Comércio e Serviços: A poucos minutos do Shopping ABC, Hospital Brasil e Hospital Cristóvão da Gama.
• Conveniência: Região cercada por farmácias, padarias de alto padrão e redes de supermercados como o Carrefour e Pão de Açúcar.
• Ponto de Interesse: Próximo ao Parque Central, ideal para atividades ao ar livre.
• Ponto de Referência: Localizado próximo ao cruzamento da Rua Coronel Seabra com a Rua Gertrudes de Lima.

Valores e Condições de Negócio

• Valor de venda: R$ 850.000,00.
• Condomínio: R$ 1.252,54 (Incluso água e gás).
• IPTU: R$ 2.650,00 anual.

Aceitamos permuta por imóvel de até R$ 550.000,00 como parte do pagamento. Unidade desocupada e disponível para visitas imediatas.

Documentação regularizada para financiamento bancário e uso de FGTS.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto este imóvel mobiliado na Vila Marina?